为什么不选择丽江花园住些质量好一点的环境要去挤老破小呢？既然都看了丽江这边了，通勤时间也就差10多20分钟😂生活质量好几倍
刚需购房200预算，求大神分析买哪里好
29623129房产楼市
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超级奶爸ss楼82楼嗯哼嗯哈:
为什么不选择丽江花园住些质量好一点的环境要去挤老破小呢？既然都看了丽江这边了，通勤时间也就差10多20分钟😂生活质量好几倍
查看原文丽江花园已经去看过了、整个园区的环境没得说、旁边就是江边、园区中间还有个湖、楼下有商业、吃食、消费有、电影院也满足了日常需求。整体是很宜居的、挺吸引人的一开始就蛮心动，就是有两点是硬伤绕不开
1.学位：虽然丽江小学口碑不错没问题、但是中学是东乡村里中学（据说丽江的业主娃都不读这个中学），那就只能读旁边的私立学校恒润、一学期4w学费。普通人承担不起啊。如果不能一步到位、小孩子读到小学毕业还是换房的、那只能住不到十年。整个南浦岛板块规划利好不多涨幅空间不大、大概率是跑输大市的。
2.价格：丽江的花园的价格真的不够友好、基本上海珠区的老破小没有太大差距、除非买丽字楼（均价2.2左右）那些无阳台的港式二奶楼、比较宜居的只有华林居（均价2.8w）而且放盘不多、都是西北朝向的低楼层。
均价2.8-3w海珠有挺多老破小可以淘了、赤岗、晓刚、江泰路、中大、沙园。虽然园区环境差了一个等级、但是便利性真的不只提升一个等级。而且学位还可以（就算小学一般点的、中学也可以搏一搏摇号、不会太差）。
主要是同样的价格、我牺牲了通勤时间、并没有带来居住体验面积上的提升、提升的是楼下的园区环境、而且在学位、增值、便利性等角度上并未有太大改善、所以不考虑丽江了（虽然很喜欢的丽江的环境）
1.学位：虽然丽江小学口碑不错没问题、但是中学是东乡村里中学（据说丽江的业主娃都不读这个中学），那就只能读旁边的私立学校恒润、一学期4w学费。普通人承担不起啊。如果不能一步到位、小孩子读到小学毕业还是换房的、那只能住不到十年。整个南浦岛板块规划利好不多涨幅空间不大、大概率是跑输大市的。
2.价格：丽江的花园的价格真的不够友好、基本上海珠区的老破小没有太大差距、除非买丽字楼（均价2.2左右）那些无阳台的港式二奶楼、比较宜居的只有华林居（均价2.8w）而且放盘不多、都是西北朝向的低楼层。
均价2.8-3w海珠有挺多老破小可以淘了、赤岗、晓刚、江泰路、中大、沙园。虽然园区环境差了一个等级、但是便利性真的不只提升一个等级。而且学位还可以（就算小学一般点的、中学也可以搏一搏摇号、不会太差）。
主要是同样的价格、我牺牲了通勤时间、并没有带来居住体验面积上的提升、提升的是楼下的园区环境、而且在学位、增值、便利性等角度上并未有太大改善、所以不考虑丽江了（虽然很喜欢的丽江的环境）
2020/09/28回复
超级奶爸ss楼83楼嗯哼嗯哈:
为什么不选择丽江花园住些质量好一点的环境要去挤老破小呢？既然都看了丽江这边了，通勤时间也就差10多20分钟😂生活质量好几倍
查看原文我觉得丽江不太适合刚需选手上车、挺适合第二套养老的、把家里老人接到丽江住、周末带着孩子去休闲下、生活也惬意、平时从市区过到南浦岛去看望父母也方便。或者是适合高端选手、丽江左岸这类、实现初级的财富自由、可以在不考虑生活、教育成本的、前提下、丽江花园氛围是很宜居的。像我这种刚需上车党、早挤地铁、晚上加班的，丽江真不是特别合适。
2020/09/28回复
嗯哼嗯哈84楼超级奶爸ss:
我觉得丽江不太适合刚需选手上车、挺适合第二套养老的、把家里老人接到丽江住、周末带着孩子去休闲下、生活也惬意、平时从市区过到南浦岛去看望父母也方便。或者是适合高端选手、丽江左岸这类、实现初级的财富自由、可以在不考虑生活、教育成本的、前提下、丽江花园氛围是很宜居的。像我这种刚需上车党、早挤地铁、晚上加班的，丽江真不是特别合适。
查看原文丽江可以选择俩个小学、丽江小学还有洛溪新城小学、中学也是省一级中学
2020/09/28回复
zeng06085楼超级奶爸ss:
