这个预算市桥二厅电梯房买得到啊，如果三房确实有点难

你在番禺上班？增城就算了，每天通勤往返4个钟左右，可以考虑亚运城

各有各优势，适合自己的才最好。你在昌岗工作的话，去佛山买的确是个不错的选择，千灯湖板块很不错啊单纯问这两个地方哪个好，那肯定是能在广州就不要选择去佛山啊

在昌岗工作怎么不考虑海珠？

你能买的佛山的 基本是不限购的郊区盘吧

这个预算的找市桥不太建议，3房的话，比较勉勉强强，但通勤时间会比较长；亚运城那边也上不了车了，超预算；建议看看广佛线/顺德那边，这两个在通勤方便好一点。具体的情况，等级不够私信不了你，你私信我聊聊

关于这个问题，我最近也一直考虑，200多万在佛山其实也能买到一个全新房三房，但主要考虑以下几点问题。1.工作变动的可能性。例如说，是公务员，大多数单位都是一个地方做很长时间，如果是做营销可能今天在昌岗，下年就在珠江新城了。如果住佛山，会大概率扼杀你选择工作的可能性2.就是户口所在地。如果是广州户口，去佛山，如果有小孩，那还是得回广州。那还不如直接在广州，哪怕荔湾也能找到一些，荔湾去昌岗也非常近

其实还是要看情况的，不一定说广州就比佛山好，还是要看标的物的。我喜欢用数据说话，佛山有些地方升值不比广州差，比如说桂城、千灯湖、北滘新城这些。当然你不要拿萝岗那边来比，尤其是今年深圳举力入侵炒黄埔的热潮。 拿三房来比较像市桥板块的鸿城花园，2016年中电梯成交单价1.4多，最热的2017年成交价也就2.4，到2020年底也就2.3-2.4，涨幅60%左右。康乐园，楼梯学位房，2016年中交单价1.35-1.5，最热的2017年成交价也就2.0，到2020年底也就2.05-2.2，涨幅52%左右。 而如果你是2016年中买你说的南桂路片区，如鹿璟村。2016年中电梯成交单价1.05-1.2，到2020年底也就1.9-2.1，涨幅76%左右。怡翠花园，2016年中电梯成交单价0.95-1.1，到2020年底也就2.05-2.3，涨幅116%左右。从中可以看出来，能买电梯就买电梯，广州盘也不一定能涨过佛山盘。其实还是看钱来买，综合各方面因素，如教育、交通、公共配套等等，佛山现在去广州坐地铁开车很方便，舒适度还是挺好的，购物生活便利程度都挺好，外部环境也挺不错，适合宜居，论教育佛山中心区也不比广州差，我身边也不少同事这几年把户口迁到佛山，为了小孩读书，当然不能拿最优秀的越秀来比。他们想着，在广州又读不了很好的学校，在佛山相对容易很多。

市桥没电梯的不考虑吗？

其实还是要看情况的，不一定说广州就比佛山好，还是要看标的物的。我喜欢用数据说话，佛山有些地方升值不比广州差，比如说桂城、千灯湖、北滘新城这些。当然你不要拿萝岗那边来比，尤其是今年深圳举力入侵炒黄埔的热潮。 拿三房来比较像市桥板块的鸿城花园，2016年中电梯成交单价1.4多，最热的2017年成交价也就2.4，到2020年底也就2.3-2.4，涨幅60%左右。康乐园，楼梯学位房，2016年中交单价1.35-1.5，最热的2017年成交价也就2.0，到2020年底也就2.05-2.2，涨幅52%左右。 而如果你是2016年中买你说的南桂路片区，如鹿璟村。2016年中电梯成交单价1.05-1.2，到2020年底也就1.9-2.1，涨幅76%左右。怡翠花园，2016年中电梯成交单价0.95-1.1，到2020年底也就2.05-2.3，涨幅116%左右。从中可以看出来，能买电梯就买电梯，广州盘也不一定能涨过佛山盘。其实还是看钱来买，综合各方面因素，如教育、交通、公共配套等等，佛山现在去广州坐地铁开车很方便，舒适度还是挺好的，购物生活便利程度都挺好，外部环境也挺不错，适合宜居，论教育佛山中心区也不比广州差，我身边也不少同事这几年把户口迁到佛山，为了小孩读书，当然不能拿最优秀的越秀来比。他们想着，在广州又读不了很好的学校，在佛山相对容易很多。

看个人情况吧。预算可以高的话，当然买广州，就买楼主昌岗工作那边就行。家里想办法凑点钱，预算抬高到350-400万，相对可以选到好点的房子，不过应该也是70-80的两房，现在广州房价也不便宜了。（市桥、亚运城这片都是跑输市场，市桥老破旧居多，而且好多房子是以前香港开发商建的。我之前有套亚运城就套牢了好多年，而且亚运城靠地铁的房子因为之前赶工质量很差，渗水严重）只不过人家现在预算有限，这预算确实很难买，就算能买，估计也是老破旧，要不是楼梯房，要不户型格局差，不方正甚至没有阳台，再者偏远，升值也慢。与其这样，还不如去佛山买好点的新点的，有小区环境的，就像大家上面推荐的千灯湖、桂城，我觉得都挺好的有亲戚住南海万科广场那附近，我去过好多次，那一带的房子居住范围很不错，好几个广场，买东西吃饭很方便，人也没有广州多。小孩读书都挺好的，佛山教育其实挺不错的，可能有些人老是认为广州就一定好。你可以在广州只能读到中等的，还不如我去佛山读比较好的。现在亲戚小孩也读了佛山石门中学，非常有名的名校，就算拿到广州估计也是可以排前几。就像我高中是潮阳实验中学毕业的，虽然在偏远的粤东，但是一点都不比所谓的省实、执信差。读桂城印象比较深刻的是那边的天桥居然还是有电梯的在广州估计也很少有，桂城这财力真牛。

