房产 周期
607627房产楼市
广州2021总金额在400万以内，这时候最佳选择应该是市区。单价在3.5w到4万，已经横盘四年，跌无可跌，一旦有上涨趋势，会有不错的涨幅。
看好以下板块接下来的表现。
粤垦，燕塘，京溪，沙太路，梅花园，江夏，黄边。
2021/06/25
全部回帖
littleberry第一句话：投资如果不能持有到下一周期。这句话什么意思？下一周期是什么时候？
2021/06/25回复
天河这一轮50%以上涨幅的房子，这个50%，指的是范围？还是涨幅？
2021/06/25回复
还有一个问题请教，新契税法：
契税最低税率改为3%一5%了
明年首套3%二套5%，
1%-1.5%是已经是过去式了。2021年9月后开始实行。 这个政策对楼市有什么影响啊？会不会很多买家赶在9月1号前交易，7-8月涨吗？
契税最低税率改为3%一5%了
明年首套3%二套5%，
1%-1.5%是已经是过去式了。2021年9月后开始实行。 这个政策对楼市有什么影响啊？会不会很多买家赶在9月1号前交易，7-8月涨吗？
2021/06/25回复
妈妈网_5mstilittleberry:
还有一个问题请教，新契税法：契税最低税率改为3%一5%了明年首套3%二套5%，1%-1.5%是已经是过去式了。2021年9月后开始实行。 这个政策对楼市有什么影响啊？会不会很多买家赶在9月1号前交易，7-8月涨吗？
查看原文这个早就辟谣了吧
2021/06/26回复
广州2021楼6楼littleberry:
还有一个问题请教，新契税法：契税最低税率改为3%一5%了明年首套3%二套5%，1%-1.5%是已经是过去式了。2021年9月后开始实行。 这个政策对楼市有什么影响啊？会不会很多买家赶在9月1号前交易，7-8月涨吗？
查看原文100%不会改，很快就到九月份可以验证了。朋友圈发契税涨价的中介都可以拉黑了。这种谣言有人敢发既然还真有人信。
2021/06/26回复
bensonou9楼老板，你说的几个区域，刚好我在粤垦和黄边都有房，可以说坑死了。
粤垦的现在买入应该可以，可惜我已经便宜卖了。
黄边的现在买入，应该也还可以。到现在也一直没怎么涨。自住可以的。
粤垦的现在买入应该可以，可惜我已经便宜卖了。
黄边的现在买入，应该也还可以。到现在也一直没怎么涨。自住可以的。
2021/06/26回复
广州2021楼10楼bensonou:
老板，你说的几个区域，刚好我在粤垦和黄边都有房，可以说坑死了。粤垦的现在买入应该可以，可惜我已经便宜卖了。黄边的现在买入，应该也还可以。到现在也一直没怎么涨。自住可以的。
查看原文所以说有周期，17年买和21年买是不一样的。目前的市场环境继续持有是最好选择，因为这些板块的业主卖了房子去其他已经涨价的板块买很亏。。
2021/06/26回复
gao14ying1311楼心情9527:
去海珠看看，这些盘不是洼地，是坑。不是楼盘的问题，是区域板块的问题。
查看原文海珠就算了，连金碧那种很老的盘都快5万了，这预算能够么
2021/06/26回复
妈妈网_9t03g
风景秀丽妈妈
youland
FENG012345615楼个人感觉，上面是真的想控制房价了
三道红线，二手贷款政策，刀刀见血
啥时候房地产税出来，也是可能的
三道红线，二手贷款政策，刀刀见血
啥时候房地产税出来，也是可能的
2021/06/28回复
青青kay
颖嘉爸爸
