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如果现在的设计连床都放不下 小三房怎么可能去化那么快？
（编辑一下 还是和平讨论吧）
广州楼市正在无情地抛弃两房，已进入香港化
25445133房产楼市
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orangemmm102楼回复 ye杜文文 的帖子
可能你的层次不关心刚需盘
贴两个上来 一个二手，一个一手 近几年这个面积段的三房户型太多了 一方面是市场需要，另一方面也是从人居体验出发的设计优化，有些老房子面积看着不小，但设计、通风、采光并不合理，反而不一定好用
可能你的层次不关心刚需盘
贴两个上来 一个二手，一个一手 近几年这个面积段的三房户型太多了 一方面是市场需要，另一方面也是从人居体验出发的设计优化，有些老房子面积看着不小，但设计、通风、采光并不合理，反而不一定好用
2020/11/28回复
haoxuesheng103楼ye杜文文:
你真玻璃心，除了房改房我没见过90平以下的三房
查看原文新房做刚需的楼盘基本都有90以下的三房，中海学士里70方三房
2020/11/28回复
梦圆琳达104楼liverbird:
我公婆家是98方三房……除了主卧，两个房间都很小，一间只能放衣柜，开门一步就能上床；一间衣柜都放不下。过去做客超级不方便……不知道那些80几房三房的，常住怎么熬
查看原文八十几的是厅小点厨房小点厕所小点房间小点，面积就省出来了。去年看一新盘，125方也才三房两卫，房间也不是很显大，不知怎么做出来的。
2020/11/28回复
WillDu
山不是山106楼orangemmm:
可能你的层次不关心刚需盘贴两个上来 一个二手，一个一手 近几年这个面积段的三房户型太多了 一方面是市场需要，另一方面也是从人居体验出发的设计优化，有些老房子面积看着不小，但设计、通风、采光并不合理，反而不一定好用[图片][图片]
查看原文这个厉害厉害，86方还主套3+1房2卫-哪一个楼盘的？
2020/11/28回复
小菱角107楼orangemmm:
可能你的层次不关心刚需盘贴两个上来 一个二手，一个一手 近几年这个面积段的三房户型太多了 一方面是市场需要，另一方面也是从人居体验出发的设计优化，有些老房子面积看着不小，但设计、通风、采光并不合理，反而不一定好用[图片][图片]
查看原文从使用面积看公摊很小的啊，赶上楼梯楼了，怎么做到的，是不是有偷面积
2020/11/29回复
多事108楼liverbird:
我公婆家是98方三房……除了主卧，两个房间都很小，一间只能放衣柜，开门一步就能上床；一间衣柜都放不下。过去做客超级不方便……不知道那些80几房三房的，常住怎么熬
查看原文我家的旧三房，也是比较小，衣柜能够放下，但只能放小床。我还想着，如果不卖掉旧房子，以后装修时我要改成两房两卫一厅。
2020/11/29回复
yao2010109楼一层层楼看下来。分析角度两种：一是投资角度（过几年要变现），一是刚需自住角度（预算有限）。前面说买四房的会是刚需吗？花姐的言论还是偏投资角度。刚需的自行参考，生活不宜。
2020/11/29回复
如花的季节楼110楼yao2010:
一层层楼看下来。分析角度两种：一是投资角度（过几年要变现），一是刚需自住角度（预算有限）。前面说买四房的会是刚需吗？花姐的言论还是偏投资角度。刚需的自行参考，生活不宜。
查看原文非也，既从自住也从投资角度來看。这一文其实也算是写给预算低的人看的。
2020/11/29回复
老肥B
wowwow88
妈妈网_xr1tb113楼新用户开不了帖子，请问有熟悉芳村一带的吗？
最近看芳村那边的二手房，地铁800米以内的电梯房，3万出头的不少，比广钢便宜，离珠城也近一点点。持币观望了一段时间。
看新闻，万科花地湾今年就有新楼盘要推出了，当年500亿拿下的一大片土地。这个新楼盘推出，对二手房是什么影响呢？我觉得供应增加，应该会导致价格下降吧？是不是应该继续观望一下？看历史成交，芳村附近的房子最近三年稳中有跌，不知道万科能不能带来一个上车的机会？
最近看芳村那边的二手房，地铁800米以内的电梯房，3万出头的不少，比广钢便宜，离珠城也近一点点。持币观望了一段时间。
看新闻，万科花地湾今年就有新楼盘要推出了，当年500亿拿下的一大片土地。这个新楼盘推出，对二手房是什么影响呢？我觉得供应增加，应该会导致价格下降吧？是不是应该继续观望一下？看历史成交，芳村附近的房子最近三年稳中有跌，不知道万科能不能带来一个上车的机会？
2020/12/01回复
haoxuesheng114楼妈妈网_xr1tb:
新用户开不了帖子，请问有熟悉芳村一带的吗？最近看芳村那边的二手房，地铁800米以内的电梯房，3万出头的不少，比广钢便宜，离珠城也近一点点。持币观望了一段时间。看新闻，万科花地湾今年就有新楼盘要推出了，当年500亿拿下的一大片土地。这个新楼盘推出，对二手房是什么影响呢？我觉得供应增加，应该会导致价格下降吧？是不是应该继续观望一下？看历史成交，芳村附近的房子最近三年稳中有跌，不知道万科能不能带来一个上车的机会？
查看原文你觉得一个五万多的新盘会对一个三万多的旧盘产生什么影响。影响的是广钢恒荔湾畔这些。
2020/12/03回复
haoxuesheng115楼妈妈网_xr1tb:
新用户开不了帖子，请问有熟悉芳村一带的吗？最近看芳村那边的二手房，地铁800米以内的电梯房，3万出头的不少，比广钢便宜，离珠城也近一点点。持币观望了一段时间。看新闻，万科花地湾今年就有新楼盘要推出了，当年500亿拿下的一大片土地。这个新楼盘推出，对二手房是什么影响呢？我觉得供应增加，应该会导致价格下降吧？是不是应该继续观望一下？看历史成交，芳村附近的房子最近三年稳中有跌，不知道万科能不能带来一个上车的机会？
查看原文如果你要买的还在附近，那可能就是正面影响。
2020/12/03回复
