罗马家园,一直跑输其他盘,上涨泛力,看过这个盘的人都知道,此盘环境可用“”外面非洲里面欧洲”形容。看在这个价格的份上,也不能要求再多了。沥滘是海珠区打造海珠创新湾的主战场,创新湾的中心,南中轴心端,南海心沙的观光塔是沥滘的地标,,而罗马家园刚好就在沥滘范围内,南中轴线上,目前海珠创新湾拍出的地价基本排前列,在售的一手楼盘统统上6W+,中海观澜府云卖房50W定金认购,卖得七七八八,而沥滘处于创新湾中心只会更闪耀。经过全方位的改造后,罗马家园虽然已经变旧了,但它是周边唯一的大型住宅区,而创新湾的新楼盘只会更高不会低,非人人买得起。目前沥滘附近的中山二院孙逸仙纪念医院已动工,中山二院整体搬近,海珠区妇幼保健院也在附近建新院。对学位有所要求的就不要来了,目前整个创新湾现有教育资源很薄弱,5年内整个创新湾环境会有质的飞跃。如今,一个伫立在海珠岛南边、广州新中轴线南段的创新湾已雏形初现。沥滘片区作为新城市中轴线南端的“最后一公里”,承载着延续、深化新城市中轴线,助力广州实现12公里城市中轴线宏大愿景的规划使命。实现教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务资源的布局。
hapilu:往西石溪金碧花园燕岗的保利花园也在创新湾,现在的环境就很好了,单价一样查看原文那边也不错。沥滘这边发展更好。中交集团南方总部基地又称“广州之窗”,基地由南向北看,呈“001”造型,由北向南看呈“100”造型。项目位于广州海珠区珠江新城南端中轴线起点的珠江后航道之滨,为广州市重点工程,建成后将成为珠江后航道、广州南中轴线上的标志性建筑,对增强中国交建、 中交广州航道局、中交四航局的品牌影响力,乃至对广州的建筑和旅游开发带来积极影响。
如花的季节:那边也不错。沥滘这边发展更好。中交集团南方总部基地又称“广州之窗”,基地由南向北看,呈“001”造型,由北向南看呈“100”造型。项目位于广州海珠区珠江新城南端中轴线起点的珠江后航道之滨,为广州市重点工程,建成后将成为珠江后航道、广州南中轴线上的标志性建筑,对增强中国交建、 中交广州航道局、中交四航局的品牌影响力,乃至对广州的建筑和旅游开发带来积极影响。[图片][图片]查看原文远期可能是沥滘好,但是现在工业大道就住的很舒服了,广纸大干围那边也不错的,对面是广钢广船
认真学习认真玩:我也觉得保利花园好很多!首先,管理好很多(甩康泰物业几条街)20年的楼龄,保利物管管理不错。而且周边环境好太多。从保利二期的门口走到现在的地王大家的江边也就十分钟左右。附近还有广纸项目已经建的初聚规模,附近的广纸宿舍重新翻新,面貌天天改善。附近还有广佛线和11号线的燕岗站,出门既达。还有附近两个商业体都已经在建。罗马家园位置虽然好一点,保利花园近况比在图纸上的沥滘,不知道规划实现的要好。查看原文我也是觉得那边好,社区和现在的周边环境好,而且对面是广钢广船,不见得会比沥滘差,按理说海珠除了琶洲和广州塔滨江东那边,海珠湾那条线说不上谁比谁好
hapilu:我也是觉得那边好,社区和现在的周边环境好,而且对面是广钢广船,不见得会比沥滘差,按理说海珠除了琶洲和广州塔滨江东那边,海珠湾那条线说不上谁比谁好查看原文刚看到这张帖子,不知道是谁顶上来的,顺手一发。
