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买广州的房子,还是佛山的好呢?

27894121房产楼市

1.本人是在广州工作,最近一直在看市桥的房子,预算价在230到260。但是市桥那边的房子偏老,很多都是没有电梯的,有电梯的户型方正的又很贵,有一些呢,是香港人设计的,就户型很差。

2.朋友都说佛山的房子相对来说性价比会比广州高,然后现在又有广佛线,可能交通上也还行。佛山也不算便宜,只是说相比这个总价来说呢,他可以买一个有电梯的三房,楼龄会新一点。前提是我要去办一个佛山的那种相当人才引进之类的东西。

3.广州其他地方我没有实地去看过,东晓南也在网上看过,但是很贵,也不知道哪里好,现在就是在市桥和佛山之间做选择。

有一样这种困惑的朋友吗?想买房在广州还是佛山纠结的,然后广州又不知道买在哪里?
2021/01/07
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妈妈网_e5lyj:
我不是公务员,在现在这家私企五年多了,户口还在潮汕老家。
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所以毕竟不是工作一直做到老,只是个普通私企的话,就容易扼杀你选择工作的可能性。就例如,你工资1万,明显看到珠城有个1.5w的工作,但由于住佛山,并不能选择珠城(毕竟差不多2个小时的通勤),只能继续选择荔湾海珠西部,但这些地方相比珠城,高薪工作还是偏少的
2021/01/11回复
wujunfengwujunfeng板凳
妈妈网_e5lyj:
我在海珠区昌岗上班。
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南洲花苑啦!缺点:管理差,没有电梯;优点:交通方便、配套完善;
2万左右,你去昌岗2号线可以满足。
2021/01/11回复
zsj99zsj994楼
广州啦,东晓南还是价格洼地
2021/01/11回复
我老公在赤岗上班,我在市桥上班,选择去了亚运城。
也是考虑老破旧与高大新的问题。
2021/01/11回复
看个人情况吧。预算可以高的话,当然买广州,就买楼主昌岗工作那边就行。家里想办法凑点钱,预算抬高到350-400万,相对可以选到好点的房子,不过应该也是70-80的两房,现在广州房价也不便宜了。(市桥、亚运城这片都是跑输市场,市桥老破旧居多,而且好多房子是以前香港开发商建的。我之前有套亚运城就套牢了好多年,而且亚运城靠地铁的房子因为之前赶工质量很差,渗水严重)

只不过人家现在预算有限,这预算确实很难买,就算能买,估计也是老破旧,要不是楼梯房,要不户型格局差,不方正甚至没有阳台,再者偏远,升值也慢。
与其这样,还不如去佛山买好点的新点的,有小区环境的,就像大家上面推荐的千灯湖、桂城,我觉得都挺好的有亲戚住南海万科广场那附近,我去过好多次,那一带的房子居住范围很不错,好几个广场,买东西吃饭很方便,人也没有广州多。小孩读书都挺好的,佛山教育其实挺不错的,可能有些人老是认为广州就一定好。你可以在广州只能读到中等的,还不如我去佛山读比较好的。现在亲戚小孩也读了佛山石门中学,非常有名的名校,就算拿到广州估计也是可以排前几。就像我高中是潮阳实验中学毕业的,虽然在偏远的粤东,但是一点都不比所谓的省实、执信差。
读桂城印象比较深刻的是那边的天桥居然还是有电梯的在广州估计也很少有,桂城这财力真牛。
2021/01/11回复
妈妈网_e5lyj:
我在海珠区昌岗上班
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丽江花园吧,离地铁2号线也近
2021/01/11回复
|狮之潦:
可以去陈村看看,7号线地铁口9月份开通
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支持一下,住广州的郊区还真不如成熟的佛山临广片区
2021/01/11回复
妈妈网_e5lyj:
好几个同学买在南桂路,我去看了也不便宜,相比相同价格比市桥多了电梯楼龄新一点,但是只能买到阳台北向
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多和你同学们交流,他们是过来人,有经验,而且买了那边,他们住过感受过,有些东西亲身经历比我们这些网友感悟更多。问问他们当初的选择,是不是也跟一样在广州工作一样的广佛候鸟,多听听意见建议,有时候真的会豁然开朗

