帖子详情

广州市人口与住房数据--来自央视CCTV13

25826151房产楼市

看到一个在央视上面谈到广州住房与人口情况的数据截图,分享一下数据:

  • 广州市实际管理人口2200万, 其中户籍人口985万, 非户籍人口1215万
  • 广州市现有房屋总量765万套, 其中登记在册 365万(应该指可以交易产权的),其他城中村120万套,农村自建房280万套;
  • 总人口2200万中,985万户籍人口,绝大部分都是自有住房, 其余非户籍人口1215万中, 自有住房100万人,975万人是租房,另外140万人是租宾馆,宿舍
  • 广州市供给的租赁住房,大约510万套(或间),可以满足1100万人租房, 这510万套应该包括全市酒店,宿舍。其中55%是城中村房屋,住房条件和环境比较差


根据第七次全国人口普查数据,广州市常住人口应该在1867.66万,比2010年增加了50%人口,广州市共有800万户,其中家庭户718.50万户和集体户82.27万户 这个常驻人口1867万与实际管理人口2200万之间相差340万人,340万应该是流动人口但是依然被管理在册

广州全市总体800万户,实际产权房产365万套,即使有400万户都住城中村和农村自建房,剩下的房也不够,所以曾经看到另外一个调查报告,一线城市实际持有住房户数70%左右,是比较可信的,一线城市房价高企的原因,很大程度上是供需关系,和贫富不均导致的,其他原因很多反而不是核心。


 
2021/11/29
全部回帖
cookieleecookielee沙发
不好意思,普通人接触2000万房子肯定没有中介人员接触的多,更不好意思的,如果身边有人住2000万房子的话 ...
你才真是让人笑掉大牙的井底之蛙
2021/12/06回复
买了个寂寞:
自由论坛没错,也不用顺着别人的意思,有钱人多也没错,但广州还是那个广州,不是瑞士卢森堡,明白吧?所以说自媒体的编辑水平为什么一直上不去,就是因为只靠免费的百度搜索引擎洗稿,那是不行的。请继续编剧一下,那三个来穗工作的毕业生家庭背景怎么怎么地,煤老板啊还是大散户啊啥的,或者开沐足中心的也成。
查看原文
其实很多人一直犯一个错误,包括我过去自己也是,主要错误就是都认为房价是由本地收入决定了,对一线城市来讲不是这样子的,一线城市的房价是由全中国有钱人决定的,你只要理解了这个就理解了一切,广州还好一些,像北京这样的首都,如果没有限购,绝对能抬到20万一平,因为所有有钱人都想到北京买一套属于自己的房子,这就是现实,所以脑袋瓜都要转转弯
2021/12/06回复
买了个寂寞:
不,讨论的是文稿加工技术,讨论的是来广州工作的毕业生家庭可以一次性付款买2000万房子的问题,好吧?不讨论cctv数据,也不讨论贫富和收入水平。
查看原文
人家说的其实没错,四大一线城市的房价不是由本地收入决定的,而是由全中国有钱人决定的。
2021/12/06回复
|6421_3997:
现在最大的风险就是负债,现金为王永远不会错。
查看原文
你拉倒吧,你要是在90年代有100万认为现金为王,你现在就是穷光蛋。
2021/12/06回复
宁静小舟:
人家说的其实没错,四大一线城市的房价不是由本地收入决定的,而是由全中国有钱人决定的。
查看原文
虽然房价不是由本地收入决定的,但自家买房是由自家收入决定的啊,哈哈哈。你们爱买豪宅就买呗,豪宅注定和大多数人无关。
2021/12/06回复
威廉姆:
高价格不等于溢价高,价格高代表更多人对其价值认可度较高,大家都看不上的地方,价格自然比较低,谈不上价值好了。所以,敬畏钱的力量,钱有时比人聪明。当我们无法靠自身认知去判断真实价值时,看看价格,不失为一个可行的措施。
查看原文
高价格不等于溢价高,主要看地段值不值这价吧。
2021/12/06回复
行好事莫前程:
我觉得你对溢价这个词有执念和误解,执着的觉得,只有经过10年20年楼龄洗礼且价格不再上涨的楼才没有溢价
查看原文
首先我不炒房,自然思考的逻辑和你们不一样,房子是用来住的啊,便宜又宜居当然是首选。
2021/12/06回复
妈妈网_2xgp2x:
首先我不炒房,自然思考的逻辑和你们不一样,房子是用来住的啊,便宜又宜居当然是首选。
查看原文
你这个思维方式,不能说是错的,但是至少不是很明智。
花了半生的积蓄,仅仅只是满足住,当然可以,没有错。但是我们都讲究一举两得,假如多思考一些,多评估一些,在满足住的同时,住房还能升值,为未来升级住宿条件提供更厚的基础,是不是更好? 
2021/12/06回复
威廉姆:
你这个思维方式,不能说是错的,但是至少不是很明智。花了半生的积蓄,仅仅只是满足住,当然可以,没有错。但是我们都讲究一举两得,假如多思考一些,多评估一些,在满足住的同时,住房还能升值,为未来升级住宿条件提供更厚的基础,是不是更好? 
查看原文
住的同时我家也没少升值。地段都是我很满意的,并不打算搬,当然附近花园电梯小区我也买不起,哈哈哈。
2021/12/06回复
威廉姆:
你这个思维方式,不能说是错的,但是至少不是很明智。花了半生的积蓄,仅仅只是满足住,当然可以,没有错。但是我们都讲究一举两得,假如多思考一些,多评估一些,在满足住的同时,住房还能升值,为未来升级住宿条件提供更厚的基础,是不是更好? 
查看原文
我就等着老破小降价以后换到东山口去。
2021/12/06回复
cookielee:
你才真是让人笑掉大牙的井底之蛙
查看原文
没关系的。就算是井底之蛙,也是务实的。买得起2000万房子的人确实有,但一定不是你,不是楼主,99%更不可能是经常在这里灌水的,明白不?鄙视链这种东西是客观存在的,虽然有钱人嘴上不承认,但让你去跟一个很穷的人讨论投资理财买房,你会吗?人性如此。逻辑如此,买的起2000万房子的人基本不会出现在这里,除了中介就是到网上虚拟幻想的。也不用辩,大家心里都清楚。
2021/12/06回复
宁静小舟:
又来这种论调了,你买不起,不代表别人买不起,其实你只要看看这些买房人基本上都是一步一步换上来的。
查看原文
凡事头脑清楚点的都知道,这里讨论的不是有没有人买的起的问题,而是你,楼主还有经常来这里吹水的朋友买不买的起的问题。 为什么有人老是那么没自信呢?自己有多大脚就买多大鞋,明明自己不是买2000万房子的人,就偏要扯同学朋友认识的人有很多买的起,跟你啥关系啊?珠江新城东区那么多土豪,就算你都认识又能代表什么?代表你的意见。为人处事还是务实点好,不是小编审核通过让你把买的起2000万房子的内容发上来,就真的代表你买了2000万的房子。
2021/12/06回复
买了个寂寞:
没关系的。就算是井底之蛙,也是务实的。买得起2000万房子的人确实有,但一定不是你,不是楼主,99%更不可能是经常在这里灌水的,明白不?鄙视链这种东西是客观存在的,虽然有钱人嘴上不承认,但让你去跟一个很穷的人讨论投资理财买房,你会吗?人性如此。逻辑如此,买的起2000万房子的人基本不会出现在这里,除了中介就是到网上虚拟幻想的。也不用辩,大家心里都清楚。
查看原文
你这么武断的说话,真的有点井底之蛙。谁说买得起2000万的房的人不能论坛灌水?  
难道身价千万的人不配吃路边烧烤吗?  你以为买得起2000万的人会是什么样?? 难道都要忙成狗才是买得起的,呵呵。 

