办入户前打12345问客服就可以了，客服也会告诉你没放款没有房产证，并不影响你入户的。孩子入学如果需要房产证，可以打电话给教育局问一下，就说房产证还抵押在银行，因为还没放款，入学给房产证复印件行不行，可以让银行把房产证复印件先给你，用来办事的，银行一般都会帮忙的。

有些银行可以没放款就给你拿房本，有些不给但给借出，房本对银行没啥意义，银行压着他项证就好了。

这个是不是要问回所读的那所小学学校才可以呀？有听说过，有些宝妈说报名的时候给复印件加公章都可以。