买地段还是买居住舒适度:天河公园 vs 滨江中
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看下来觉得,天河公园片区地段很好,但是,价格高,能买得起的只有华港或东晖的小三房,小区有点老旧,户型一般。相比之下,滨江中的中海名都、朗晴居、光大花园,房子户型、小区环境都要更好,但地段更差。
很纠结啊,年轻人买房究竟是买地段还是买居住舒适度呢?华港/东晖 vs 中海名都/朗晴居 vs 光大花园,大家什么意见?
2020/11/22
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如花的季节板凳
中海名都的升值真的不如天河公园吗?都在不停吹涨热棒强学位的地方,涨是必须的,很正常,大家都不看好的,没有产业,没有强学位,还能自然涨10%以上还能好卖的,地段不好租金还高,这才是难以理解的。华景学位非常值得入手,学位紧决资源,流通快,未来仍然是高流通盘。
2020/11/23回复
:
天河北没落了?
2020/11/23回复
认真学习认真玩:
你看过再评论吧。这个公众号还是比较客观的。她也是看好东部的,但是不是无脑推荐的。
查看原文她连最基础的城市更新规划圈层都不知道 鱼珠在第三圈层是不受限制的 其他板块受居产比限制
2020/11/23回复
认真学习认真玩:
你看过再评论吧。这个公众号还是比较客观的。她也是看好东部的,但是不是无脑推荐的。
查看原文就是看完才来评论。
画个圈圈最终表达的是房价涨幅趋势,其实是为了捧海珠创新湾,创投小镇,创意园这类项目,跟白云西北部的白云数字科技城,区别有多大?
在我看来比科学城,万博都差远了,更别说金融城。
现实来说,2020年房子这一波涨幅,目前分化严重,基本就是:珠城,黄埔,天河北,天河公园,一线学位房等较为明显。
画个圈圈最终表达的是房价涨幅趋势,其实是为了捧海珠创新湾,创投小镇,创意园这类项目,跟白云西北部的白云数字科技城,区别有多大?
在我看来比科学城,万博都差远了,更别说金融城。
现实来说,2020年房子这一波涨幅,目前分化严重,基本就是:珠城,黄埔,天河北,天河公园,一线学位房等较为明显。
2020/11/23回复
天河很多盘的出租比例高,居住的舒适性不高
2020/11/23回复