涨幅吊打16 17年你辛苦凑钱买的楼梯楼啊，不要说科学城，你旁边的电梯楼吊打你多少了，心塞吧。靠出租房子赚钱，为了一年多赚那三两万？笑死人了

我家旁边电梯楼的涨幅并没有我家老破小大，你对市区租金真的一无所知，以为一年才两三万，笑死我啦。真是乡下住多了觉得都这么便宜啊。市区这么便宜打工的还用住到乡下去啊，哈哈哈。两三万只能住城中村握手楼的一室一厅啊。我家40多平的楼梯高层一年租金市场价也要4万啊。

楼梯楼没管理，房东帮租客修水管，修电路，修漏水，做杂工，催租金，碰到个素质稍微高点的恨不得求别人不要搬，就为了那几万块钱？

人家说，租金才３Ｗ多那么少，不值得，你说，不止，有四万看你两讲话真有趣味

妈网都是有钱人啊，这点小钱看不上，如果大家都不出租你让没房的睡大街吗？你们这一通操作不就是为了让房子卖个好价吗？4万一年不多，可是几套下来10几万也抵一个劳动力啊。你看哪个老破小家庭只有一套房啊。老破小这么便宜正常家庭怎么可能只有一套呢？

你个哈哈来搞笑，好不容易17年叼飞盘接了一套楼梯楼，住不下去5月辛苦凑钱改善了个佛山电梯楼2W5,全款保利心语正常家庭怎么可能只有一套金句阿姨

你从来都不会正面回复我的疑问，只会模糊视线，拿别人说过的发言。一个家庭买的房子的价格大概是家庭年收入的6.5倍才不会觉得有压力。换言之我家就配住年收入6.5倍的房子，住的开心住的自在。不像某些人心比天高命比纸薄，成天想着下家接盘。

年收入6.5倍的房子，你改善房买2.5万一方不到的雍景豪园，年收入给你算多少合适呢“高收入人士”哈哈哈哈。你这家庭年收入一套老破小的年租金还要省下来供房吧，难怪打食堂饭骑共享单车回家给家人当晚餐。哈哈哈“高端生活”就是要好好给租客做杂工服务好楼梯楼租客哦，让租客不要搬走免得换租客折腾又空置。嘴硬就可以“虽然我是可以全款买保利心语的人”

买了就对了，短期涨跌无所谓了，长期看你会感谢今天的自己的。

谢谢宝妈鼓励，中秋快乐

跟大多数人不会有错的，放心，广州哪个有钱人不买房子的。如果不买，以后上不了车，才是真的痛。中秋快乐。

恭喜恭喜

麻烦去医院检查下好么，哈哈，大壮什么时候2w多，开盘都4w-5w，发现科学城真的太多刚需ds，价格肯定起不来。

从头看到尾，总结一下：
1.楼主买的是工业大道的保利花园，价格5+。这个盘其实我也看过，小区里面环境很不错，外面的商铺也很全，小区门口公交站，离燕岗地铁口约200米，很好，我认为值。
2.海玥没有满2年，还不能交易，所以不可能是
3.海珠湾只有A1栋2021年5月满2年，可以交易，但价格近7，价格太高，其它栋要2021.12月才满2年

总结达人👍
其实发帖目的主要有3。1、水的积分，2、觉得确实买贵了，虽然自住(你的回复有点安慰，嘻嘻)，3、也想听听各位强大宝妈对这个片区的看法😄😄

比去年贵了1万，保利花园园林可以，市区出行也方便。唯一差的就是学校，不考虑学校其实还是可以的。

我觉得挺好的，环境很舒服。而且周边石溪村要改造，今年后面的南箕村也确定要改造。小区周边商场、医院都有，我觉得有潜力的。虽然学校一般，但是过几年后谁晓得呢。万一南箕村旧改要提升学校的配套呢。反正我很喜欢啦。

好的，谢谢亲啦。看中的也是环境。还有个遗憾可能就是停车不太方便了