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海珠还有这么一个低价大型小区盘,罗马家园

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如花的季节:
这小学只有两个电梯楼,豪汇华庭和万寿雅苑,也好旧了。小学旁边还有一个馨晴轩
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嘉汇还是豪汇?
2020/11/12回复
如花的季节:
这小学只有两个电梯楼,豪汇华庭和万寿雅苑,也好旧了。小学旁边还有一个馨晴轩
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刚贝壳看了一下,放盘很少,万松园小学呢?
2020/11/12回复
罗马地铁口出来最奇葩,不知道往哪走,算是村道。
2020/11/12回复
可爱天使们:
罗马地铁口出来最奇葩,不知道往哪走,算是村道。
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沥滘地铁口周围没改造之前,从地铁口去罗马家园还要穿过一个水帘洞,这路线也是奇观了
2020/11/12回复
yiyirina:
罗马家园后面三号线沥滘站前面的环岛路已经开通了,是一大利好。自住的话,估计要捱过几年,尤其是将来几所城中村改造时施工的各种出行、噪音、粉尘的不便,但未来是向好的。学校方面,海珠作为老城区,一般是引进自己区内的教育集团资源(琶洲执信除外),很少外区的名校进驻,估计未来就算引进,也是区内中、小学较为有名的资源。
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罗马家园的康景物业太垃圾了,感觉小区里面和小区周围好脏
2020/11/12回复
罗马家园就差个学位,投资可以,自住就算了,到时沥滘村改造的粉尘噪音可要持续几年的,等改造好,罗马也有二十多年了。
2020/11/12回复
看介绍楼盘分好多期2004-2014年
2020/11/12回复
hapiluhapilu28楼
往西石溪金碧花园燕岗的保利花园也在创新湾,现在的环境就很好了,单价一样
2020/11/12回复
海珠新书记都没提海珠湾,只有一区一谷一圈,原海珠湾沿线多是厂和村,拆迁遥遥无期。
2020/11/12回复
海珠区的旧村改造能力太差了,速度慢慢慢
2020/11/12回复
沥滘村说了10年了还没开始
2020/11/12回复
hapilu:
往西石溪金碧花园燕岗的保利花园也在创新湾,现在的环境就很好了,单价一样
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那边也不错。沥滘这边发展更好。
中交集团南方总部基地又称“广州之窗”,基地由南向北看,呈“001”造型,由北向南看呈“100”造型。项目位于广州海珠区珠江新城南端中轴线起点的珠江后航道之滨,为广州市重点工程,建成后将成为珠江后航道、广州南中轴线上的标志性建筑,对增强中国交建、 中交广州航道局、中交四航局的品牌影响力,乃至对广州的建筑和旅游开发带来积极影响。



2020/11/12回复
小鱼lily:
沥滘村说了10年了还没开始
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已经在动工了,现在是要先建好复建房,以后的石溪也是先建复建房



2020/11/12回复
沥滘版块







2020/11/12回复
罗马家园,进去走一圈就觉得有点颓败,物管真的差
2020/11/12回复
hapiluhapilu36楼
如花的季节:
那边也不错。沥滘这边发展更好。中交集团南方总部基地又称“广州之窗”,基地由南向北看,呈“001”造型,由北向南看呈“100”造型。项目位于广州海珠区珠江新城南端中轴线起点的珠江后航道之滨,为广州市重点工程,建成后将成为珠江后航道、广州南中轴线上的标志性建筑,对增强中国交建、 中交广州航道局、中交四航局的品牌影响力,乃至对广州的建筑和旅游开发带来积极影响。[图片][图片]
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远期可能是沥滘好,但是现在工业大道就住的很舒服了,广纸大干围那边也不错的,对面是广钢广船
2020/11/12回复
hapiluhapilu37楼
认真学习认真玩:
我也觉得保利花园好很多!首先,管理好很多(甩康泰物业几条街)20年的楼龄,保利物管管理不错。而且周边环境好太多。从保利二期的门口走到现在的地王大家的江边也就十分钟左右。附近还有广纸项目已经建的初聚规模,附近的广纸宿舍重新翻新,面貌天天改善。附近还有广佛线和11号线的燕岗站,出门既达。还有附近两个商业体都已经在建。罗马家园位置虽然好一点,保利花园近况比在图纸上的沥滘,不知道规划实现的要好。
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我也是觉得那边好,社区和现在的周边环境好,而且对面是广钢广船,不见得会比沥滘差,按理说海珠除了琶洲和广州塔滨江东那边,海珠湾那条线说不上谁比谁好
2020/11/12回复
hapilu:
我也是觉得那边好,社区和现在的周边环境好,而且对面是广钢广船,不见得会比沥滘差,按理说海珠除了琶洲和广州塔滨江东那边,海珠湾那条线说不上谁比谁好
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刚看到这张帖子,不知道是谁顶上来的,顺手一发。

2020/11/12回复
前两天刚去看了罗马家园,看着那里还算洼地还有政府的大饼,想去投资一套三房。坐地铁去,从地铁出来穿过城中村走10分钟左右到龙禧,旧一点的15分钟。虽然规划不错,不过沥滘村实在太大了,里面还是热火朝天的各种小产业,想拆迁完,以广州这种自由民主的执政氛围估计要花上几年,再加上建楼的几年,保守估计要十年。自住就不太适合买,特别是对着城中村的龙禧。小区环境我觉得蛮不错,够大,树木也挺茂盛,老人小孩多,户型也不错,就是道路,花池,电梯之类的硬件有点破败。看地图周围全是城中村,逸景翠园周围好歹还有两个大商场,这里真的只有村和打工一族。问了下价格,平层比跃式的贵,朝向不好的4万,好一些的4万5,关键在卖的都是有致命伤的,龙禧前段时间有套急卖240方的卖了950万,其实价格还算公道,就是要烂在手中几年,万一沥滘变成冼村那样就无语了
2020/11/12回复
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