广州楼市正在无情地抛弃两房，已进入香港化
25316133房产楼市
如花的季节在二手市场，买家对二房的关注也开始远不及三房，以前二房比三房贵的现象不再现，像某些小区很多滞卖的是二房，肉眼可以见到两房正在被市场化抛弃
为什么两房越来越不受待见，归根到底，还是高房价给逼出来，在一片房价狂涨的欢呼声，广州的房价涨起来，老百姓买房越来越难。当房价足够贵时，即使千万级房产，买家首先看的还是房子的功能性，而不是舒适性。房价的不断攀升，二胎家庭不断增多，未来小三房，小四房会比两房型更好转手
高房价之下，普通人是如何用有限的总价买到尽量满足要求的房子，能上三房尽量上三房；至于两房也不用太悲观，二手市场那些六七十方的小两房，作为上车盘也是很抢手，真正不好卖的是那种90平方米的大两房，如果你手上有的话，非豪宅地段的，还是尽早出手吧，特定需求的人群不是没有，而是太少。
2020/11/27
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米粒和樱桃
wenbin8505别的地方不知道，今年天河中山大道两侧的小区都是这种情况，一堆人在抢楼层朝向好的三房，而且8月之后放盘极少
2020/11/27回复
hexik
如花的季节楼5楼就以我肉眼关注的一些楼盘，例如昌岗中路的合生帝景清一色是90方为主的的房子在卖，涨幅明显的翠城花园三房被扫光，剩下的全是80几方的两房，滨江东的更惨一房的基本卖不动，一个盘里面大量的是两房卖不动，这些盘不是没有涨，而是二房涨不起也卖不动，稍为好一些的三房市场上还是很受欢迎。
2020/11/27回复
风景秀丽妈妈
知否春来
妈妈网_frovu如花的季节楼10楼知否春来:
会不会不超豪宅的四房更好呢？😂
查看原文未来还会进一步演化到4房更抢手，4房是紧决资源。就以海珠区正在偷偷在卖的中海观澜，户型定位稍为比刚需盘高一些，目前4房比3房好卖，特别是143和124方的4房户型。一来在市区市场上这种面积稍为舒适的户型设计盘比较少，二来周边没有竞争对手。
2020/11/27回复
双鱼座11月
iamefree14楼单身房奴小哥哥:
啊我也是单身主义者但我更希望我家有三房，因为家里人想住就可以过来住😄😄😄
查看原文我无所谓，看总价，三房格局好，朝向好也行，之前看五矿的90方三房就很喜欢。
2020/11/27回复
单身房奴小哥哥16楼iamefree:
我无所谓，看总价，三房格局好，朝向好也行，之前看五矿的90方三房就很喜欢。
查看原文是的。我是见你说你追求大二房，而我最不喜欢大二房，强迫症也要把大二房改成小三房😄😄😄😄😄
2020/11/27回复
宁静小舟17楼如花的季节:
未来还会进一步演化到4房更抢手，4房是紧决资源。就以海珠区正在偷偷在卖的中海观澜，户型定位稍为比刚需盘高一些，目前4房比3房好卖，特别是143和124方的4房户型。一来在市区市场上这种面积稍为舒适的户型设计盘比较少，二来周边没有竞争对手。
查看原文关键要有米，有米，我还想买10房
2020/11/27回复
wangfei112818楼有学位的小两房可以，90方的两房应该受市场抛弃。但是小三房多数朝向不好，也许受到市场的考验。
2020/11/27回复
