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预算1800万,珠江新城、东风东还是天河北?

25679153房产楼市

家有一岁娃一个,未来要考虑上学的问题。这几个地方离我上班地点差不多远,东风东附近学位好,但是房子比较老旧;天河北除了峻林其他的也不是很喜欢,华阳学位虽然比不上东风东,但是也凑合,就是峻林的地理位置比较尴尬;珠城的选择就多一点,但是学位就没那么好,好像怎么选都纠结。
2020/07/15
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huasuntt:
可以的 政策年年改 明年就知道了 教育内部人士漏的底
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小学去哪上都差不多,关键离家近,当年10:1的录取比例的中大附小今年小升初,和天河一小头部学生的去向也差不多。
2020/07/18回复
huasuntt:
恰恰相反 我觉得就是月入1.8w才考虑公立,月入18w的 考虑公立的比例很小,根本不纠结于公立!
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这么说就是你月入18万罗,但楼主家里有矿,你比得上吗?承认差距罗,哈哈哈哈
2020/07/18回复
多情应笑我:
小学去哪上都差不多,关键离家近,当年10:1的录取比例的中大附小今年小升初,和天河一小头部学生的去向也差不多。
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你觉得离家近重要,是因为你要开车去,楼主可以开直升机,去广州哪里都近,只去好的学校,其它都不是问题,这就是你跟 楼主存在的客观差别,你当然理解不了楼主。学会多维度和换位思考吧。
哈哈哈哈,可能你湍达到楼主的层次,没有办法换位,我说话比较直接,别怪呐
2020/07/18回复
真相大师是我:
你觉得离家近重要,是因为你要开车去,楼主可以开直升机,去广州哪里都近,只去好的学校,其它都不是问题,这就是你跟 楼主存在的客观差别,你当然理解不了楼主。学会多维度和换位思考吧。哈哈哈哈,可能你湍达到楼主的层次,没有办法换位,我说话比较直接,别怪呐
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我这是回楼主吗!九唔搭八
2020/07/18回复
真相大师是我:
你觉得离家近重要,是因为你要开车去,楼主可以开直升机,去广州哪里都近,只去好的学校,其它都不是问题,这就是你跟 楼主存在的客观差别,你当然理解不了楼主。学会多维度和换位思考吧。哈哈哈哈,可能你湍达到楼主的层次,没有办法换位,我说话比较直接,别怪呐
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说话直接没有怪你,净说傻话就给人笑话了
2020/07/18回复
淡墨蔷薇:
那你觉得体育东比华阳、东风东差在哪一方面呢?
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实话问下体育东到底怎样?有考虑珠城那边
2020/07/18回复
流浪在广州:
实话问下体育东到底怎样?有考虑珠城那边
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体育东体量小,简单,富有朝气,我蛮喜欢的。其实选学校就是选理念,如果这个学校听说很好,但和你的培养目标不一致那也没用,所以很多家长会选民办,好控制方向。公办学校体制内的因素影响比较多,家长能够考察的方面就是学校领导和学校工作是否灵活高效别出心裁,学校硬件设施是否齐全,学校社团或活动是否丰富,学校比赛经验是否有份量,以后对接的初中是否可以,家长阶层和学生普遍素质如何。但,最重要的是遇到一个好的班集体和好的班主任,这个考验运气。
2020/07/18回复
能买1800的房也就是比中等水平好一点,真要不考虑所谓国内学位,那至少要能买5000以上的房,到了那个层级,可选择的学校就更多,就不在乎国内的学位,但国外的好学校要去考,不是花小钱能砸出来
2020/07/19回复
这,1800万?蒜你狠!
2020/07/19回复
ye杜文文:
这什么鬼,杀马特风格PS
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你这个中介又出来了?把自己装成学位专家一样,结果只会反反复复对着海报来复读机。
2020/07/19回复
ye杜文文:
这什么鬼,杀马特风格PS
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装模作样对别人小学评头论足,问多两句原来只有对着海报复读机的水平。













2020/07/19回复
珠江新城不错,天河北目前新的楼盘,住的舒服的,也就峻林。
2020/07/19回复
我的话会选择珠江新城
2020/07/19回复
虽然LZ钱多,但是对居住环境(安静、小区、户型)和学位要求高,很难两全其美咯。

追求居住环境的,珠江新城东区。安静、小区大、户型大。学位是体育东或者天河实验一小。不过住里面的多数是上国际学校或者读越秀公校。上学路程要花时间。东区和西区相比,幼儿园多,适合学龄前。

环境、学位、生活便利性兼得的话,我觉得珠江新城西区。宇宙天河第一小学,今年去华附的人也好几个。周边3家大母校。健身房、泳池超级多。生活便利。唯一差一些的就是幼儿园比较少。

天河一小、体育东、天河实验一小对应都是天河中学的学位。天中和广中相比,还是低一些些。但是目前来说家长追求的肯定不是直升或者派位的学位的了。

东风东学位房来去就那几个大小区,上学方便的话,肯定是锦城、南苑、东风广场,低年级校区就在小区里面,上学放学省时省力。锦城还有小区配套公立幼儿园,虽然小,但是胜在很近。

学位房唯一的不好就是入住率高,老人多,小孩多。楼下小孩多到像下饺子一样。周边的机构也是比较多,大母校、ZY,还有各种小机构集中的教育城都好几个。

东风东学位房我个人觉得最大的不好就是附近周边居然没有一个像样的大菜市场和好吃的酒楼,追求大型菜市场的师奶慎选。
2020/07/20回复
1800只考虑学位感觉有点浪费。如果真心想要东风东,不如买套小的用学位,再在珠城买套用来住的?
2020/07/20回复
ye杜文文:
我们中介每天看多少房?了解多少学校?怎么我们中介不能说你这海报杀马特?丢人现眼,还天团😜
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可以,你的逻辑满分了,很适合做一个中介。

【我们中介每天看多少房?了解多少学校?怎么我们中介不能说你这海报杀马特?】
2020/07/20回复
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