虽然不太看好楼市，但还是买了
627125房产楼市
china1234很久没看房了，最近一个月看了看越秀老破小和荔湾白云几个新盘。老破小惨不忍睹，真的觉得没法住，为了孩子也没办法接受。关注了一些新盘，所谓的名校都是什么华阳集团、省实教育集团、华附教育集团、还有什么清华附中、湖南师范附属等等等等。。。。。个个都是名校光环加持，但这些真的能达到名校的效果吗？还是自己在心里帮它贴了一个标签，这个盘有名校教育配套，可实际上，真正好的老师就那么多，学校越多，好老师比例越低。
但不可否认的是，身边确实还有不少人陆陆续续在近几个月买了房，趁着年底自己也忍不住下手了，学位没考虑，单纯就是买个新房改善一下居住环境。安慰自己，广州是大城市，应该抗跌一点，中央是打算稳定房地产，不会让它下跌太厉害，地方政府还是有卖地的冲动。
人真是矛盾。。。。。。
2020/12/28
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coollives我是一直不明白：全国房子多于实际需求，就得出房子投资没价值…这种搞笑的说法。难道全国各地都是资源集中的一线城市？全国的城市都是人口净流入？全国各地都能提供高收入留住人才？
2020/12/28回复
陈沉诚C板凳政府除了卖地还真找不到其它有效的财政收入，卖地像吸毒一样上了瘾！另一方面普通老百姓也找不到其它有效的投资渠道！政府喜欢卖地，百姓喜欢买房两相情悦！货币超发也没有其它出路，普天之下的共识是一线城市的房产保值啊！😛
2020/12/28回复
|lisen电脑laptop赞同看法，金融属性占比太高
2020/12/28回复
珠城控
gowide
妈妈网_mmw3d 感同身受，连续在几个月在荔湾，越秀，海珠，白云看了几个月的房，根据手上的资金，看了相对应的房，发现老破小，楼梯，学位，交通，格局，肯定会有一个缺陷比较严重。
但是已经看过的房，又至少有一半被别人看上了成交。广州不缺乏有钱人，只有价位合适，什么样的房都有人买。
而且慢慢会发现选择又是越来越少，买房难上加难。心塞。
但是已经看过的房，又至少有一半被别人看上了成交。广州不缺乏有钱人，只有价位合适，什么样的房都有人买。
而且慢慢会发现选择又是越来越少，买房难上加难。心塞。
2020/12/29回复
Vicky口袋
锋28
china1234楼10楼目前的租售比已经夸张到离谱了，按目前的租金算，买一个房子要60年以上才能收回购买成本。购买房产就只能指望它增值。
2020/12/29回复
runfan00711楼china1234:
目前的租售比已经夸张到离谱了，按目前的租金算，买一个房子要60年以上才能收回购买成本。购买房产就只能指望它增值。
查看原文不能这样算，你家租金60年不变吗。
2020/12/29回复
china1234楼13楼所谓租售比的概念，就是买房时租金和房价的关系
2020/12/29回复
china1234楼14楼Vicky口袋:
这几年租金真的没变多少
查看原文租金还是涨了一点的，但明显没有房价的涨幅大
2020/12/29回复
|9666_949515楼珠城控:
翻译：就是自己什么都没有，身边人个个都有，不服气一直涨下去。明明应该不涨的呀。
查看原文哈哈哈，高！！！！！
笑死我了
笑死我了
2020/12/29回复
|9666_949516楼china1234:
租金还是涨了一点的，但明显没有房价的涨幅大
查看原文租金和房价 基数不一样，房价涨10%，和租金涨10%就是一个不同概念了
2020/12/29回复
kkee9527
loary312
yznyxc
