今年的涨并非普涨，分区域分地段分个盘有选择性的涨，到目前为止各种优质盘全线上涨，。给大家泼泼冷水，参照以前，接下来到明年第一季度，惯性还会涨一些，跟着上涨泛力，4月份开始小幅下调，至少横盘二年。下调调整力度最大的要数黄埔，到了2022年2023年开始收楼各种维权开始，影响后市。
roundwave:我看了很几个月，也关注了若干楼盘，现在同比2019年10月，基本都涨了。不知道你关注的是什么小区。我留意了，黄埔：鼎峰、龙光、新里程，美林湖畔。天河：都市兰亭。海珠：翠城、中海名都、富力现代。白云：岭南新世界、云山诗意、时代玫瑰园、时代花园、金域蓝湾。荔湾：恒荔湾畔、花语水岸、岭南湾畔、凯粤湾。很分散了。绝对不是一个区域、一个楼盘了。查看原文你关注的就是一个地段里的某些个盘上涨，没有毛病。就东圃来说，康城，城假，美林等些都上涨明显，但旭景家园呢？像骏景花园这些大盘很多也只是回到2018年，最近又开始炒作骏景了，放盘价够高。
roundwave:那你有没有分析过背后的逻辑呢，就是好盘在涨。努力工作、炒股赚钱是为了什么？最终还不是为了买更好的房子、更好的车子吗？好盘跟差盘以后的差距会越来越大。你说的旭景卖点在哪里？凭啥猛涨？涨的前提是要找到愿意为此付出高溢价的接盘侠。有人愿意为高素质的小区接盘才能涨啊。查看原文所以我说是个盘在涨，完全没毛病。不知道你争论什么。
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