请教大神:组合贷公积金的评估价达不到成交价怎么办?
737822房产楼市
如果公积金中心给的评估价达不到成交价,按这个较低价格贷款的话,和成交价之间的价格差就得从首付里面给出,这样首付就会多出很多,但是我们不想多给首付(搬砖的刚需苦逼首付不多),这种问题有什么可行的办法可以解决呢?
感谢各位大神指点迷津😄
2020/10/26
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fanssss楼沙发
风鸣廊:
谢谢谢谢。请问你现在的评估价=成交价么?商贷用是按揭推荐还是自己找到?利率现在多少了?
查看原文还没网签还不知道评估价多少,按揭找中介合作的按揭公司即可,lpr加点按揭公司会告诉你,你自己选一个最低的来做就行了。
2020/10/28回复
风鸣廊板凳
fanssss:
还没网签还不知道评估价多少,按揭找中介合作的按揭公司即可,lpr加点按揭公司会告诉你,你自己选一个最低的来做就行了。
查看原文啊。。你们还没到网签啊。。谢谢谢谢了。
2020/10/31回复
dododead4楼
风鸣廊:
谢谢谢谢。请问你现在的评估价=成交价么?商贷用是按揭推荐还是自己找到?利率现在多少了?
查看原文评估价高于成交价,按成交价出贷款
评估价低于成交价,按评估价 贷款,这个时候你首付就不是三成了。。。
评估价可以操作的,但是也不能高于某个价格(相关部门对每个地区有个估价的)
组合贷款评估是公积金中心做的,所以评估价做了假
评估价低于成交价,按评估价 贷款,这个时候你首付就不是三成了。。。
评估价可以操作的,但是也不能高于某个价格(相关部门对每个地区有个估价的)
组合贷款评估是公积金中心做的,所以评估价做了假
2020/11/01回复
风鸣廊5楼
dododead:
评估价高于成交价,按成交价出贷款评估价低于成交价,按评估价 贷款,这个时候你首付就不是三成了。。。评估价可以操作的,但是也不能高于某个价格(相关部门对每个地区有个估价的)组合贷款评估是公积金中心做的,所以评估价做了假
查看原文谢谢谢谢
2020/11/02回复
saralicy6楼
风鸣廊:
想咨询一下,组合贷款,二手房公积金和商贷的年限是要保持一致的(如二手房公积金只能20年,那么商贷也只能20年),还是说可以不同年限的(如公积金20年,商贷是20年以上?)谢谢。
查看原文我也想咨询这个问题
2021/01/05回复
卖一换一一直是懵的,好像赶不及5月过户哦怎么办😰
2021/01/22回复