牛奶厂有实际踩过，实际点评。你真是云点…不了解还不如不说。牛奶厂龙湖一期开盘是2万六七，但是15年底还是16初的价，反正就是16那波没涨起时的价。另三个盘开盘晚，几乎是一次开盘一次涨价（正好赶上16年那波）。17年初时，华润a区大概4万，金地贵些4.2-4.5，招商开盘稍晚，但首次开盘也是4万2.3，招商应该是四个里相比差的盘。华润G区开盘晚，加大户型地段好，17年中大概是4万七八。😋

是的，我朋友就是17年中卖了海珠买了两套奶厂80多平，接近800万。过去三年一直嚷嚷着怎么不涨呀？要起风了才能涨。这不去年就开涨了。四年涨幅大概50%。

小北旧楼梯房成交价格达到八万元，这是什么原因？谁解释解释

学位好。总价低。

没娃的小年轻才想去买郊区，几年后有娃都会换回市区

越秀次新不便宜的

来八一实验吧

面积比较小的，位置和户型，各方面都不错的，有可能。但绝大部分没有到这个价。那边大部分放卖的房子都不怎么宜居。真不值得。
老破小的扛把子，个人认为一个是东山新河浦横路一带，一个是农林上路一带。

她没把东风东五期和奶厂对比啊。她的两次回复，一次是针对你说的2014年东风东五期开盘非6万，而是不足5万。另一次实告诉你奶厂最早开盘在2016年广州房价起飞前，那时奶厂2.7万，那时保利心语也才4万。他不是把东风东跟奶厂比。

你是没逻辑吧，逗死人？是你说了东风广场5期和奶厂，而且说的都不着边儿。我什么时候比了。是说了解的真实情况。

老婆笑扛把子是东湖附近吧，管理好风景好，就是楼龄旧了点。

看了两天，看得出她是天河吹，哈哈哈哈

不去越秀没问题，人家说你不要云点评而已，还要说人家神逻辑。还放弃天河去越秀好像失礼了，天河吹就认了吧。看不过这逻辑，天河大人息怒哈

买房子无非是二种：自住和投资
自住又分四种：以小孩上学为主、以工作方便为主、以老年生活为主、以生活品质为主。
没有对错，只有是否符合自己的需求。
最后，市场价格反映多数人的需求特征

锦轩是单体楼朝大马路。梅花村是有小区的，单体楼面向大马路的，升值空间都比较小。天河的历得雅舍当年卖的贵，现在卖的便宜。