剩下几家独大坐庄不是什么好事
406612房产楼市
这次看盘的感受是整个区域的价格完全被保利操控,几个月前中海拍的那块地原来也是保利在操盘,准备下半年开卖。保利堂悦,大户型为主,单价竟然达到7.5;保利和光2期,刚需中小户型,地块小楼盘小,竟然也卖6万多(我真不知道买这个盘的朋友怎么想的,北区的小户型也就5万多);保利东郡,剩下一些边角料,卖6万左右,中介说去年行情再差保利也不降价,废话么,全部一手盘都是你的,你想怎么玩都行。
想起以前广钢那么多开发商一起竞争,民企国企都有,价格一直都不会很离谱。慢慢涨,有时互相打下价格战,对于所有刚需自住客来说都是好事。现在把民企玩死了,剩下几个玩家拿地,市区的地块都把持在他们手上,他们又不缺钱,难道期望他们做善事?
新城内的照片我自己拍的,航拍图是我在网上找的,那么大的新城,剩余地块已尽入国企手中,民企不在了就能降房价?我很怀疑。
2022/01/24
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渣渣妈沙发
楼主说的南区保利几个盘都去看过,去年过年差点下定保利东郡,那时价格5.4万左右,后来又去看过几次,楼距太密,上午10点的太阳目测只能照到后一栋楼的14楼左右,本人不喜欢高楼层,更愿意接地气些。去地铁站可不近,尤其是看了所谓的中央工园,看到那堆破铜烂铁完全没了兴趣。
2022/01/28回复
BJSQ板凳
渣渣妈:
楼主说的南区保利几个盘都去看过,去年过年差点下定保利东郡,那时价格5.4万左右,后来又去看过几次,楼距太密,上午10点的太阳目测只能照到后一栋楼的14楼左右,本人不喜欢高楼层,更愿意接地气些。去地铁站可不近,尤其是看了所谓的中央工园,看到那堆破铜烂铁完全没了兴趣。
查看原文可这不妨碍版块成交价节节攀升。从当初首个楼盘开盘的2万多,虽然网上一片骂骂咧咧,出货量又大,仍挡不住现在的7万多。南区大户型,近1000万门槛,有钱人用脚投票而不是用嘴呢。
2022/01/28回复
渣渣妈:
楼主说的南区保利几个盘都去看过,去年过年差点下定保利东郡,那时价格5.4万左右,后来又去看过几次,楼距太密,上午10点的太阳目测只能照到后一栋楼的14楼左右,本人不喜欢高楼层,更愿意接地气些。去地铁站可不近,尤其是看了所谓的中央工园,看到那堆破铜烂铁完全没了兴趣。
查看原文现在东郡也是北向5.6左右,南向5.8,和你一年前也没有什么区别,
2022/01/28回复