前两天刚去看了罗马家园,看着那里还算洼地还有政府的大饼,想去投资一套三房。坐地铁去,从地铁出来穿过城中村走10分钟左右到龙禧,旧一点的15分钟。虽然规划不错,不过沥滘村实在太大了,里面还是热火朝天的各种小产业,想拆迁完,以广州这种自由民主的执政氛围估计要花上几年,再加上建楼的几年,保守估计要十年。自住就不太适合买,特别是对着城中村的龙禧。小区环境我觉得蛮不错,够大,树木也挺茂盛,老人小孩多,户型也不错,就是道路,花池,电梯之类的硬件有点破败。看地图周围全是城中村,逸景翠园周围好歹还有两个大商场,这里真的只有村和打工一族。问了下价格,平层比跃式的贵,朝向不好的4万,好一些的4万5,关键在卖的都是有致命伤的,龙禧前段时间有套急卖240方的卖了950万,其实价格还算公道,就是要烂在手中几年,万一沥滘变成冼村那样就无语了
如花的季节:刚看到这张帖子,不知道是谁顶上来的,顺手一发。[图片]查看原文琶洲那边黄色的居住用地太少了,而且那一片电商区规划得很好,也确实招商成功了。你对比一下沥滘规划,黄色用地并不少,而且琶洲和珠江新城金融城直接对着
hapilu:琶洲那边黄色的居住用地太少了,而且那一片电商区规划得很好,也确实招商成功了。你对比一下沥滘规划,黄色用地并不少,而且琶洲和珠江新城金融城直接对着查看原文规划主要就是宜居生态圈,少量商业圈。
sakura888:前两天刚去看了罗马家园,看着那里还算洼地还有政府的大饼,想去投资一套三房。坐地铁去,从地铁出来穿过城中村走10分钟左右到龙禧,旧一点的15分钟。虽然规划不错,不过沥滘村实在太大了,里面还是热火朝天的各种小产业,想拆迁完,以广州这种自由民主的执政氛围估计要花上几年,再加上建楼的几年,保守估计要十年。自住就不太适合买,特别是对着城中村的龙禧。小区环境我觉得蛮不错,够大,树木也挺茂盛,老人小孩多,户型也不错,就是道路,花池,电梯之类的硬件有点破败。看地图周围全是城中村,逸景翠园周围好歹还有两个大商场,这里真的只有村和打工一族。问了下价格,平层比跃式的贵,朝向不好的4万,好一些的4万5,关键在卖的都是有致命伤的,龙禧前段时间有套急卖240方的卖了950万,其实价格还算公道,就是要烂在手中几年,万一沥滘变成冼村那样就无语了查看原文哇,还以为是4万以下,也不便宜了。
如花的季节:哇,还以为是4万以下,也不便宜了。查看原文emmm,14、15年那会儿龙禧开盘好像就卖37000了,现在我看大多放到50000多,旧区的便宜一些,有急卖的可以淘一下,反正猪头的盘开盘定价也不算便宜
sakura888:前两天刚去看了罗马家园,看着那里还算洼地还有政府的大饼,想去投资一套三房。坐地铁去,从地铁出来穿过城中村走10分钟左右到龙禧,旧一点的15分钟。虽然规划不错,不过沥滘村实在太大了,里面还是热火朝天的各种小产业,想拆迁完,以广州这种自由民主的执政氛围估计要花上几年,再加上建楼的几年,保守估计要十年。自住就不太适合买,特别是对着城中村的龙禧。小区环境我觉得蛮不错,够大,树木也挺茂盛,老人小孩多,户型也不错,就是道路,花池,电梯之类的硬件有点破败。看地图周围全是城中村,逸景翠园周围好歹还有两个大商场,这里真的只有村和打工一族。问了下价格,平层比跃式的贵,朝向不好的4万,好一些的4万5,关键在卖的都是有致命伤的,龙禧前段时间有套急卖240方的卖了950万,其实价格还算公道,就是要烂在手中几年,万一沥滘变成冼村那样就无语了查看原文最近成交了一套215平 1060 龙禧低层和中高层价钱差异很大