房子挂在链家那里,有几点感想,找中介的话找等级高一点的,我之前找的是那种每年签单千万的,专业性很强,也知道你的诉求,会告知你同户型的房子卖多少钱,并给你一些定价建议,同时会帮你引流,推广,成为“必看好房”,房子的信息维护的很好。
因为是自主,我没有委托钥匙。
图片一般是中介拍,他们会美化一点还会有VR,其实系统比较全了。挂出去之后做好有无数个中介狂打电话的情况,不断来试探你的底价,以及说市场行情不好,要坚守自己的底价,整体而言我感觉链家还是比较正规的
现在卖房要怎么卖?多年不卖房不会操作了
583025房产楼市
1.去哪里挂牌?线下店还是网上?
2.线下该挂哪家中介?网上挂哪家?
3.房产图片是自己拍还是中介拍?
4.要开价多少?哪里的参考价比较有参考性?
5.空房子没人住,墙皮有点返潮是要花一万块刷一下好吗?还是直接卖?
6.要留钥匙给中介应该随便给个人还是选个靠谱的?
目前想到这些问题,有点迷茫,求助。
2022/04/27
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yinemy:
房子挂在链家那里,有几点感想,找中介的话找等级高一点的,我之前找的是那种每年签单千万的,专业性很强,也知道你的诉求,会告知你同户型的房子卖多少钱,并给你一些定价建议,同时会帮你引流,推广,成为“必看好房”,房子的信息维护的很好。因为是自主,我没有委托钥匙。图片一般是中介拍,他们会美化一点还会有VR,其实系统比较全了。挂出去之后做好有无数个中介狂打电话的情况,不断来试探你的底价,以及说市场行情不好,要坚守自己的底价,整体而言我感觉链家还是比较正规的
查看原文找等级高一点的意思是具体业务员是吧?但是中介不都是共享信息大家一起卖吗?找等级高点的中介也不能只允许他一个人交易吧?带看环节还是所有中介都会拿钥匙进门看的吧?
2022/05/09回复
妈妈网_lg6ptr:
找等级高一点的意思是具体业务员是吧?但是中介不都是共享信息大家一起卖吗?找等级高点的中介也不能只允许他一个人交易吧?带看环节还是所有中介都会拿钥匙进门看的吧?
查看原文不是说找独家,等级高的意思是,他本身成交多,积累的客户资源多,也愿意去帮你推广,而且后台信息维护的很好,而且也是团队作战,只要有同类意向的客户都会去主推你的房子,定期汇报你目前小区的成交情况,专业性好很多,我房子挂出去之后,当然鸡蛋不会放在一个篮子里面,乐有家、裕丰、什么保利置业各种都有接触并对接,但是目前来看,整体上是链家的专业一些吧,个人感受。
2022/05/09回复
yinemy:
不是说找独家,等级高的意思是,他本身成交多,积累的客户资源多,也愿意去帮你推广,而且后台信息维护的很好,而且也是团队作战,只要有同类意向的客户都会去主推你的房子,定期汇报你目前小区的成交情况,专业性好很多,我房子挂出去之后,当然鸡蛋不会放在一个篮子里面,乐有家、裕丰、什么保利置业各种都有接触并对接,但是目前来看,整体上是链家的专业一些吧,个人感受。
查看原文这个一般怎么找?到链家店里说我要找等级高的中介帮我做?
2022/05/09回复
阿加莎呀呀:
这个一般怎么找?到链家店里说我要找等级高的中介帮我做?
查看原文可以去贝壳链家上看啊,比如你附近小区的楼盘对应的经纪人,APP上面都有贝壳分(四百五十多分算很高了),服务年限五年以上类似于这种,星光经纪人,将房子委托给她发布就好了
2022/05/11回复