几百万一套房,现在已经没得玩了!
61457318房产楼市
我早就想到这个问题了,所以我已经换了玩法了!但绝对不是炒股,我是不会去炒股的,股市是机器人控制的,我玩不过机器,我没那么傻!
2021/09/28
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很多老破小的实际价值是远高于价格的。
查看原文市场不会错的,这个市场这么透明,信息传播这么快,怎么可能容许洼地一直存在?唯一的解释就是所谓的洼地,其实就是个坑。
2021/09/29回复
行好事莫前程:
你家3.5卖还要靠蒙,人家8万抢破头。过几年你家要找人接盘得全款,涨幅与你无关了,旁边8万的到时候参考珠城这波涨幅。
查看原文你才蒙呢,4.5挂出去就很快卖掉了,我才不卖呢,涨到7我再考虑吧。
2021/09/29回复
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你才蒙呢,4.5挂出去就很快卖掉了,我才不卖呢,涨到7我再考虑吧。
查看原文猪肉150一斤的时候,旁边电梯30万的时候,妹妹你快退休不用画图了的时候
2021/09/29回复
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次新、区位、教育都好的你知道要多少钱吗?都挂10万加了,指导价也是年轻人买不起的天价。
查看原文我说的是教育配套,没有说名校。以后趋势是教育均质化,为学位溢价付钱不值得,楼盘只要有配套学校就好,只要生源不差,学校就不会差。老黄埔、科学城很多4W多或5W出头的楼盘,适合收入不错的年轻人首次置业,将来置换也容易。
2021/09/29回复
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Unclebad:
为啥市场给出的估值低,因为成长性低啊,大家都不看好啊。你想抄底捡便宜,大概率会掉坑里。
查看原文已经叼了飞盘,没升值又有小孩了,只好跑去佛山买个2万多的电梯房改善住着。爬是爬不出来了的,不然何须到论坛沿街叫卖楼梯楼,宣扬老破小高端生活啊。
2021/09/29回复
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Unclebad:
我说的是教育配套,没有说名校。以后趋势是教育均质化,为学位溢价付钱不值得,楼盘只要有配套学校就好,只要生源不差,学校就不会差。老黄埔、科学城很多4W多或5W出头的楼盘,适合收入不错的年轻人首次置业,将来置换也容易。
查看原文你说的这些区位都不好啊。
2021/09/29回复
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Unclebad:
我说的是教育配套,没有说名校。以后趋势是教育均质化,为学位溢价付钱不值得,楼盘只要有配套学校就好,只要生源不差,学校就不会差。老黄埔、科学城很多4W多或5W出头的楼盘,适合收入不错的年轻人首次置业,将来置换也容易。
查看原文我家租金别说吊打美林湖畔,和美林海岸也有的一拼啊。
2021/09/29回复
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Unclebad:
你觉得好不好不重要,关键看钞票流向那里。
查看原文磨碟沙,琶洲西区,名副其实的第二cbd。
2021/09/29回复
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Unclebad:
你觉得好不好不重要,关键看钞票流向那里。
查看原文我可不敢跟珠江帝景的土豪称邻居,虽然真的挺近的,哈哈哈。
2021/09/29回复
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妈妈网_2xgp2x:
我家租金别说吊打美林湖畔,和美林海岸也有的一拼啊。
查看原文该盘,链家打分,交易价值7分左右,居住品质6分出头!物业服务7分左右!嗯嗯,便利性9分多还可以了。以现在链家这种卖房APP单项打分8.5以下都挺难见到9分大众水准来说,那就夸一下贵小区:挺…稀…稀有吧,对得起价格,过几年贷不了款对不对得起就再说吧。
2021/09/29回复
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妈妈网_2xgp2x:
我家租金别说吊打美林湖畔,和美林海岸也有的一拼啊。
查看原文要谈租金的话,很多三四线城市的房子租售比更高,有些小户型可以达到年化5%以上,秒杀广州所有楼盘。建议你去买,最好是买一栋楼,你就发达了。
2021/09/29回复
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Unclebad:
要谈租金的话,很多三四线城市的房子租售比更高,有些小户型可以达到年化5%以上,秒杀广州所有楼盘。建议你去买,最好是买一栋楼,你就发达了。
查看原文不止租售比啊,每平米租金也不低啊,这个才叫区位好啊。通地铁了,小区租金又要涨一波了,哈哈哈
2021/09/29回复
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Unclebad:
要谈租金的话,很多三四线城市的房子租售比更高,有些小户型可以达到年化5%以上,秒杀广州所有楼盘。建议你去买,最好是买一栋楼,你就发达了。
查看原文我家租金对比我的买入价已经快达到5%了
2021/09/29回复