卖天河北学位房换番禺新房,有必要吗?
24648118房产楼市
如果要换新房,就必需要卖掉现有出租的学位房,但心中很不舍。天河北学位房一直在涨价,邻居们都在说2021年2-3季度可能还会有一轮上涨行情,尤其是天河北ICC写字楼和商场开业、东站改造后,这边的保值升值空间也更大,而番禺的房子这几年好像涨得有限。
最近一直很纠结这个问题,拿不定主意,特发贴来请教下大家的意见,谢谢
2021/01/05
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谢谢各位大神的回复。主要是考虑学位已经不需要了,房子是旧房改房,虽然南北通透,加装电梯后也非常好用,但毕竟是2房,以后也不会去住了,就想着要不要换一套大点的改善居住。但目前天河北确实非常方便,未来潜力也更大
2021/01/06回复
星河湾可以考虑下
2021/01/06回复

jw8292:
出了,网上可以搜到东站是广州首个启动改造的tod枢纽,而且市里特别强调要注意改造东站周边环境,其实天河北说是地段没得顶生活方便,但实际上非常缺乏高端购物中心与写字楼,要知道新闻都说元旦三天天河商圈客流七百万,数字很惊人但有多少消费到了天河北呢,这两年天河北的好消息还有不少,教育的高校的创新孵化机构的,配置资源进一步提升的空间仍不小。
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东站周边提升是我关心的,上次的微改造还是挺失望的,只是地砖换了下,希望总体规划上升个档次
2021/01/06回复

天河北 地段为王 东站有改造 旁边越秀在起的购物中心和写字楼 未来2022年开通的11号线 这些全都是确定的规划和升值点,从东站到龙口西这片还有不少潜力,无论教育商业。 一定要换的话,也建议万博,不然完全住不惯的,便利性差太远。
2021/01/06回复