sgcc:看来你还是没有弄明白我的意思,我的意思就是说天河越秀学位到了10万,这意味着什么?是广州的高收入人群比北京高?还是广州的学位比北京值钱?恐怕都不是。那么只能推测出来,广州实际的房价要高于实际的价值。这种情况意味着,很容易出现高收入人群的流动,而不是固化。而最近的科学城房价的疯涨就证明了这一点。 查看原文如果北京放开落户和限购呢?深圳学位房是北京两倍,那又是值这个价了?
adwardray:如果北京放开落户和限购呢?深圳学位房是北京两倍,那又是值这个价了?查看原文第一,你说的北京放开落户,是伪命题。北京从来没有说禁止落户,只是落户是有要求的。广州一样落户有要求的。第二,深圳的学位房是北京的两倍,但我们都知道深圳高收入人多啊,人家买的起嘛。广州的收入水平,你我都知道
sgcc:看来你还是没有弄明白我的意思,我的意思就是说天河越秀学位到了10万,这意味着什么?是广州的高收入人群比北京高?还是广州的学位比北京值钱?恐怕都不是。那么只能推测出来,广州实际的房价要高于实际的价值。这种情况意味着,很容易出现高收入人群的流动,而不是固化。而最近的科学城房价的疯涨就证明了这一点。 查看原文😂科学城房价暴涨 其中一个原因是”不限购” 还有就是拆迁户多了 你真以为高净值人群流动了 你怕是今年没在科学城卖二手房吧 今年八月份陪我朋友去万科东xx看房 同套房子十几个人在看 中介跟我们说最近的二手房很火 全是拜公众号和拆迁户的所得 不然他今年也要转行了 最后我朋友忍痛买了金梦小三房 没办法 要是拖到现在买 得多给20万
sgcc:第一,你说的北京放开落户,是伪命题。北京从来没有说禁止落户,只是落户是有要求的。广州一样落户有要求的。第二,深圳的学位房是北京的两倍,但我们都知道深圳高收入人多啊,人家买的起嘛。广州的收入水平,你我都知道查看原文广州平均收入9100多 比北上深低几百而已 而且广州个体户小老板比较多 你看白云城中村的配套 一样有日光盘 白云的房价都可以吊打番禺黄埔 你生活在什么圈层就看到什么东西 农民以为皇帝用的是金锄头
回复 sgcc 的帖子回复 WillDu 的帖子我知道你觉得南京和杭州比广州差一些,但实打实的说,我在南京和广州都有房产,以我个人 ...那你也小看了广州的高收入人群 我在杭州待了8年 教育结构杭州更优 但收入上广州并不差
回复 sgcc 的帖子回复 adwardray 的帖子第一,你说的北京放开落户,是伪命题。北京从来没有说禁止落户,只是落户是有要求的 ...你的核心思想是广州有钱人少(呵呵) 但广州CBD集中、优质房产少 所以核心区域的房价购买力一样很强 去看看这几个月的交投就清楚了
sgcc:看来你还是没有弄明白我的意思,我的意思就是说天河越秀学位到了10万,这意味着什么?是广州的高收入人群比北京高?还是广州的学位比北京值钱?恐怕都不是。那么只能推测出来,广州实际的房价要高于实际的价值。这种情况意味着,很容易出现高收入人群的流动,而不是固化。而最近的科学城房价的疯涨就证明了这一点。 查看原文不过越秀的房价真的不到10万。你可能了解错了-_-||,或者是那个人牛皮吹大了,越秀现在5万就有省一级学校新房了,旁边几家大三甲医院,地铁站就5分钟步行