周边中介都放，中介拍VR和相片。价格参考绿中介，为了方便看房换了密码锁，花几百感觉有多少带看心里有数.

密码锁这个建议挺好的👍

我就是看了用密码锁的建议，马上下单买了一套，结果真的在中介放盘时，感觉不好用，直接给中介留了钥匙。

现在有点后悔，浪费了几百元。如果楼上要的话，可以半价卖给你。

可以远程发送临时密码

为啥不好用啊？

首先，不要给钥匙，不要给钥匙，不要给钥匙！
这个是肺腑之言。我接触过，做中介这个行业准入门槛不高，各种人都有流动性很大。你哪怕大的绿色红色那几家，很多人都是无证的。因此他们会拿到钥匙后了解业主作息规律就在房子里洗澡，部分甚至会做饭或者分租，甚至用假业主卖你的房子转走首期。当你踩雷了中介公司也不会负责的，顶多让你去起诉，业务员会莫名其妙地离职，你就要和买房人不断扯皮。

卖房要定一个心理价，到价才卖。大部分中介都喜欢两头吃，买方叫你提高预算，卖方叫你降价。你要做的是站稳了，看看市场均价，达到某个价格再卖，给成交的中介一点好处即可。

网上线下其实都差不多，在当地区中介挂牌就可以，也可以贴纸在小区里，看看有没有人想买。

密码锁，会被当成隔断出租的房子。

多放几个中介，中介拍照，你不用操心。价格嘛，问一下同小区的，或者先去中介看看同小区的价格就心里有数了。钥匙如果家具多，房子新，就给一个人保管，如果不在意就随便给了。

密码锁好用，我自己住的都安装。

不给钥匙，那每次看房都要带看呀？那不是很麻烦？

因为我的房子之前一直都是该中介帮忙出租的，所以一见面，感觉比较可靠，给钥匙更方便他带客看房。

旁边还有一个中介，之前不熟悉，总是联系我，说有客找类似的电梯三房，我打电话给她，约了下午来看，果然带了一大家人来，看了很久，因为暂时只能看一半（改成了两套），决定下个月租客到期再来看另一半。在整个过程中，觉得该中介说话得体，所以也就留了一套钥匙。

总结一下，钥匙也不是随便留，要留给你觉得比较可靠的中介。

之前给了一套房子的钥匙给中介，几个月用了—千多电费，里面有空调，有床，有被子啥都有，后悔没装摄像头。

电费可以看电表，可以经常性地核对一下。我觉得，中介也有中介的职业操守，乱来的应该是少数。

房子挂在链家那里，有几点感想，找中介的话找等级高一点的，我之前找的是那种每年签单千万的，专业性很强，也知道你的诉求，会告知你同户型的房子卖多少钱，并给你一些定价建议，同时会帮你引流，推广，成为“必看好房”，房子的信息维护的很好。
因为是自主，我没有委托钥匙。
图片一般是中介拍，他们会美化一点还会有VR，其实系统比较全了。挂出去之后做好有无数个中介狂打电话的情况，不断来试探你的底价，以及说市场行情不好，要坚守自己的底价，整体而言我感觉链家还是比较正规的

找等级高一点的意思是具体业务员是吧？但是中介不都是共享信息大家一起卖吗？找等级高点的中介也不能只允许他一个人交易吧？带看环节还是所有中介都会拿钥匙进门看的吧？

不是说找独家，等级高的意思是，他本身成交多，积累的客户资源多，也愿意去帮你推广，而且后台信息维护的很好，而且也是团队作战，只要有同类意向的客户都会去主推你的房子，定期汇报你目前小区的成交情况，专业性好很多，我房子挂出去之后，当然鸡蛋不会放在一个篮子里面，乐有家、裕丰、什么保利置业各种都有接触并对接，但是目前来看，整体上是链家的专业一些吧，个人感受。