三种人为主吧，一种是年纪不大的新贵阶层，像最近几年的网红直播，或者风投投行之类的，短短几年或者一两个项目积累了大量财富，预期未来几年也能维持这样的收入就算不行也能全额买房几年衣食无忧的。第二是换房的，一套大几百万或者两套小几百万的，原来买回来的成本可能就一百几十万，再买一千万的房子对他来说就是供小几百万，一个月2万左右就行了。第三就是家境比较殷实的，买多一套或者换着住或者投资或者给小孩住。

工薪族很多都是置换，第一套房赚了几百，再添点就可以买1000的了。第一次置业就买1000的工薪族比较少。

楼主你来广州不久吧。其实，20年前，2002年的时候，非典，广州从98年开始房价腰斩，没人敢买房。越秀天河好点的电梯楼差不多6000块每平。就是02到06年这段时间，广州市区修了很多新楼盘，一般人凑个十万二十万做首付一半贷款就能买了，买的时候5.60万，现在基本上5～6百万，从02年到现在，收入高的只要有买房的心，不炒股的，基本买了两三套，千万不是问题。现在换，买千万房以上的，基本上就是这批人。其实现在市区有电梯的房子，基本上就是04-08年这个时间修的，10年后市区的房子非常少，越秀天河，数来数去就是那二三十个有小区有电梯的楼盘。只要你二十年前买了这批楼的，就是现在买千万以上盘的主力。

龙洞有华标吗？

十年八年内这一批人消耗尽了，后面的楼市就迷茫了！！！
整个中国资源就这么多，早已经决定了有钱人的比例就那么一小部分，到时候谁来拖这个楼市？？

有钱人多了去了

真正有钱人不会买一千万的自住

不要忘记人口是会流动的，作为一线城市，广州1000万的房子不缺买家。

厉害，专家啊。

你好 友友 在忙吗

每个人都生活在各自的圈层中。如果觉得周围都是羊看不到一头牛，只因为不在牛群中。
买得起的群体，比如，
央企私企的高管们，一线城市数量巨大。
父母原来公务员儿女也是公务员或收入想当的家庭。
上市公司的配股人。
各个中小型公司的企业主。
珠三角各企业的企业主。
各个批发市场的老板，比如，五洲装饰城，皮具城，钟表城，将军东的电器老板，等等等。
各直播平台的靠前主播。
或者，各个城市70-85年出生，就读当地第一中学的多数同学。
。。。

2022年1～9月广州千万以上二手房成交总数为361套。

2021年做了分子的路过
作为工薪家庭，没错，首期就是07年买的房子升值来的。双职工，月供3w毫无压力。身边像我们这样的人一摞摞，我老公经常觉得自己已经混的不怎么样了。
请记住这里是一线城市，是人口净流入的城市。加上通货会膨胀，刚需的不要想太多，能买得起，住得舒适才是根本。

是的，华标
现在超300平的大平层不多
有些别墅才不到200

现在的数据是因为很多人在观望而已，楼市浮浮沉沉这么多年，以史为鉴吧。以后10年不一定有大涨，但不要指望有大跌

你说这话，等于10年前谁能想到自己能买1000w的房子，眼光要放远一点

房价不涨就是亏，利息比租金贵太多，千万房子月租七八千的大把。

千万房子全款买存银行利息3个点一年也有30万，贷款500万利息一年5个点要25万，租金一年才10万不到。不涨谁脑抽会买啊。要是房价跌了损失更大，跌10个点100万没了。