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荔湾区老破大改造记

2587295房产楼市

      2020年被疫情憋坏的我家领导,决定改造刚买的的老破大,想着让野百合也创造一点春天,改善一下住房条件。
      老破大其实条件不错,小区自带2公里江边,门口省级荔湾前五的小学不出小区,2006年入住交房,房子是4房,全屋都可以看江,高层没有什么遮挡,一览大坦沙、金沙洲,关键是价格还便宜,买来含税将将4万多点左右,孩子在小区门口的小学读书,非常方便,就是房子旧了一些,于是下手大改,希望花少钱,也能混上自己的豪宅梦。
       首先来个老破大的户型图,房子是四房,152方,格局还算方正,西南向阳光明媚,蛮实用的。

       我家就三个人,所以把四房做成了两房,女儿住的两个客房打通,夫妻俩住书房与主人房打通,每个房间都不小,挺舒服。上一套改造完毕的图。
改造完毕的客厅:



客厅的中岛台:



主卧,对着弧形窗户,很舒服



宝宝的房间:一个窗户一个圆弧窗,景观挺好



书房,不大但是挺好用


L型的厨房,挺好用的


孩子的专属厕所


主卧厕所


其实老破大改造好以后,也住的很舒服,春节假日的午后,在阳台上晒着阳光,喝着茶,或者在主卧的椅子上靠着观景,看着娃对着窗户写着寒假作业,惬意。





其实,舒服的房子不一定要新房,老破大也有春天,荔湾的房子不一定不好,住的舒服也挺好。
 
 
2021/02/15
全部回帖
多事多事沙发
搞投入装修哦,效果很好。原来的家电家具都丢掉了?装修期间得在外面住大半年吧?
2021/03/25回复
多事多事板凳
多事:
搞投入装修哦,效果很好。原来的家电家具都丢掉了?装修期间得在外面住大半年吧?
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写错字了,高投入。
2021/03/25回复
多事多事4楼
liuliezhang:
不错,漂亮,我也在装修,我是怎么简单怎么来,差不多户型,不想破费这么多啊,,,你这,感觉奢侈,,哈哈
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这个楼主是不是以前的刘老板?我印象他们家住那边,孩子读附近的学校。
2021/03/25回复
多事:
这个楼主是不是以前的刘老板?我印象他们家住那边,孩子读附近的学校。
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哈哈,我不是老板,普通打工人
2021/03/25回复
多事多事6楼
liuliezhang:
哈哈,我不是老板,普通打工人
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我说的是楼主,你是层主。
2021/03/25回复
有金任性的主,住的舒服
2021/03/25回复
多事:
我说的是楼主,你是层主。
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我不认识楼主哈
2021/03/25回复
多事多事9楼
liuliezhang:
我不认识楼主哈
查看原文
我自己装修,也是要考虑省钱实用。同为普通工薪阶层。
楼主是有钱人,能够高投入在装修上。不过,要我挑点刺,会觉得孩子房间里的衣柜太粉嫩不实用,过几年孩子大了需要更大的书桌,需要书柜。衣柜要从幼儿风格变为清新少年风,还得花钱换。
装修一次,我是希望至少十年以上不要大改动。
2021/03/26回复
多事多事10楼
客厅的中岛台,坐着会顶脚,不实用。不如设计成一个吧台。
2021/03/26回复
多事多事11楼
两房设计,是不打算接待亲戚朋友临时借宿的。哈哈哈,我这酸葡萄还是不说了,要把楼主气着了。
2021/03/26回复
多事:
我自己装修,也是要考虑省钱实用。同为普通工薪阶层。楼主是有钱人,能够高投入在装修上。不过,要我挑点刺,会觉得孩子房间里的衣柜太粉嫩不实用,过几年孩子大了需要更大的书桌,需要书柜。衣柜要从幼儿风格变为清新少年风,还得花钱换。装修一次,我是希望至少十年以上不要大改动。
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谢谢多事姐的建议,其实小孩房我只是粗粗拍了一下,你提到的内容我都有考虑的。
第一个,孩子的书桌其实不是死的,是买的可升降的书桌,设计的刚好放在那个位置而已,大了也可以用的,也可以丢掉换新的。



第二个,孩子房间的书桌边上有一些小的放书空间,另一面还有一块大书柜的。



第三个,孩子除了那个粉色的衣柜(放折叠衣服),另外还有整整一面墙的衣柜,挂衣服,里面还有穿衣镜等等,没有拍出来而已。



第四孩子大了,实在不够用,我还有一个书房里面还有两面墙书柜和一个长书桌,应该够了。





最后其实这个中岛台非常好用,在家里也非常大气,拍出的这一面吃个早餐,吃个面,和朋友聊天喝茶非常好,另一面是六个超大抽匣,里面放了很多零食和东西,感觉起来,我坚持了这个中岛台,现在决的是家里显档次又实用的重要设计。

