就以我肉眼关注的一些楼盘，例如昌岗中路的合生帝景清一色是90方为主的的房子在卖，涨幅明显的翠城花园三房被扫光，剩下的全是80几方的两房，滨江东的更惨一房的基本卖不动，一个盘里面大量的是两房卖不动，这些盘不是没有涨，而是二房涨不起也卖不动，稍为好一些的三房市场上还是很受欢迎。

开放二胎后，四房有可能替代之前的三房成为主流，而三房也就顺理成章地替换之前的两房咯。

限购令下，指标花在刀刃上

会不会不超豪宅的四房更好呢？😂

不管几房，自住的话就要有舒适度。广州房价还没高到要住鸟笼房的地步吧。

未来还会进一步演化到4房更抢手，4房是紧决资源。就以海珠区正在偷偷在卖的中海观澜，户型定位稍为比刚需盘高一些，目前4房比3房好卖，特别是143和124方的4房户型。一来在市区市场上这种面积稍为舒适的户型设计盘比较少，二来周边没有竞争对手。

二胎时代，3房好用。
我们有2孩子，老公想要4房，想有一个书房。

像我这样单身追求大两房的稀有客户不珍惜，哎。

啊我也是单身主义者但我更希望我家有三房，因为家里人想住就可以过来住😄😄😄

我无所谓，看总价，三房格局好，朝向好也行，之前看五矿的90方三房就很喜欢。

孩子小三房够用，大了就不够了吧，至少要有一个客房，父母或者保姆能暂住

是的。我是见你说你追求大二房，而我最不喜欢大二房，强迫症也要把大二房改成小三房😄😄😄😄😄

关键要有米，有米，我还想买10房

有学位的小两房可以，90方的两房应该受市场抛弃。但是小三房多数朝向不好，也许受到市场的考验。

万科最先捕抓这个风向。77方3房 适合刚刚刚需人群。

两公婆不想和子女一起住的，两房不是正好吗

是的，现在很明显三房要比两房贵不少。