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瞎比较,万科欧泊和广雅组团,华南板块

1530698房产楼市

万科欧泊,14年左右楼龄,是万博第一网红,步行到万博地铁站1公里,两边非常近大马路,附近高压站,小区密度高,但外观园林较美观,紧靠高压电站,所以成交差价巨大,北向靠马路,近电站与南向望别墅cbd差价可以去到8000每平,购买欧泊的尤其需要注意,至于前些年说的垃圾站,这个不是很了解。出行,去地铁站,可以在官塘东乘坐2个站到地铁,开车较为舒适。
2020/09/19
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Roger2020Roger2020沙发
|9666_9495:
确实不近,然后就是涨价了
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房产自媒体也功不可没吧,每个写万博的都是在写万科欧泊
2021/03/12回复
Roger2020:
房产自媒体也功不可没吧,每个写万博的都是在写万科欧泊
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应该说这次广州涨价区域,自媒体都应记一功。
天河黄埔,万博琶洲,吹啊吹啊。
以前更多老百姓买房更关注自己放不方便。
现在买房首先关注这个区域会不会升值,然后一群人慢慢达成共识,就开始带动这个势头啊
2021/03/12回复
xiayu2xiayu24楼
不如买珠江广场,旧一点的单价才五万出头,沿着江边走路半小时到珠江新城西塔。
2021/03/12回复
qianqian0430:
也真敢挂,但成交价还是基本4万多。看来是要学天河的一些楼盘挂高价。
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朝向好的,楼层好,成交真的5万5了
2021/03/14回复
|.沐小暮:
雅居乐现在不便宜了吧?小雅和佰利山都要5万多了吧。。。现在雅居乐还有性价比高的组团吗
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好点的也就只有浅山,一尺,三雅挂牌还在4万左右,其他也都在4万7去了😂
2021/03/14回复
蓝姐蓝:
那么夸张吗????
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小雅被抢光了,挂牌价也就上来了
2021/03/14回复
肥弟妈:
要看成交的,欧泊5万加成交好几套了
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朝向好的,楼层好,成交真的5万5了,你再仔细看看,而且链家成交的不全
2021/03/14回复
|9666_9495:
欧泊现在上5万正常了,有可能预支18号线开通利好
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5万很应该吧,就算5万5,涨幅也不到30%,天河,黄埔,好多都50%+
2021/03/14回复
|.沐小暮:
雅居乐现在不便宜了吧?小雅和佰利山都要5万多了吧。。。现在雅居乐还有性价比高的组团吗
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不是吧,链家有这么滞后嘛。就你说的这两个,其他中介我也没看到挂牌有五万的,都没到四万五。
2021/03/14回复
bikaso:
朝向好的,楼层好,成交真的5万5了,你再仔细看看,而且链家成交的不全
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今年欧泊不清楚,去年欧泊成交价比较高的那个赠送了大量面积的。另外有的带车位,会看起来成交单价比较高的。
2021/03/14回复
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