我也看了这里，开始说有重点学校，后面为学校的事情维权了，不知道后面怎么样了，他们说周边环境很差，物流园大货车这些，。。我论坛里搜索这个楼盘，他们都说没玫瑰园，云山诗意等黄边地铁站附近的几个盘靠谱。哎，我实地去看下吧

物流园已经搬走了呀，学校九年一贯制，不会太差

你知道多久开盘吗？

谢谢您，你说的这些楼盘我都仔细研究了。。看了汇侨新城感觉让我发现了新大陆，南区2000年的房子， 单价不到3万，三房面积有103和105两种户型，其实从户型上来说都不太喜欢。有点疑问，为什么离地铁站这么近，价格比较低。。。。价格不高是不是因为盘太大，卖家很多导致的？金碧新城 有2004年 11层的和2006/2007年18层和20多层的，应该是一期或者2期或者是不同的组团？ 小区内部是联通的吗？是否可以共享小区的所有设施？  看了2004年建的总高11层88平的三房，收藏了几套，准备到时候实地去看下。。我有个疑问哦，这个位置过去两站就有个新盘 品实云湖花城，哪个性价比更高啊？富力桃园 和富力半岛之前就看过，未来地铁出行没问题，不知道周边环境怎么样。黄边的几个盘都买不起了，时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅苑还勉强。。网上看了离他们比较近的云泉居，1999年的房子，地铁700-800米保利爱特城 没地铁，pass掉。实地常春藤 远，没地铁，白云骏景2003年11层洋房，离地铁900米左右。回到之前那个问题，为什么汇侨新城的价格比白云骏景的要低，单价要低5000以上吧。汇侨新城的小区环境 有问题？还是纯属于卖盘太大导致的？两房不考虑了。。。 

楼主目前在远郊租房，电商，你们就理解为开拼夕夕店的，勉强能维持生计，喜欢这边的气候，不想回老家，所以决定找个总价300左右的小窝，能不能在广州安个家。。两小孩，一个六岁，一个一岁。，以后都要上学。。要小三房，，只要三房功能就行，80平左右。。兼顾学位和地铁。。学位，是本小区或周边小区的孩子上的都行，不奢望区一级市一级这些了。。尽量不是村小，因为不懂粤语，村小担心对小孩不太好。。。地铁，1公里以内吧，其实700米内最好，10分钟内。要求不太高，一公里内都能接受。坛子里看了半个多月了，其实和我一样需求的还是挺多的。300万三房或220左右的两房，其实这两个价格可选的小区差不多。。我也根据大家的推荐选择性的看了些房源，总结如下1,这个价位，有地铁，可以买到15年左右的老破小，目前还有点接受不了老破小的环境，感觉就和现在住的城中村差不多，基本上没小区环境。基本上没车位，，大开发商或大小区的话楼龄基本都要去到20年以上了，也存在车位，小区环境的问题。而且还要考虑后期置换的问题，这种老房子基本上都跑不过大盘吧。。。与其这样，是不是直接买个300-350的新盘更好？远点就远点，有地铁，，辛苦点就好了。。新盘存在的问题就是暂时没配套，，，未来也不知道有没有，，规划这东西很难说。。我看过的新盘有越秀tod 增城的和南站的，还有白云湖品实的一个盘以及他对面的一个盘，还有其他盘吗？或者哪里可以查即将开卖的新房？在看到白云湖的盘时，他们说周边环境太差，没规划，不如黄边几个盘告靠，，我又看了他们说的云山诗意，玫瑰园，金璧，我发现现，每个盘都超预算啊，，，二手房，要中介费，个税，这个几万块是比新房多出来的。。虽然比新房早几年收房，自己先入住可以省房租，，但掏空六个口袋一下子只能拿出100，再信用卡套点短期应急也没多少啊。。。

黄陂的龙光、万科新里程 300w买不到三房了。。。黄埔蓝精灵板块指的是哪里啊？番禺的雅居乐组团离地铁有点远啊。。