求支招要不要换房,怎么换房?谢谢大家!一经采纳有重谢。
1989199房产楼市
目前我们住在白云区黄石花园小区,有一个读小学二年级的小孩,一直说这里的小学和初中非常一般,所以我们一直在考虑要不要换房子,至于要不要换,如何换,没有多少方向,还得请支招。
我跟我老公目前都在白云区工作,俩公婆月收入到手大概4万,有80万房贷(黄石花园),月供6K左右,手头有(80万左右现金),小孩的成绩非常一般。
我们现在有几个想法:
1、多加存点钱去越秀再买一套老破小,好让儿子将来去读好点的初中,但是不知道这点现金买不买得到,值不值得买?
2、把现在的房子卖了,加上手上的钱换一套荷塘月色或者高尔夫的房子,但是这样好像没什么变化,学校都一样,唯一只是房子的楼龄稍微新了一点。或者换到其他地方,但是又不知道换到哪里合适?现在的房子挂了一段时间一直没法卖出去。
3、那手头的前提前还清贷款,反正儿子成绩不好,直接躺平?
恳求大家支支招,接下来有哪些选择。谢谢大家啦!
2022/06/10
全部回帖
去越秀读书也不怎么样,我女儿在越秀摇号,初中去了二中,结果现在毕业了,班里竟然有十几个是去职中的,班里中等成绩的,也就勉强一个4等高中,前二才能考回二中本校,所以越秀的摇号差的要死,还不如花钱出去补习读个私立什么的
2022/06/20回复
![完颜康](https://avatar.mama.cn/048/82/86/59_avatar_middle.jpg?1718519933)
|1618_1128:
今年经历小升初,住白云区新市,可以考虑孩子鸡娃,考好一点的学校,去越秀的话摇号也是有风险的。今年经此一波,感觉最重要还是看娃,娃厉害,大把学校要你,娃不厉害,哪里都没搭,就直接可以考虑承受范围内的房子就好
查看原文请教美妈,所谓的“今年经此一波”是啥意思呀?
2022/06/20回复
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向日葵的想法:
我们住黄边的,虽然省一级小学,但是对口的嘉禾初中实在太差,也是在卖房换海珠,不过我家在越秀上班,考虑换到海珠光大,我们不追求顶级学位,但是也不能太差了
查看原文海珠那边咋样呀?
2022/06/20回复
![完颜康](https://avatar.mama.cn/048/82/86/59_avatar_middle.jpg?1718519933)
|李逍遥_3203:
推荐岭南新世界吧,住的真的舒服,学校也不错,学位来说,我看未来几年越秀是慢慢没落的,如果换来越秀的老破小,资产贬值,学位未来也不怎么样了
查看原文岭南新世界听说也是要摇号?都说那里学位紧张
2022/06/20回复
![完颜康](https://avatar.mama.cn/048/82/86/59_avatar_middle.jpg?1718519933)
luosd:
这个收入如果稳定、你又这么看中教育的话,绝对可以换去越秀区,白云从投资自住角度价值都不大,这个钱可以去水荫路、动物园、区庄、黄花岗那边,价钱相对不高,学位也可以,离白云算近,以后有多几条地铁线去白云更方便
查看原文美妈,请问下塘西路的登峰小学怎么样呀?
2022/06/20回复
![|阳光_2716](https://avatar.mama.cn/091/26/17/13_avatar_middle.jpg?1718519933)
完颜康:
岭南新世界听说也是要摇号?都说那里学位紧张
查看原文岭南新世界有两间初中,培英中学初中部是公办的,不用摇号,但必须要人户一致,岭南华附新世界是民办,必须要摇号。岭南新世界住的很舒服,小区绿化好,园林大
2022/06/20回复
![|1658_4709](https://avatar.mama.cn/077/42/43/25_avatar_middle.jpg?1718519933)
唯一适合LZ的方案:置换加杠杆上白云带好一点学位的次新房,居住➕学位。越秀的老破小算了,别问为什么
2022/06/21回复
![完颜康](https://avatar.mama.cn/048/82/86/59_avatar_middle.jpg?1718519933)
luosd:
这个收入如果稳定、你又这么看中教育的话,绝对可以换去越秀区,白云从投资自住角度价值都不大,这个钱可以去水荫路、动物园、区庄、黄花岗那边,价钱相对不高,学位也可以,离白云算近,以后有多几条地铁线去白云更方便
查看原文美妈,请问下塘西路的登峰小学怎么样呀?
2022/06/28回复