几百万一套房，现在已经没得玩了！
61310318房产楼市
口袋猫咪我早就想到这个问题了，所以我已经换了玩法了！但绝对不是炒股，我是不会去炒股的，股市是机器人控制的，我玩不过机器，我没那么傻！
2021/09/28
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一字一句话:
有些P子就是因为酸，才说话那么尖酸恶心。财富的积累有很多种方式，口袋猫不过是分享了她的这一种，比较接地气罢了。钱并不分高低贵贱，有多少钱才会分。随着房价的升高，与租价日渐分离，再加上交易流动性的紧张，口袋猫的老破小反而显现出价值，好租，每个月能收钱，未来几年能带来稳定收益和流动性的资产才是好资产，靠高负债和高杠杆的资产则面临巨大的市场风险。因为现金为王的时期到来了，P子们还在炫耀自己用尽了最后一个铜板。
查看原文炫耀半天也说不清自己买哪，哈哈哈。
2021/09/29回复
行好事莫前程板凳有些P子就是因为酸，才说话那么尖酸恶心。财富的积累有很多种方式，口袋猫不过是分享了她的这一种，比较接 ...
2021/09/29回复
aiaixia2003看到说话阴阳怪气的，真难受。大家论坛上玩玩而已，至于吗
2021/09/29回复
暖阳舒心7楼口袋猫咪:
再说了，认为自己几十年没人真正爱过，也是认清事实，面对事实的态度而已。所谓男人的爱情，只是短时间的荷尔蒙冲动，过了这个冲动期，任何情侣伴侣之间都是由利益来维持的，只是很多人不承认而已，早就没有爱了。能为对方提供利益，那就继续幸福的存在，不能够提供利益，那就矛盾多了。利益不是只是指金钱哦，对于男性来讲，女性的生育和抚育下一代也是对于他有利的，如果一个男人感恩的话，他也会因为这个利益而继续他们所谓的婚姻，但是根本就谈不上爱的。
查看原文猫姐清醒👍👍👍
2021/09/29回复
暖阳舒心:
猫姐，佩服你2000年初期就开始投资房产的决策！但是我不大赞同买房子不上一点的杠杆呢。可否冒昧地问一句，您用全款买的房子们，目前总市价多少呀，有没上千万🌹
查看原文应该是有的，以前就算全款其实也没多少钱，10年前50万顶天了，现在全款买老破小也不是小数目了，大多数家庭掏不出来了。
2021/09/29回复
暖阳舒心:
猫姐，佩服你2000年初期就开始投资房产的决策！但是我不大赞同买房子不上一点的杠杆呢。可否冒昧地问一句，您用全款买的房子们，目前总市价多少呀，有没上千万🌹
查看原文很多地段好的老破小12年的时候才1万一平，0几年都是从两三千一路涨上来，老破小一般面积也不大，总价自己算吧。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x10楼暖阳舒心:
猫姐清醒👍👍👍
查看原文现在这些地段好学区一般的普遍在4万到5万一平，这些年收益还是可以的，出租也早就回本了。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x11楼暖阳舒心:
猫姐，佩服你2000年初期就开始投资房产的决策！但是我不大赞同买房子不上一点的杠杆呢。可否冒昧地问一句，您用全款买的房子们，目前总市价多少呀，有没上千万🌹
查看原文老破小的投资收益其实比次新好多了，如果把收到的租金抵消部分成本，数据更好看。
2021/09/29回复
行好事莫前程12楼妈妈网_2xgp2x:
老破小的投资收益其实比次新好多了，如果把收到的租金抵消部分成本，数据更好看。
查看原文十年前入手的老破小谈谈收益可以的，17年叼飞盘就免谈了，跑输大势没前途，现在更加不可能让人接盘老破小了，特别是楼梯楼。
2021/09/29回复
Rhhng13楼如花的季节:
[图片]
查看原文有一说一国内股票都是T+1 量化做T0的已经很少了 这篇文章里说的自动检测指标卖出普通散户也能写脚本搞 并没对整个资本市场会有多大影响
2021/09/29回复
口袋猫咪楼14楼暖阳舒心:
猫姐，佩服你2000年初期就开始投资房产的决策！但是我不大赞同买房子不上一点的杠杆呢。可否冒昧地问一句，您用全款买的房子们，目前总市价多少呀，有没上千万🌹
查看原文这个是肯定的
2021/09/29回复
Unclebad15楼如花的季节:
[图片]
查看原文庄家有庄家的玩法，散户有散户的优势。只要不加杠杆，不追高妖股，不碰垃圾股，抛弃一夜暴富的想法，拿一部分闲置资金配置股票是很好的选择，实在不行定投ETF也是个很好的选择。
2021/09/29回复
Unclebad16楼以前房子随便买，只要买了就能赚钱。但以后市场分化会越来越明显，老破小的收益率很难跑赢次新，年轻人首套买老破小，将来置换难度极大，千万慎重。就升值来说，次新、区位、教育配套，缺一不可。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x18楼Unclebad:
以前房子随便买，只要买了就能赚钱。但以后市场分化会越来越明显，老破小的收益率很难跑赢次新，年轻人首套买老破小，将来置换难度极大，千万慎重。就升值来说，次新、区位、教育配套，缺一不可。
查看原文次新、区位、教育都好的你知道要多少钱吗？都挂10万加了，指导价也是年轻人买不起的天价。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x19楼暖阳舒心:
财务自由了😃
查看原文我也财务自由了，但我还想生二胎，哈哈哈。
2021/09/29回复
