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很穷很理性

3956481房产楼市

这两年举家创业失败,把碧桂园的房子卖了全部拿来抵债了,

手上剩个60万。我看了下番禺番艺花园的小户型房子,还撑得过去

不知道这里怎么样,因为我其实对番禺也不熟 ,去市桥中心看了下里面太挤加破,有些白天还要开灯

番艺看它的学位,初中对的是星海中学大概率,比我现在住的增城要好很多,所以不知道能不能入手,装修很NICE,外面烂烂的,110多万一点。

感觉兜里就只有这点钱。能不能买个这么破的先住着?
 
2021/03/09
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蓝姐蓝:
桥南是好新,可你要是坐地铁呢不方便而且以后也没地铁规划,😀😀😀😀
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是的,没有地铁,只能电驴到番广接驳了
主要还是孩子的学习要弄好点,孩子成绩也不差,不然我就住花都去了,那边现在都还有几十万的0几年的花园小区楼,哈哈哈
2021/03/10回复
那一片片:
是的,没有地铁,只能电驴到番广接驳了主要还是孩子的学习要弄好点,孩子成绩也不差,不然我就住花都去了,那边现在都还有几十万的0几年的花园小区楼,哈哈哈
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花都哪里有几十万零几年的花园小区房?我也在花都看房子,论坛里的人都说花都房子升值潜力不大,所以,不太想花太多的钱在花都买房,买个小点的便宜点的住着算了。
2021/03/10回复
那一片片:
这两年举家创业失败,把碧桂园的房子卖了全部拿来抵债了,手上剩个60万。我看了下番禺番艺花园的小户型房子,还撑得过去不知道这里怎么样,因为我其实对番禺也不熟 ,去市桥中心看了下里面太挤加破,有些白天还要开灯番艺看它的学位,初中对的是星海中学大概率,比我现在住的增城要好很多,所以不知道能不能入手,装修很NICE,外面烂烂的,110多万一点。感觉兜里就只有这点钱。能不能买个这么破的先住着? 
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北丽园看吗?三房一厅,三面采光,带中心小学学位
2021/03/10回复
路人ABCD:
花都哪里有几十万零几年的花园小区房?我也在花都看房子,论坛里的人都说花都房子升值潜力不大,所以,不太想花太多的钱在花都买房,买个小点的便宜点的住着算了。
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花都城区肯定没有的,而且也都旧,你可以买去花山,像什么祈福都会那些房子,小区内入住几好。自己有车的话。才100万不到的,好多选的,又安静
但是我们不行,我们要给孩子虽然不找个顶尖的学校,也要至少稍微好点的学校才行
不顾及学校,可以住过去,
2021/03/10回复
冬冬儿:
北丽园看吗?三房一厅,三面采光,带中心小学学位
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关键是价格,,兜里都快撮个洞出来了
2021/03/10回复
那一片片:
花都城区肯定没有的,而且也都旧,你可以买去花山,像什么祈福都会那些房子,小区内入住几好。自己有车的话。才100万不到的,好多选的,又安静但是我们不行,我们要给孩子虽然不找个顶尖的学校,也要至少稍微好点的学校才行不顾及学校,可以住过去,
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哦,好的,谢谢。
2021/03/10回复
睇送吃饭,增城的环境、发展比番禺好很多,未来潜力无限
2021/03/10回复
晴朗天空之城:
睇送吃饭,增城的环境、发展比番禺好很多,未来潜力无限
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可能未来会更好,和南沙一样吧。但等不不了,一直都有离开增城的想法
每天新塘广州跑,每天来回累都累死了,

 
2021/03/10回复
gzhaogzhao10楼
市桥居住还是很舒服的。
2021/03/10回复
那一片片:
关键是价格,,兜里都快撮个洞出来了
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3成首付的话肯定够了,不用中介费,装修也是居家装修,可以直接入住
2021/03/10回复
冬冬儿:
3成首付的话肯定够了,不用中介费,装修也是居家装修,可以直接入住
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我只能看100来万的房子,我是要四成的。之前卖了房子的。
何况这边老的房子银行可能还放不了那么多款,所以我首付还不能完全按照四成6成的卡的死死的来算。
2021/03/10回复
番艺那边我以前也看过,交通不方便啊,坐公交到地铁口得走一段路呢,开电车的话又要经过立交桥,没有红绿灯的安全性要考虑……建议还是自己试着按以后的交通工具去走一遍看看。而且今年番艺的小户型好像价格暴跌了,建议找个良心中介先探探底
2021/03/10回复
夜猫123:
番艺那边我以前也看过,交通不方便啊,坐公交到地铁口得走一段路呢,开电车的话又要经过立交桥,没有红绿灯的安全性要考虑……建议还是自己试着按以后的交通工具去走一遍看看。而且今年番艺的小户型好像价格暴跌了,建议找个良心中介先探探底
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嗯,好,谢谢提醒!
2021/03/10回复
我觉得楼主可以考虑丽江花园丽字楼,总价160多吧,电梯小洋房,虽然楼龄老,但是外墙还行,密度低,小区大而安静,最重要是交通方便,开车停车也便宜,离市区绝对距离近。公立小学越办越好。以后置换也不难。我就是住了7年丽江花园的过来人,一直觉得丽江花园非常适合刚出社会的年轻人,当然也认识了很多住了10几年的老街坊不愿意搬走。我后来搬到海珠区了。
2021/03/10回复
海珠西一带菩提路小学或昌岗中路小学的二手房,虽然旧点,但交通方便,又是市区又有学位
2021/03/10回复
楼主可以看看沙溪地铁旁边的珠江花园,电梯两房80平可以改三房的,省一级南阳里小学。今年通地铁去珠江新城才两三站。做低首付50万首期可以上车。个人认为比市桥老破小位置好。
2021/03/10回复
阿树爱吃鱼:
楼主可以看看沙溪地铁旁边的珠江花园,电梯两房80平可以改三房的,省一级南阳里小学。今年通地铁去珠江新城才两三站。做低首付50万首期可以上车。个人认为比市桥老破小位置好。
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这个真不错 可是1992年贷款贷不了多少年了吧
2021/03/11回复
和楼主情况类似,海珠番禺兜了一圈下来,太老的下不了手,近地铁学位还可以的买不起。想找个好的初中打底,最终目标放在洛溪奥园大厦,电梯小户型,近两个地铁站,对口洛溪小学、中学。打算出租不自住,不知道对不对?
2021/03/11回复
廷爸爸:
这个真不错 可是1992年贷款贷不了多少年了吧
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贷款与你的年龄有关,一般三十年没问题。有个刚毕业的小年轻买了,首付35,买的小户型69平的。
2021/03/11回复
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