缺乏产业经济支撑、老旧学位房对年轻一代吸引力不如往昔,老越秀何去何从?
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事物是发展的,二十年前越秀教育或许轻松秒全市,现在虽然也仍然保持高水准,但其领先位置已经远不如十年或二十年前明显。就像两条曲线,越秀是一条保持在高位的平稳直线,而天河等其他区则更像是保持向上的斜线,从二十年前远无法与之相比,到现在越来越抵近,若发展趋势持续下去,未来谁知?
至于发展趋势,关键在于人才与经济。对人才的吸引力,决定了未来高质量生源的流入,其中高质量生源流入可能有三种:一是高校、科研机构等高知子弟,二是由经济吸引而来的高水平产业人才,三是买学位房的生源流入。对此,越秀已经几无产业,遑论对年轻人的吸引力,更多的还是靠学位房吸引来的生源(不如往昔,不是指已经无人关注,而是关注的人群比例相比以前已经下滑,越来越多好生源愿意留在本区好学校),而天河、海珠则坐拥一众高校、科研机构,兼之产业经济支撑,人才不断流入仍是趋势。此外,在经济支撑之下,天河等经济强区对教育的投入也是连年上涨(——可知否,越秀一度出现过公务员发不出工资而找其他区去借,其缺乏产业经济之殇可见一斑)。当年轻一代越来越不愿意投入越秀老旧学位房、越秀对全市优秀生源逐渐缺少往昔的绝对吸引力时而又缺乏年轻人才与经济支撑时,老越秀何去何从?
2021/03/04
全部回帖
越秀区其实就是广州、广府系的浓缩写照, 越秀区与天河区,很像广州与深圳、广州与成都杭州重庆的写照,低调不是问题,但滥用低调到不敢正视自己、反醒与拷问自己、降低优越感身段虚心学习,就是大问题了。 老广有句很不好的口头禅--“关你咩事?!”、“关我咩事?!” 这就是广州性格,甚至由广府人文主导的香港也犯同样的浑,死抱以前的优越感和历史红利装睡,追兵已经近身了、超越了,不承认和面对现实,不允许别人触动自己,仍是一副“关我咩事?!”“关你屁事?!”的假装睡态,你牛啥?我还有综合、我有人均、我有历史底蕴、我生活更接地气,唯独不敢反醒我已技不如人了、没有什么亮点了、我保守老油条失去狼性和锐气了、整个意识已经落后新发展了。
懂得反省自己的城市,例如前几年GDP排在佛山之后的宁波,市委书记开年就自我大泼宁波冷水,现在已经将青岛、无锡、长沙、郑州压在身后,坐12望10大了;山东省委以及济南市委,去年深度反思养尊处优多年,现在已经与南方发达城市不在一个时代了,相信济南很快就会像去年那样反思刺痛自己后,知耻而后勇、疾速反弹;重庆在GDP“惜败”广州后,体现出虚心、自明,GDP绝对数即便超,人均超越前需要谦虚学习,不碰瓷广州,内里却万亿万亿地投入发力。
标兵渐远、追兵渐近,当然是关广州的事、关越秀的事!