现在广州的房子很多地方都涨了,业主底气足,价格也不好谈,有些地方甚至有点虚高,反而佛山这段时间除了千灯湖的豪宅涨不少,其他相对平静,这时候是淘笋货的时候,特别是年底的时候。另外好的房子都是靠自己去淘去等的,南不南向都是自己选择的,主要是你要多去看看,千万也不要自己单独一个人去看,很容易被忽悠,女孩子也容易受骗。
2021/01/11回复
桂城的民办中小学还是实力很不错的
2021/01/11回复
200几万可以看下昌岗,江南西啊,东晓南,细岗,可以考虑加装电梯的,家里装修得好一点就行了,这些地方生活也是很方便的,第一套,还是在广州吧
2021/01/11回复
要看什么地方,佛山千灯湖这些地方肯定比增城、花都要强了
2021/01/11回复
能买广州当然广州好啊。
2021/01/11回复
yiyirina:
有不少朋友买到佛山千灯湖片区然后住在那边的,吃喝玩乐全在千灯湖附近,他们相同的情况是广州有房子(无论是父母的还是自己的),户口全挂在广州,小孩全部在广州上幼儿园和上学,每天龙溪大道奔波来回,有病也是回广州看。另外,广佛沿线的楼盘中,有不少是佛山买回广州的,大部分是因为小孩教育问题。个人感觉,居住环境还是佛山好,吃喝玩乐方面生活配套都不错,尤其千灯湖周边,但医疗和教育还是要回广州,如果在广州原来没有楼,建议即使旧一点还是买回广州,教育是绕不过去的问题,除非认可佛山的整体教育水平。
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基本上赞成,但补充其实南海的教育真系唔差~
2021/01/11回复
bently潘康颖:
市桥去昌岗通勤时间比较长????连市桥你都嫌长了还提亚运城,这是什么逻辑???
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……噢噢噢,在昌岗上班呀!亚运城确实是超预算、还不近地铁(在售)、且密度高;市桥也超预算(3房)
2021/01/11回复
千灯湖也涨价了,新盘有卖五万多了
2021/01/11回复
妈妈网_e5lyj:
1.本人是在广州工作,最近一直在看市桥的房子,预算价在230到260。但是市桥那边的房子偏老,很多都是没有电梯的,有电梯的户型方正的又很贵,有一些呢,是香港人设计的,就户型很差。2.朋友都说佛山的房子相对来说性价比会比广州高,然后现在又有广佛线,可能交通上也还行。佛山也不算便宜,只是说相比这个总价来说呢,他可以买一个有电梯的三房,楼龄会新一点。前提是我要去办一个佛山的那种相当人才引进之类的东西。3.广州其他地方我没有实地去看过,东晓南也在网上看过,但是很贵,也不知道哪里好,现在就是在市桥和佛山之间做选择。有一样这种困惑的朋友吗?想买房在广州还是佛山纠结的,然后广州又不知道买在哪里?
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我还是挺理解你的纠结,按照正常的价值观,如果你有广州房票,那当然优先是买广州咯。

但是如果你只是限定在市桥这个区域的话,其实我感觉还真的不一定比佛山中心区要好,无论是居住舒适度还是升值潜力。如果你就在番禺工作的话,买佛山通勤会比较痛苦。

如果你要买佛山的,那就得买单价贵点的区域,单价便宜的除了新以外所有维度都不如广州的房。
佛山很强,但是体量有限,真的能支撑起房价上涨的区域也很有限。上对车才是需要考虑的第一要务,上对了车才有机会慢慢换成更喜欢的房子。

如果你要在市桥买,就得做好住升值缓慢的老破小,并且要住很多年的准备~ 

 
2021/01/11回复
妈妈网_e5lyj:
现在说是新政策,本科加佛山劳动合同,听说可以这样,具体不清楚,有办过的吗
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本科学历和佛山社保就可以,同事刚刚买了佛山
2021/01/11回复
lycz8481:
你可以考虑芳龙溪板块,有两三百万的,离昌岗也不算很远,楼龄是四五年
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别坑他了,龙溪板块是坑🕳️,芳村本地的都不喜欢,之前有朋友卖了芳村地铁口的怡红棉苑换去了龙溪那边的新房,结果后面发现想换回来红棉苑换不回来,买房子真的要看地段,无论买那个城市那个区都要买中心地段,保值且升值!
2021/01/11回复
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广州户口有乜好?放弃广州户口,我是傻了吗?😭😭

我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

求佛山的楼盘建议,希望能买到佛山合适的房子

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

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