如花的季节至于中海的品牌，江泰里的户型设计，这些都不想再评论了，大家都能看到。
每次新楼盘一推出，问得最多的就是“值不值得买，以后还有没有升值空间”，对于这种问题，已经不想直接回复了。
房住不炒，回归居住属性，现在大家要想的是你买的房子，以后转手和谁来接盘问题就足够了，以后能不能快速转手，我想了一下，要满足快速转手的条件，江泰里基本上已经满足。
昨天天刚看完江泰里，也来说一说
1518869房产楼市
至于中海的品牌，江泰里的户型设计，这些都不想再评论了，大家都能看到。
每次新楼盘一推出，问得最多的就是“值不值得买，以后还有没有升值空间”，对于这种问题，已经不想直接回复了。
房住不炒，回归居住属性，现在大家要想的是你买的房子，以后转手和谁来接盘问题就足够了，以后能不能快速转手，我想了一下，要满足快速转手的条件，江泰里基本上已经满足。
2022/06/21
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luosd
宅sue
baiyunshan
虹_3700
huangtai
如花的季节楼7楼“门槛”，在现实中会被绝大多数人有意忽略，然后去建立一个错误的价值判断。举个例子，琶洲南TOD、保利湖光悦色和中海江泰里，这三个定位迥异的楼盘，价格区间竟然存在部分重叠，都是8字头的单价，我为什么要去买江泰里而不买湖光悦色呢？既然都买8万单价的房子了，我何不再加1万去冲一下琶洲南TOD呢？好歹是宇宙中心的旁边啊。听出问题了吧？买房的门槛看的不是单价，而是户型+总价。且不说能不能抢得到，琶洲南TOD的140方是3+1户型，那个“+1”就是一个800W的水平，以卧室的标准算，这个户型就是3房，如果想要摸到4房的门槛，只能向上选210方的户型，换句话说，琶洲南TOD的4房门槛实际在2000万以上；湖光悦色的140方算是标准的4房户型，加上单价被打到了7字头，所以湖光悦色的4房门槛在1000万出头，在定位和门槛上都与琶洲南TOD形成了差异化；至于中海江泰里，8万多已经几乎是价格区间的上限了，均价大概率在8万以下，而且75方三房、105方四房的设计，变相降低了总价门槛，尽管单价存在重叠，但很显然，这三个项目是不能用单价去进行横向比较的.
2022/06/21回复
色色薇猫
littleberry10楼请问江泰里有什么配套的小学和中学？
2022/06/21回复
如花的季节楼12楼luosd:
太贵了，还不如去荔湾广船那几个江景的，或者加点钱去赤沙TOD
查看原文“门槛”，在现实中会被绝大多数人有意忽略，然后去建立一个错误的价值判断。举个例子，琶洲南TOD、保利湖光悦色和中海江泰里，这三个定位迥异的楼盘，价格区间竟然存在部分重叠，都是8字头的单价，我为什么要去买江泰里而不买湖光悦色呢？既然都买8万单价的房子了，我何不再加1万去冲一下琶洲南TOD呢？好歹是宇宙中心的旁边啊。听出问题了吧？买房的门槛看的不是单价，而是户型+总价。且不说能不能抢得到，琶洲南TOD的140方是3+1户型，那个“+1”就是一个800库的水平，以卧室的标准算，这个户型就是3房，如果想要摸到4房的门槛，只能向上选210方的户型，换句话说，琶洲南TOD的4房门槛实际在2000万以上；湖光悦色的140方算是标准的4房户型，加上单价被打到了7字头，所以湖光悦色的4房门槛在1000万出头，在定位和门槛上都与琶洲南TOD形成了差异化；至于中海江泰里，8万多已经几乎是价格区间的上限了，均价大概率在8万以下，而且75方三房、105方四房的设计，变相降低了总价门槛，尽管单价存在重叠，但很显然，这三个项目是不能用单价去进行横向比较的。
2022/06/22回复
newsong
lswong
逗小漫
