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637447房产楼市
涵扬妈妈2021/04/08
全部回帖
haoaoao
涵扬妈妈楼4楼KFc328:
是政策造成的，最近很严
查看原文问了链家认识的中介，说这不是政策原因是个人原因，买家很硬气的说是政策原因，所以觉得买家不诚心，我都不想谈了觉得没有谈的必要了
2021/04/08回复
lazio5楼确实是政策原因造成的。但是但是！偷偷告诉你，国家政策调整不属于不可抗力因素范围，一般房租买卖合同只会约定不可抗力，不会约定政策因素条款的，你可以告买家违约，一告一个准
2021/04/08回复
lazio6楼softfever:
从法律角度来看，2月份还没出这个政策，政策变化属不可抗力，就看你们合同有没有约定买家因不可抗力原因造成的不能继续执行合同是否违约咯，一般按这种情况协商解除合同就得了。从人情角度来说，买家也不是故意不执行合同，现在上车不易，卖家没什么损失就算了吧。
查看原文政策因素不属于不可抗力哟
2021/04/08回复
涵扬妈妈楼7楼lazio:
另外提醒，现在各家银行放款很慢，普遍三到五个月，建行尤其难产，这个同贷这里已经这么波折了，后期收款风险卖家还要提前做好风险控制，刚卖完一套房的血泪史～～～
查看原文谢谢提醒，我是肯定不想卖给他了，回去看下合同，有约定不可抗力除外，主要是这个算还是不算
2021/04/08回复
|elannelazio10楼|elanne:
隔壁贴又说工行慢，还有一张贴又说中行超慢，也有一贴说招行也是慢，请问现在选哪个银行快些？
查看原文四大行都慢，但四大行里唯一超红线的是建行，建行对比其他三大行更慢
2021/04/08回复
Gate185
淘#淘
liyan4789913楼|elanne:
隔壁贴又说工行慢，还有一张贴又说中行超慢，也有一贴说招行也是慢，请问现在选哪个银行快些？
查看原文都不快……
2021/04/08回复
ckcool
abcdef3
springsnou16楼我也是2月网签，都过户一个月了
2021/04/08回复
Lyjsuhak
浅浅浅笑笑
0101月亮广州
