妈妈网_2xgp2x:
次新、区位、教育都好的你知道要多少钱吗？都挂10万加了，指导价也是年轻人买不起的天价。
查看原文眼睁睁的同地段的次新无论价格还是价值都吊打你的老破小，不平衡可以理解，强行宣扬“老破小高端生活”人人喊打。过几年就要宣扬佛山边界高端生活了吧
几百万一套房，现在已经没得玩了！
59965318房产楼市
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行好事莫前程102楼口袋猫咪:
虽然说老破小现在不好投资，但你想想现在到处都是经济危机，租房的人减少了，只有越靠近市中心，才有更多人租得起，才有更大的机会出租出去。如果买个次新房，出租可能性肯定是比老婆小小。虽然是老破小现在不好投资，次新郊区也一样更不好投资。不能及时变现的资产都不是好资产。
查看原文全段都对，这个要支持
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x103楼行好事莫前程:
眼睁睁的同地段的次新无论价格还是价值都吊打你的老破小，不平衡可以理解，强行宣扬“老破小高端生活”人人喊打。过几年就要宣扬佛山边界高端生活了吧
查看原文你真的有病啊，我买的时候旁边电梯楼也比我家老破小贵啊，我家楼梯楼涨幅真的比旁边电梯楼好，我17年买我家1.8，旁边4万，现在我家4.5旁边8万，涨幅你不会算吗？
2021/09/29回复
Unclebad104楼口袋猫咪:
虽然说老破小现在不好投资，但你想想现在到处都是经济危机，租房的人减少了，只有越靠近市中心，才有更多人租得起，才有更大的机会出租出去。如果买个次新房，出租可能性肯定是比老婆小小。虽然是老破小现在不好投资，次新郊区也一样更不好投资。不能及时变现的资产都不是好资产。
查看原文买房看的是未来有没有想象空间，而不是租金多少，就好像炒股没有多少人关注股息率是多少。在我看来，租售比高不代表收益高，而是说明估值低。
2021/09/29回复
行好事莫前程105楼妈妈网_2xgp2x:
你真的有病啊，我买的时候旁边电梯楼也比我家老破小贵啊，我家楼梯楼涨幅真的比旁边电梯楼好，我17年买我家1.8，旁边4万，现在我家4.5旁边8万，涨幅你不会算吗？
查看原文你家3.5卖还要靠蒙，人家8万抢破头。过几年你家要找人接盘得全款，涨幅与你无关了，旁边8万的到时候参考珠城这波涨幅。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x106楼Unclebad:
买房看的是未来有没有想象空间，而不是租金多少，就好像炒股没有多少人关注股息率是多少。在我看来，租售比高不代表收益高，而是说明估值低。
查看原文因为估值低所以才有上涨空间啊。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x107楼Unclebad:
买房看的是未来有没有想象空间，而不是租金多少，就好像炒股没有多少人关注股息率是多少。在我看来，租售比高不代表收益高，而是说明估值低。
查看原文很多老破小的实际价值是远高于价格的。
2021/09/29回复
行好事莫前程108楼Unclebad:
买房看的是未来有没有想象空间，而不是租金多少，就好像炒股没有多少人关注股息率是多少。在我看来，租售比高不代表收益高，而是说明估值低。
查看原文没有想象空间，没有未来，又想自我安慰自我吹嘘，只好吹好租（还是因为租金普遍低于旁边电梯房才好租）
2021/09/29回复
行好事莫前程109楼妈妈网_2xgp2x:
因为估值低所以才有上涨空间啊。
查看原文最大笨蛋理论，固执的认为，除了自己外，还有个更大的笨蛋会接盘。可是你看现在多少年轻人愿意正眼看一眼楼梯楼？
2021/09/29回复
Unclebad110楼妈妈网_2xgp2x:
很多老破小的实际价值是远高于价格的。
查看原文市场不会错的，这个市场这么透明，信息传播这么快，怎么可能容许洼地一直存在？唯一的解释就是所谓的洼地，其实就是个坑。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x111楼行好事莫前程:
你家3.5卖还要靠蒙，人家8万抢破头。过几年你家要找人接盘得全款，涨幅与你无关了，旁边8万的到时候参考珠城这波涨幅。
查看原文你才蒙呢，4.5挂出去就很快卖掉了，我才不卖呢，涨到7我再考虑吧。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x112楼Unclebad:
市场不会错的，这个市场这么透明，信息传播这么快，怎么可能容许洼地一直存在？唯一的解释就是所谓的洼地，其实就是个坑。
查看原文所以结果就是一直持续上涨啊。
2021/09/29回复
行好事莫前程113楼妈妈网_2xgp2x:
你才蒙呢，4.5挂出去就很快卖掉了，我才不卖呢，涨到7我再考虑吧。
查看原文猪肉150一斤的时候，旁边电梯30万的时候，妹妹你快退休不用画图了的时候
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x114楼Unclebad:
市场不会错的，这个市场这么透明，信息传播这么快，怎么可能容许洼地一直存在？唯一的解释就是所谓的洼地，其实就是个坑。
查看原文我们小区的成交价格曲线可好看了。
2021/09/29回复
Unclebad116楼妈妈网_2xgp2x:
次新、区位、教育都好的你知道要多少钱吗？都挂10万加了，指导价也是年轻人买不起的天价。
查看原文我说的是教育配套，没有说名校。以后趋势是教育均质化，为学位溢价付钱不值得，楼盘只要有配套学校就好，只要生源不差，学校就不会差。老黄埔、科学城很多4W多或5W出头的楼盘，适合收入不错的年轻人首次置业，将来置换也容易。
2021/09/29回复
妈妈网_2xgp2x117楼Unclebad:
为啥市场给出的估值低，因为成长性低啊，大家都不看好啊。你想抄底捡便宜，大概率会掉坑里。
查看原文丽景花苑，你自己去看吧，对比网友的，发现我家真的是个神盘。
2021/09/29回复