2021/03/08回复
越秀的原东山片可能还好点,老的越秀片区真的有点老了,这种老除了城市面貌外,更主要在于气质的老,虽然市政府几套班子和省政府都在那里,但并不能改变什么。比如没有像样的商业体,没有新的高等级酒店,当然传统,特色的东西还是有的,还能撑着,但这就像一个宴席少了硬菜,只有小菜点心总是撑不起场面。
越秀的小马路多,这种格局对小型商业是很友好的,但随着电商的发展,生活区域的扩大,小型商业没有优势,大品牌入驻的少,对年轻人越来越缺少吸引力。 如果纯逛街,太古汇,天环这些才真的有逛的价值,珠江新城里的商场也比不上。
医疗卫生也是需要发展的,我记得以前生孩子位于西门口的广州妇幼保健院是很多人的选择,但现在珠江新城院区开了以后,很多人更愿意选择各方面都上了档次的新院区。
越秀确实需要发展,老城区有新面貌才能留住人,才能吸引人。
越秀的小马路多,这种格局对小型商业是很友好的,但随着电商的发展,生活区域的扩大,小型商业没有优势,大品牌入驻的少,对年轻人越来越缺少吸引力。 如果纯逛街,太古汇,天环这些才真的有逛的价值,珠江新城里的商场也比不上。
医疗卫生也是需要发展的,我记得以前生孩子位于西门口的广州妇幼保健院是很多人的选择,但现在珠江新城院区开了以后,很多人更愿意选择各方面都上了档次的新院区。
越秀确实需要发展,老城区有新面貌才能留住人,才能吸引人。
2021/03/09回复
😄😄😄其实越秀什么都好,什么都成熟方便,就是缺了点新的高端大气上档次的……不知道海珠广场的星寰开了么?
2021/03/09回复
年轻人也眼馋越秀的好学位呀,但是有什么办法呢,工作地点完全不在一个区,甚至隔了一个区,要年轻人怎么买呢?
说到底还是要提供就业岗位,新广过来安家落户,生儿育女,才会再想学位房的事情。一开始根就没扎在越秀的新广,如果因为学位房举家搬迁,难度还是有些大的。
说到底还是要提供就业岗位,新广过来安家落户,生儿育女,才会再想学位房的事情。一开始根就没扎在越秀的新广,如果因为学位房举家搬迁,难度还是有些大的。
2021/03/09回复
chenwenfeng10楼
powerchare:
你说的这些是zf领导们的事,确实跟一般的小市民无关。小市民说了有用吗?区一级的领导话语权有限,市领导在全市范围内多的是空地,谁会在有效的任期内花大量的时间和精力去做这些吃力不讨好的事。不要埋怨广府文化,市领导层面,就没多少个本地人。我的观点很明确旧城改造只有一个方法,那就是局部大拆大建,推到重来。任何的所谓微改造只会浪费钱。
查看原文 有关的,这关乎你居住在一个偏老龄化氛围的片区,还是活力年轻化的片区,细心观察,是有埋堆规律的。
2021/03/09回复
如花的季节12楼
naodaiteng:
越秀的原东山片可能还好点,老的越秀片区真的有点老了,这种老除了城市面貌外,更主要在于气质的老,虽然市政府几套班子和省政府都在那里,但并不能改变什么。比如没有像样的商业体,没有新的高等级酒店,当然传统,特色的东西还是有的,还能撑着,但这就像一个宴席少了硬菜,只有小菜点心总是撑不起场面。 越秀的小马路多,这种格局对小型商业是很友好的,但随着电商的发展,生活区域的扩大,小型商业没有优势,大品牌入驻的少,对年轻人越来越缺少吸引力。 如果纯逛街,太古汇,天环这些才真的有逛的价值,珠江新城里的商场也比不上。 医疗卫生也是需要发展的,我记得以前生孩子位于西门口的广州妇幼保健院是很多人的选择,但现在珠江新城院区开了以后,很多人更愿意选择各方面都上了档次的新院区。越秀确实需要发展,老城区有新面貌才能留住人,才能吸引人。
查看原文确实是不关你我他的事。那是ZF领导的事,话说其他区的发展不也是领导决定的吗?老区的不发展怎么有点怪责到P民身上。或许过多二三十年,现在蓬勃发展的区域也要面临同样的困境。
2021/03/09回复
如花的季节13楼
chenwenfeng:
越秀区其实就是广州、广府系的浓缩写照, 越秀区与天河区,很像广州与深圳、广州与成都杭州重庆的写照,低调不是问题,但滥用低调到不敢正视自己、反醒与拷问自己、降低优越感身段虚心学习,就是大问题了。 老广有句很不好的口头禅--“关你咩事?!”、“关我咩事?!” 这就是广州性格,甚至由广府人文主导的香港也犯同样的浑,死抱以前的优越感和历史红利装睡,追兵已经近身了、超越了,不承认和面对现实,不允许别人触动自己,仍是一副“关我咩事?!”“关你屁事?!”的假装睡态,你牛啥?我还有综合、我有人均、我有历史底蕴、我生活更接地气,唯独不敢反醒我已技不如人了、没有什么亮点了、我保守老油条失去狼性和锐气了、整个意识已经落后新发展了。 懂得反省自己的城市,例如前几年GDP排在佛山之后的宁波,市委书记开年就自我大泼宁波冷水,现在已经将青岛、无锡、长沙、郑州压在身后,坐12望10大了;山东省委以及济南市委,去年深度反思养尊处优多年,现在已经与南方发达城市不在一个时代了,相信济南很快就会像去年那样反思刺痛自己后,知耻而后勇、疾速反弹;重庆在GDP“惜败”广州后,体现出虚心、自明,GDP绝对数即便超,人均超越前需要谦虚学习,不碰瓷广州,内里却万亿万亿地投入发力。 标兵渐远、追兵渐近,当然是关广州的事、关越秀的事!
