这些板块…我一个都不看好，哈哈

珠江新城板块都涨完回调了，这些板块还没涨...

这些板块里面，一些好的盘，早就涨了不少，没涨的，大都是没学位的老盘

分分钟就是永恒的洼地

当你拿着300多万去买房的时候你就不这样想了

总价限制400万以内，如果有350万的预算，你说去哪里买好？

3.5w-4w 横盘四年。

去海珠看看，这些盘不是洼地，是坑。不是楼盘的问题，是区域板块的问题。

看买房的主要需求，看持有周期。

海珠业主心态太好了，吊高了卖

第一句话：投资如果不能持有到下一周期。这句话什么意思？下一周期是什么时候？

天河这一轮50%以上涨幅的房子，这个50%，指的是范围？还是涨幅？

还有一个问题请教，新契税法：
契税最低税率改为3%一5%了
明年首套3%二套5%，
1%-1.5%是已经是过去式了。2021年9月后开始实行。 这个政策对楼市有什么影响啊？会不会很多买家赶在9月1号前交易，7-8月涨吗？

这个早就辟谣了吧

100%不会改，很快就到九月份可以验证了。朋友圈发契税涨价的中介都可以拉黑了。这种谣言有人敢发既然还真有人信。

一个周期大概5年左右

涨幅50%的房子持有低于5年，不看好

老板，你说的几个区域，刚好我在粤垦和黄边都有房，可以说坑死了。
粤垦的现在买入应该可以，可惜我已经便宜卖了。
黄边的现在买入，应该也还可以。到现在也一直没怎么涨。自住可以的。

所以说有周期，17年买和21年买是不一样的。目前的市场环境继续持有是最好选择，因为这些板块的业主卖了房子去其他已经涨价的板块买很亏。。