我觉得丽江不太适合刚需选手上车、挺适合第二套养老的、把家里老人接到丽江住、周末带着孩子去休闲下、生活也惬意、平时从市区过到南浦岛去看望父母也方便。或者是适合高端选手、丽江左岸这类、实现初级的财富自由、可以在不考虑生活、教育成本的、前提下、丽江花园氛围是很宜居的。像我这种刚需上车党、早挤地铁、晚上加班的，丽江真不是特别合适。
查看原文不明觉厉👍👍
2020/09/28回复
超级奶爸ss楼86楼嗯哼嗯哈:
丽江可以选择俩个小学、丽江小学还有洛溪新城小学、中学也是省一级中学
查看原文问过了中介学位的问题。
丽江花园的业主是读丽江小学+东乡村的洛浦中学
广州碧桂园的业主是读洛溪岛洛浦中心小学+洛溪新城中学
洛溪海滨花园是读洛浦中心小学+洛溪新城中学
洛湖居、华进名苑、南奥这些是洛溪新城小学+洛溪新城中学。
咨询了一些住在南浦岛朋友、小孩子上学普遍送到恒润或者番禺实验小学、或者是到了上学换房到市桥。
丽江花园的业主是读丽江小学+东乡村的洛浦中学
广州碧桂园的业主是读洛溪岛洛浦中心小学+洛溪新城中学
洛溪海滨花园是读洛浦中心小学+洛溪新城中学
洛湖居、华进名苑、南奥这些是洛溪新城小学+洛溪新城中学。
咨询了一些住在南浦岛朋友、小孩子上学普遍送到恒润或者番禺实验小学、或者是到了上学换房到市桥。
2020/09/29回复
阿树爱吃鱼
猫咪的日常
慢慢来比较快290楼超级奶爸ss:
丽江花园已经去看过了、整个园区的环境没得说、旁边就是江边、园区中间还有个湖、楼下有商业、吃食、消费有、电影院也满足了日常需求。整体是很宜居的、挺吸引人的一开始就蛮心动，就是有两点是硬伤绕不开1.学位：虽然丽江小学口碑不错没问题、但是中学是东乡村里中学（据说丽江的业主娃都不读这个中学），那就只能读旁边的私立学校恒润、一学期4w学费。普通人承担不起啊。如果不能一步到位、小孩子读到小学毕业还是换房的、那只能住不到十年。整个南浦岛板块规划利好不多涨幅空间不大、大概率是跑输大市的。2.价格：丽江的花园的价格真的不够友好、基本上海珠区的老破小没有太大差距、除非买丽字楼（均价2.2左右）那些无阳台的港式二奶楼、比较宜居的只有华林居（均价2.8w）而且放盘不多、都是西北朝向的低楼层。均价2.8-3w海珠有挺多老破小可以淘了、赤岗、晓刚、江泰路、中大、沙园。虽然园区环境差了一个等级、但是便利性真的不只提升一个等级。而且学位还可以（就算小学一般点的、中学也可以搏一搏摇号、不会太差）。主要是同样的价格、我牺牲了通勤时间、并没有带来居住体验面积上的提升、提升的是楼下的园区环境、而且在学位、增值、便利性等角度上并未有太大改善、所以不考虑丽江了（虽然很喜欢的丽江的环境）
查看原文思路非常清晰，很不错
丽江花园位置差了点，涨幅也跑不赢市区
丽江花园位置差了点，涨幅也跑不赢市区
2020/09/30回复
|来吧来吧回家_799691楼棠德花苑有套，有意可私聊……
2020/10/04回复
萧阿十一郎
梅落冰心93楼IJK2020:
你好，我们自有，精装修159万55方，西南，三边窗外都是树，十分明亮，省级学位步行3分钟，望庄头公园，住得很舒服，我们要置换3房，有兴趣add me ，我发图片你哦 manimeme
查看原文你好，请问房子在哪里？是两房吗？
2020/10/04回复
飞飞小猪哇哇
得不到的是最好96楼超级奶爸ss:
越秀和天河带个好学位的单价都略高了、只能买个40多平方的一房、老区有哪个地段便宜点的吗可以推荐吗？
查看原文有的，但是也不是各个方面都好！你仔细找找，多看看搜搜！多种途径找找！
2020/10/11回复
得不到的是最好97楼Lucas168:
靓姨你好，看了你的建议觉得比较中肯，我和文中的楼主情况比较类似，请问您说的天河越秀有没有推荐，或者小区推荐，以后我们就着重看，谢谢
查看原文叫我靓叔吧！有啊，我不是中介，不具体推荐！但是你可以多种途径找找，只要有心一定能找到的！
2020/10/11回复
|33_473298楼超级奶爸ss:
[图片]天河区能上车的盘就只有棠德花园合适了一直都在看。员村都是村屋不知何时熬到头、东圃价格高了不少可选性不多。挺感兴趣的赤岗客村这一块的老婆笑、离的也不远、请问您有了解过吗？看了几套感兴趣的，都是XX号大院、公安宿舍楼、武警宿舍楼这种的能接手吗？
查看原文棠德花苑304公交车去赤岗不慢的哟，比转地铁方便
2020/10/11回复
帅哥一枚可爱
纤云缱绻
