调控怎么说呢，我总觉每次调控受伤的都是刚需（毕竟有钱人全款买房才是最没风险的，要降低风险就难免伤害到加杠杆贷款的刚需）。
我也是去年年底看到上周，在番禺雅居乐把房子定了，想了想还是先上车吧，不然担心调控一来反而更不好买了

首付都要借那麼多，每月月供也入不敷出，這個處境，還是維持現狀吧，何必呢……..

不买，

借的首付不用还？ 还用生活吗      

同感，每次调控受伤的都是刚需😀😀

远一点的老房子，上车有个小家再说。

综合来看，一两年后再买吧，不要徒增焦虑

番禺市桥100多W的房子很多，都是旧小区但是有学位

丢，太短视，你只要想想5-10年后猪肉价格是100元一斤，你那8000-10000月供算咩，不要穷人思维，想想那些富人和开发商为何还要那么贵买地买房

又想骗我去养猪

 

首付还要借40万，每个月还款完了没有剩余的钱，那这40万都不知道还到猴年马月。如果你们收入没有增长的预期，不要买房了，还是租房吧。

上车 会死得很惨

首套不需要考虑

200万以内，第一梯队的学位房也仍然有，但是在小初学位、房子面积与新旧上面，可以做一下权衡。不可能有限预算内同时兼顾好学位，好朝向、大面积，必然需要做一些取舍，就看哪些是你可以舍弃的、哪一些是更加看重的。

不买，本来不是个个都买的起房子。看钱买菜。

不买，调控和限贷的效果已经显现了，房价会下行

如果工资增长预期还可以，或者你描述之外还有丰厚的其它的奖励，才可以下手，要不然压力也太大了

房款200，首付40，首付全部靠借……这样买房不现实吧。你借的40万是要还的吧。
买房的前提起码自己能出个首付吧。