越秀区现在买房又是要抢了?卖方市场?
26784124房产楼市
2020/10/27
全部回帖
laixj沙发
sgcc:
从2017年到现在,涨幅比较大的地方,从我个人来看,天河公园、珠江帝景也和科学城差不多。我说这个的目的,不是吹捧科学城咋滴咋滴,而只是说越秀确实不像大家以前那种被万众追捧的样子了。
查看原文热点总会转移的,珠城过段时间,也有可能不是万人追捧,跟得上大势就ok了,因为本身起点就高
2020/10/30回复
sgcc4楼
回复 powerchare 的帖子
兄弟,我刚才不是说万科新里程了嘛?
不要老是揪着这个限价房,
拿限价房和商品房作比较不合适的。
而且,就算拿万科新里程作比较,2017年也不是3万啊,我印象中,新里程是2万左右,当时周边的岭南山畔才是这个价格。
兄弟,我刚才不是说万科新里程了嘛?
不要老是揪着这个限价房,
拿限价房和商品房作比较不合适的。
而且,就算拿万科新里程作比较,2017年也不是3万啊,我印象中,新里程是2万左右,当时周边的岭南山畔才是这个价格。
2020/10/30回复
sgcc5楼
laixj:
热点总会转移的,珠城过段时间,也有可能不是万人追捧,跟得上大势就ok了,因为本身起点就高
查看原文对,我就是这个观念。
时代在发展,
热点也会发生变化。
我们改变不了大环境,
就只能看一下自己的小环境。
时代在发展,
热点也会发生变化。
我们改变不了大环境,
就只能看一下自己的小环境。
2020/10/30回复
sgcc7楼
回复 powerchare 的帖子
嘿嘿,既然你说顶峰价格,我参考你的截图去看了看,新里程当年也有2.1万的成交价。
然后又去看了一下,比如我住的青菜岗,2017年最高价4.69万,今年最高价还是4.69万。
嘿嘿,既然你说顶峰价格,我参考你的截图去看了看,新里程当年也有2.1万的成交价。
然后又去看了一下,比如我住的青菜岗,2017年最高价4.69万,今年最高价还是4.69万。
2020/10/30回复
sgcc9楼
powerchare:
2.1明显是起飞前的。3.2是顶峰。现在跟顶峰还不是差不了多少。
查看原文作为一个限价房,买卖起来又麻烦,被人看不上是很自然的事啊。所以嘛,我前面一直在说,你老是拿限价房和商品房作比较,其实没啥可比性。但你总是不理会我的意思,我也没办法。
2020/10/30回复
广州中年女人:
广大附今年小升初是真的是摇号的,只是他们为了避开广州教育局公民摇号的规定,单独招了2个班去河源上学,所以说公民摇号的话,学位真不香了
查看原文公民同摇号的话,不吃香的是民办,吃香的还是公办。
2020/10/30回复
广州中年女人:
广大附今年小升初是真的是摇号的,只是他们为了避开广州教育局公民摇号的规定,单独招了2个班去河源上学,所以说公民摇号的话,学位真不香了
查看原文只要成绩够好,广大附黄华路,大学城都抢着要你。
2020/10/30回复
sgcc:
医疗就别提了,除非你有家人是药罐子,天天需要去医院。但凡正常人,基本都不会喜欢自己家门口就是医院吧,不说传染病的风险了,就是外地人来人往的,也不安全啊。至于教育,更不用说了,今年的学位政策,我感觉是完全要毁灭越秀的学位优势了,完全是大利空。这个时候,也就天河还行了。
查看原文天河的创新班,不是牛娃又够不着;和数学考几分一起直升的普通班又实在看不上;还不如在海珠越秀,即使摇去普通中学,还可以通过分班测进去重点班。
2020/10/30回复
sgcc13楼
回复 powerchare 的帖子
你这话恰好说到点子上了,
如果说科学城的网红盘,山畔之外,看看东荟城吧,除此之外鼎峰、罗兰、科城也都是典型,价格都涨了很多,个别翻了一两倍都是有的。
至于你说的华侨,我建议你往前翻翻,我前面可是肯定了华侨哦,我之前的帖子就说华侨在这次学位变动中,几乎可以说是淘金区域唯一得益的,有句话怎么说来着,不怕神一般的对手,就怕猪一样的队友,差不多就是这个意思了。至于青菜岗,我知道你看不上这个区域,但青菜岗、建设路这一块一样也是淘金片区,而且面积还这么大,从总房源的数目上看,占了很大比例呢,这就像不能因为自己孩子不争气,就断绝父子关系吧。
所以嘛,我一直在说,不要揪着一个楼盘两个楼盘说事,谁也保不准有个别楼盘特别显眼不是?
你这话恰好说到点子上了,
如果说科学城的网红盘,山畔之外,看看东荟城吧,除此之外鼎峰、罗兰、科城也都是典型,价格都涨了很多,个别翻了一两倍都是有的。
至于你说的华侨,我建议你往前翻翻,我前面可是肯定了华侨哦,我之前的帖子就说华侨在这次学位变动中,几乎可以说是淘金区域唯一得益的,有句话怎么说来着,不怕神一般的对手,就怕猪一样的队友,差不多就是这个意思了。至于青菜岗,我知道你看不上这个区域,但青菜岗、建设路这一块一样也是淘金片区,而且面积还这么大,从总房源的数目上看,占了很大比例呢,这就像不能因为自己孩子不争气,就断绝父子关系吧。
所以嘛,我一直在说,不要揪着一个楼盘两个楼盘说事,谁也保不准有个别楼盘特别显眼不是?
2020/10/30回复