几百万一套房，现在已经没得玩了！
72499318房产楼市
口袋猫咪我早就想到这个问题了，所以我已经换了玩法了！但绝对不是炒股，我是不会去炒股的，股市是机器人控制的，我玩不过机器，我没那么傻！
2021/09/28
全部回帖
暖阳舒心:
猫姐，佩服你2000年初期就开始投资房产的决策！但是我不大赞同买房子不上一点的杠杆呢。可否冒昧地问一句，您用全款买的房子们，目前总市价多少呀，有没上千万🌹
查看原文老破小的投资收益其实比次新好多了，如果把收到的租金抵消部分成本，数据更好看。
2021/09/29回复
行好事莫前程板凳妈妈网_2xgp2x:
老破小的投资收益其实比次新好多了，如果把收到的租金抵消部分成本，数据更好看。
查看原文十年前入手的老破小谈谈收益可以的，17年叼飞盘就免谈了，跑输大势没前途，现在更加不可能让人接盘老破小了，特别是楼梯楼。
2021/09/29回复
Rhhng4楼如花的季节:
[图片]
查看原文有一说一国内股票都是T+1 量化做T0的已经很少了 这篇文章里说的自动检测指标卖出普通散户也能写脚本搞 并没对整个资本市场会有多大影响
2021/09/29回复
口袋猫咪楼5楼暖阳舒心:
猫姐，佩服你2000年初期就开始投资房产的决策！但是我不大赞同买房子不上一点的杠杆呢。可否冒昧地问一句，您用全款买的房子们，目前总市价多少呀，有没上千万🌹
查看原文这个是肯定的
2021/09/29回复
暖阳舒心:
次新、区位、教育都好的你知道要多少钱吗？都挂10万加了，指导价也是年轻人买不起的天价。
2021/09/29回复
口袋猫咪楼9楼:
虽然说老破小现在不好投资，但你想想现在到处都是经济危机，租房的人减少了，只有越靠近市中心，才有更多人租得起，才有更大的机会出租出去。如果买个次新房，出租可能性肯定是比老婆小小。虽然是老破小现在不好投资，次新郊区也一样更不好投资。不能及时变现的资产都不是好资产。
2021/09/29回复
行好事莫前程10楼妈妈网_2xgp2x:
次新、区位、教育都好的你知道要多少钱吗？都挂10万加了，指导价也是年轻人买不起的天价。
查看原文眼睁睁的同地段的次新无论价格还是价值都吊打你的老破小，不平衡可以理解，强行宣扬“老破小高端生活”人人喊打。过几年就要宣扬佛山边界高端生活了吧
2021/09/29回复
行好事莫前程11楼口袋猫咪:
虽然说老破小现在不好投资，但你想想现在到处都是经济危机，租房的人减少了，只有越靠近市中心，才有更多人租得起，才有更大的机会出租出去。如果买个次新房，出租可能性肯定是比老婆小小。虽然是老破小现在不好投资，次新郊区也一样更不好投资。不能及时变现的资产都不是好资产。
查看原文全段都对，这个要支持
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x12楼行好事莫前程:
眼睁睁的同地段的次新无论价格还是价值都吊打你的老破小，不平衡可以理解，强行宣扬“老破小高端生活”人人喊打。过几年就要宣扬佛山边界高端生活了吧
查看原文你真的有病啊，我买的时候旁边电梯楼也比我家老破小贵啊，我家楼梯楼涨幅真的比旁边电梯楼好，我17年买我家1.8，旁边4万，现在我家4.5旁边8万，涨幅你不会算吗？
2021/09/29回复
行好事莫前程13楼妈妈网_2xgp2x:
你真的有病啊，我买的时候旁边电梯楼也比我家老破小贵啊，我家楼梯楼涨幅真的比旁边电梯楼好，我17年买我家1.8，旁边4万，现在我家4.5旁边8万，涨幅你不会算吗？
查看原文你家3.5卖还要靠蒙，人家8万抢破头。过几年你家要找人接盘得全款，涨幅与你无关了，旁边8万的到时候参考珠城这波涨幅。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x14楼:
因为估值低所以才有上涨空间啊。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x15楼:
很多老破小的实际价值是远高于价格的。
2021/09/29回复
行好事莫前程17楼妈妈网_2xgp2x:
因为估值低所以才有上涨空间啊。
查看原文最大笨蛋理论，固执的认为，除了自己外，还有个更大的笨蛋会接盘。可是你看现在多少年轻人愿意正眼看一眼楼梯楼？
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x18楼行好事莫前程:
你家3.5卖还要靠蒙，人家8万抢破头。过几年你家要找人接盘得全款，涨幅与你无关了，旁边8万的到时候参考珠城这波涨幅。
查看原文你才蒙呢，4.5挂出去就很快卖掉了，我才不卖呢，涨到7我再考虑吧。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x19楼:
所以结果就是一直持续上涨啊。
2021/09/29回复
