白云的一手房降价挺明显的
1954168房产楼市
这些数据来自阳光家缘的网签数据,可能有一定滞后性,但成交的速度基本上是可以看得出来的,非常缓慢。
2020/09/03
全部回帖
whr66999沙发
你说的这些,除了龙湖本身豪华属性,定价过高(调了也买不起),其他都是非常边缘的位置,润府没有地铁没有学位周围全是村还是个小盘,绿地都到哪了不用我说了吧,好一点的地方一直在涨,你看悦云台,金域悦府,都是他妈的越卖越高
2020/09/04回复
whr66999:
你说的这些,除了龙湖本身豪华属性,定价过高(调了也买不起),其他都是非常边缘的位置,润府没有地铁没有学位周围全是村还是个小盘,绿地都到哪了不用我说了吧,好一点的地方一直在涨,你看悦云台,金域悦府,都是他妈的越卖越高
查看原文你说的这些跟龙湖天奕一个性质,基本没啥销量。但就是不降价,估计怕前期业主闹事。白云区就两个盘还可以,岭南新世界和云湖花城,但也没多好。其他的盘销量都如意。
2020/09/04回复
黄药师来了1119楼
暖暖的九月:
白云和广州城市发展方向不符,从地铁公路等基建的导入量就可以看出来,跑不过大市正常的。
查看原文白云在建的地铁线路里程是各区最多的,新盘并不多。不像黄埔几十家房企大小媒体一起发广告自然消息多。在建的白云湖科技成巨大。广告做的少而已。并不是投入少,利好少
2020/09/04回复
martin8602013楼
最大的问题就是拆不动城中村,菜小留不住刚改,地铁口都是摩的,杂乱无章,垃圾满地。这两年拼命捉村干部,所以陈田,设计之都开始拆得动,用白云站来拆棠縘棠下那一块。打不通断头路,从白云一线到白云五线,没一条是完整的。究其原因还是城中村和旧建筑。修一段路时,拆迁成本占了7成,还要拖拉几年时间。现在已经慢慢找到门路了,接下来几来,城中村干部将是高危行业
2020/09/04回复
jir578014楼
martin86020:
最大的问题就是拆不动城中村,菜小留不住刚改,地铁口都是摩的,杂乱无章,垃圾满地。这两年拼命捉村干部,所以陈田,设计之都开始拆得动,用白云站来拆棠縘棠下那一块。打不通断头路,从白云一线到白云五线,没一条是完整的。究其原因还是城中村和旧建筑。修一段路时,拆迁成本占了7成,还要拖拉几年时间。现在已经慢慢找到门路了,接下来几来,城中村干部将是高危行业
查看原文白云土著村子太多,以前又给村民建了太多房子没及时管,现在要搞没那么容易了。白云唯一能用的地块就是老机场,但现在看规划也是完全失败了,白云跟不上广州发展已成定局
2020/09/04回复