佛山现在不怎么限购，不用怎么担心，本科学历+佛山工作证明(社保，个税，劳动合同有一种即可)，实在担心的话可以跟我一样，找中介申请到佛山人才C卡，但是要求本科或以上学历，(2700全包，大约一个月出卡，快的话有的一个星期出卡）。我也是在昌岗附近上班，但是比较近下一个站晓港地铁站。也是预算问题，我预算首付80万，总价240万左右，2020年我看了五个多月，跑了好多地方，从海珠西（宝岗、石溪、沙园）看到番禺东（亚运城）再到你说的市桥、番禺广场，再到芳村、花地湾，竟然还看了广钢新城，接着就看到可佛山、千灯湖。把腿都走动了。不想太老的房子，差点一心动买了南沙的一手房，幸好最后忍住没下手。2020.11月底签了合同，买了佛山桂城的一套二手124方电梯大三房，南北对流双阳台，靠地铁口，我很喜欢。单价接近2万一平方，最近刚刚过完户，总算完成人生一家大事，接下来准备翻装一下作婚房。可以过来作邻居！哈哈，开玩笑！有什么不懂的可以问我。

 姑娘，不知道你没有所谓广州情结的话？？如果像你说的230-260，这预算真的挑不到啥好货，现在萝岗好点的地方，都要270万以上接近300万，位置还不靠地铁，到市中心上班得挤死。如果你的预算是现在可以300多万以上，然后又能接收老旧两房，我就建议你在广州买，这预算相对选择会多很多。如果预算没办法提高，或者提高了压力会大，我还真建议你可以考虑一下佛山千灯湖或者桂城，压力也没那么大，又可以买个大点的房子，住得舒心。与其凤尾，不足龙头，适合自己的就好。

我就有一家六楼（总共七楼），想出售的，因为我们是在广州工作，没时间去打理那房子，想卖出去，其实都不舍得卖，只是没时间回去，一直空置，有兴趣可以联系我

我买的是南桂路地铁口的城市御景花园，大三房124方250万，贝壳app可以看到成交记录的。走路去地铁口5分钟，地铁一共12个地铁站用时30-35分钟，全程大概花40分钟左右就可以到公司（晓港站）。因为广佛线换成8号线去昌岗是同台换乘很方便，听说广州地铁的朋友说，广佛线行车间距拟继续加密，以后用时会缩短一点。   这边附近我看的很多，按你的预算230-260万，在这边附近完全可以买，而且可以选到南向中高楼层本来想买怡翠花园，可是一直没有适合的房源放出来，看了现在的小区，被户型打动了就买了。我把的看房葵花宝典笔记赠给你。（1）鹿璟村 的115方北向210万可以拿下，南向124方220-230多万。（2）我的小区御景城市花园110方北向210万多可以拿下，114方南向220万多万，124方南向250-260万拿下。（3）怡翠花园109、110方220万至240多万拿下，117方250-260多万拿下，120、122方260多万拿下。（4）万科金御华府88方北向、西向的220-230万，南向230-240拿下。（5）怡翠馨园85方180-195万，91方、98方200-220多万，114方230万，118方、120方235-255万 （6）南海万科广场，86方横厅南向230万-245万，88方竖厅北向235-248，南向240-260万。（7）桂南名都：84方205-220万，100方、103方、108方230-250多万后续有什么不懂的可以私信加我微信。

我买的是南桂路地铁口的城市御景花园，大三房124方250万，贝壳app可以看到成交记录的。走路去地铁口5分钟，地铁一共12个地铁站用时30-35分钟，全程大概花40分钟左右就可以到公司（晓港站）。因为广佛线换成8号线去昌岗是同台换乘很方便，听说广州地铁的朋友说，广佛线行车间距拟继续加密，以后用时会缩短一点。   这边附近我看的很多，按你的预算230-260万，在这边附近完全可以买，而且可以选到南向中高楼层本来想买怡翠花园，可是一直没有适合的房源放出来，看了现在的小区，被户型打动了就买了。我把的看房葵花宝典笔记赠给你。（1）鹿璟村 的115方北向210万可以拿下，南向124方220-230多万。（2）我的小区御景城市花园110方北向210万多可以拿下，114方南向220万多万，124方南向250-260万拿下。（3）怡翠花园109、110方220万至240多万拿下，117方250-260多万拿下，120、122方260多万拿下。（4）万科金御华府88方北向、西向的220-230万，南向230-240拿下。（5）怡翠馨园85方180-195万，91方、98方200-220多万，114方230万，118方、120方235-255万 （6）南海万科广场，86方横厅南向230万-245万，88方竖厅北向235-248，南向240-260万。（7）桂南名都：84方205-220万，100方、103方、108方230-250多万后续有什么不懂的可以私信加我微信。

我就是广佛纠结，最终选择了佛山金沙洲的盘。1，楼梯楼，自我感觉除非是市中心或者好学位，不然的话楼梯楼肯定会跑输大盘。2，学位比较，同样两三百万的价格，广州能有什么好学位吗？个人觉得不如选择佛山桂城或者亚艺湖片区3，通勤，那肯定是番禺好，但如果在广州西部，荔湾越秀海珠上班，佛山也很近啊。4，其实选择佛山，个人觉得最大的缺点是麻烦，因为我没有广州社保，生病了又想去广州找医院，所以有时候会很烦，但是想想20分钟到黄沙，30分钟到北京路，两百多万的价格，还要啥自行车？（当然，早晚高峰的金沙洲还是挺堵的，不过我在家上班，所以没影响）