2021/03/26回复
多事:
两房设计,是不打算接待亲戚朋友临时借宿的。哈哈哈,我这酸葡萄还是不说了,要把楼主气着了。
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谢谢多事姐,家里整体是两房加一个书房,我基本不会在家招待亲友住,一来我认为,花钱买的房子,如果空着上百万买来的几十平给亲友备用,不如亲友来的时候花几百块钱给他们开个酒店房间,自己还能住的舒服。二来,我家在楼下还有一套小的三房,给老人住的,亲友来了也可以住楼下,没必要憋屈自己。
2021/03/26回复
芳草侵古道:
谢谢多事姐,家里整体是两房加一个书房,我基本不会在家招待亲友住,一来我认为,花钱买的房子,如果空着上百万买来的几十平给亲友备用,不如亲友来的时候花几百块钱给他们开个酒店房间,自己还能住的舒服。二来,我家在楼下还有一套小的三房,给老人住的,亲友来了也可以住楼下,没必要憋屈自己。
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说的有道理,也不懂为什么要在家里招呼别人住,楼下附近就有酒店,住的更舒服
2021/03/26回复
多事多事15楼
芳草侵古道:
谢谢多事姐,家里整体是两房加一个书房,我基本不会在家招待亲友住,一来我认为,花钱买的房子,如果空着上百万买来的几十平给亲友备用,不如亲友来的时候花几百块钱给他们开个酒店房间,自己还能住的舒服。二来,我家在楼下还有一套小的三房,给老人住的,亲友来了也可以住楼下,没必要憋屈自己。
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明白了,谢谢你的详细解释!你们很重视娃的学习,孩子成长在舒适与快乐的环境中。
2021/03/26回复
芳草侵古道:
谢谢多事姐,家里整体是两房加一个书房,我基本不会在家招待亲友住,一来我认为,花钱买的房子,如果空着上百万买来的几十平给亲友备用,不如亲友来的时候花几百块钱给他们开个酒店房间,自己还能住的舒服。二来,我家在楼下还有一套小的三房,给老人住的,亲友来了也可以住楼下,没必要憋屈自己。
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广州人都是这样,留饭不留宿,实在有亲戚从外地来,就去附近开酒店住的
2021/03/26回复
多事多事17楼
山不是山:
说的有道理,也不懂为什么要在家里招呼别人住,楼下附近就有酒店,住的更舒服
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观念不同吧。我们也只愿意安排关系亲密的亲戚朋友同学住在家里。
如果别人从外地专门来看我,要待一天以上,家里有足够的地方,还要别人住酒店,在江西人眼里是生分疏远的表现。
如果我姐姐带几个孩子从国外回来度假,家里不够住时,我是自己住在外面让他们住家里的~酒店条件再好也没有居家团聚的亲密味道。
我在清远买两套房,有一个考虑就是便于接待一家几口的客人。
2021/03/26回复
多事多事18楼
芳草侵古道:
谢谢多事姐,家里整体是两房加一个书房,我基本不会在家招待亲友住,一来我认为,花钱买的房子,如果空着上百万买来的几十平给亲友备用,不如亲友来的时候花几百块钱给他们开个酒店房间,自己还能住的舒服。二来,我家在楼下还有一套小的三房,给老人住的,亲友来了也可以住楼下,没必要憋屈自己。
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其实我自己很喜欢换床睡,有时午休就在小床睡,我女儿不在家时我就睡她的中床。我家的床上用品是超多的,所以,不理解只有两张床的家庭~哈哈哈,我说我名下有十张床,五台冰箱,五台洗衣机,四辆单车,一狗三猫,就是缺一个男朋友。
2021/03/26回复
多事多事19楼
huangtai:
广州人都是这样,留饭不留宿,实在有亲戚从外地来,就去附近开酒店住的
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所以我说是观念差异啊,因为广东省内几个小时可达,不会在家里待几天。
2021/03/26回复
多事多事20楼
多事:
其实我自己很喜欢换床睡,有时午休就在小床睡,我女儿不在家时我就睡她的中床。我家的床上用品是超多的,所以,不理解只有两张床的家庭~哈哈哈,我说我名下有十张床,五台冰箱,五台洗衣机,四辆单车,一狗三猫,就是缺一个男朋友。
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加上专门洗猫狗用品的洗衣机,应该是六台。😂
2021/03/26回复
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