查看原文六运从亚运前夕就说拆了,说了这么久还没有拆。这么繁华的地带中心还有一个石牌城中村竖立在那里,影响CBD的市容,这么牛逼的区动不了他,真说不过去。幸运的是区域还有其他地方不费功夫容易拆。更别说员村,程界村周边环境。
2021/03/09回复
如花的季节14楼
chenwenfeng:
越秀区其实就是广州、广府系的浓缩写照, 越秀区与天河区,很像广州与深圳、广州与成都杭州重庆的写照,低调不是问题,但滥用低调到不敢正视自己、反醒与拷问自己、降低优越感身段虚心学习,就是大问题了。 老广有句很不好的口头禅--“关你咩事?!”、“关我咩事?!” 这就是广州性格,甚至由广府人文主导的香港也犯同样的浑,死抱以前的优越感和历史红利装睡,追兵已经近身了、超越了,不承认和面对现实,不允许别人触动自己,仍是一副“关我咩事?!”“关你屁事?!”的假装睡态,你牛啥?我还有综合、我有人均、我有历史底蕴、我生活更接地气,唯独不敢反醒我已技不如人了、没有什么亮点了、我保守老油条失去狼性和锐气了、整个意识已经落后新发展了。 懂得反省自己的城市,例如前几年GDP排在佛山之后的宁波,市委书记开年就自我大泼宁波冷水,现在已经将青岛、无锡、长沙、郑州压在身后,坐12望10大了;山东省委以及济南市委,去年深度反思养尊处优多年,现在已经与南方发达城市不在一个时代了,相信济南很快就会像去年那样反思刺痛自己后,知耻而后勇、疾速反弹;重庆在GDP“惜败”广州后,体现出虚心、自明,GDP绝对数即便超,人均超越前需要谦虚学习,不碰瓷广州,内里却万亿万亿地投入发力。 标兵渐远、追兵渐近,当然是关广州的事、关越秀的事!
查看原文难道是越秀的GDP每年负增长拖了广州市的后腿吗?让你们如此痛恨越秀。力捧其他新区的发展,抽掉越秀的各种血,成就新区域的发展,牺牲了旧区域,企业还是那些企业,只是换个办公地。当然你也可以看作旧区域不争气不思进取,企业离家出走,是你活该,谁让你没有国际化办公场地。大家不都是广州市的吗?
2021/03/09回复
如花的季节15楼
chenwenfeng:
有关的,这关乎你居住在一个偏老龄化氛围的片区,还是活力年轻化的片区,细心观察,是有埋堆规律的。
查看原文新区年轻化,这是应该的,难道你们以后不会老的吗?想想二三十年后,估计新区的老年化比老区更厉害了。
2021/03/09回复
chenwenfeng17楼
2021/03/10回复