我买得起几千万的房,但是我依然喜欢瞎逛论坛灌水聊天,依然喜欢吃几十元大排档烧烤,经常还外卖煌上煌,很奇怪吗? 都是普通人,真的不稀奇。
2021/12/06回复
威廉姆:
你这么武断的说话,真的有点井底之蛙。谁说买得起2000万的房的人不能论坛灌水?  难道身价千万的人不配吃路边烧烤吗?  你以为买得起2000万的人会是什么样?? 难道都要忙成狗才是买得起的,呵呵。 我买得起几千万的房,但是我依然喜欢瞎逛论坛灌水聊天,依然喜欢吃几十元大排档烧烤,经常还外卖煌上煌,很奇怪吗? 都是普通人,真的不稀奇。
查看原文
少来,不要扯这些什么路边摊啊什么有钱人也很普通之类的。自信,谈吐这方面是假不了的,说句实话楼主你别生气,你说你是住珠江新城2000万房子的,这属于一眼看假。大家看破不说破而已,逗你玩呢。
2021/12/06回复
威廉姆:
你这么武断的说话,真的有点井底之蛙。谁说买得起2000万的房的人不能论坛灌水?  难道身价千万的人不配吃路边烧烤吗?  你以为买得起2000万的人会是什么样?? 难道都要忙成狗才是买得起的,呵呵。 我买得起几千万的房,但是我依然喜欢瞎逛论坛灌水聊天,依然喜欢吃几十元大排档烧烤,经常还外卖煌上煌,很奇怪吗? 都是普通人,真的不稀奇。
查看原文
这边以前是有那么些个买珠江新城,买豪宅的朋友路过吹水,基本也没人质疑,人家操作完成后也没怎么出现了。哪有您这么多数据理论啥的,这就是区别了。就是偶尔有人质疑他们,他们理都不搭理,这就是自信。您还辩什么辩呢。之所以能搅和辩到一块,实际上都是差不多一样的群体,五十步和百步的区别而已。
2021/12/06回复
少来,不要扯这些什么路边摊啊什么有钱人也很普通之类的。自信,谈吐这方面是假不了的,说句实话楼主你别 ...
别谈吐了,远的马云曹德旺谈吐一样吗?快手那些个土味网红谈吐很高端吗?近的棠下鹅肉饭大叔、不是十套房是十栋楼收租那位,除了接地气还看得出什么谈吐
2021/12/06回复
少来,不要扯这些什么路边摊啊什么有钱人也很普通之类的。自信,谈吐这方面是假不了的,说句实话楼主你别 ...
别去判断一个你连面都没见过的人,90%成年人都错觉自己看人多会看,看的有多准,千人千面的世界,说的不好听,准是因为你自己在井里。
2021/12/06回复
买了个寂寞:
少来,不要扯这些什么路边摊啊什么有钱人也很普通之类的。自信,谈吐这方面是假不了的,说句实话楼主你别生气,你说你是住珠江新城2000万房子的,这属于一眼看假。大家看破不说破而已,逗你玩呢。
查看原文
哈哈,你就这么肯定??!!
我最近比较闲,所以上来论辩一下,刷刷存在感,不行吗。 这个和收入,住房有关系吗?
既然你要武断,我也武断点。我们做个小游戏,我猜你年收入不到百万,对吗? 我一年缴纳的政府个人所得税也许可以超过你的年收入哦
2021/12/06回复
猜你喜欢

注意了!2017年或许是个生育小高峰,现在广东一年新增30万新生儿

【最强广州离婚地图】看看你处的是不是离婚高危区

实在话:广州本来就该高楼价高租金

南方周末:中国会为不让生二胎(计生)后悔

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