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家庭收入多少才敢买一千万的房子

2659598房产楼市

最近都说千万以上的大平层被抢光,假设总价1000万,如果是4成首付,那月供也要3万,家庭月入就要6万了,现在大家的收入都这么高吗?一个家庭开销蛮大的,还要留足流动资金,应急资金等,所以到底家庭收入多少才敢买一千万以上的房子
2022/09/28
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YPQZ029YPQZ029沙发
每个人都生活在各自的圈层中。如果觉得周围都是羊看不到一头牛,只因为不在牛群中。
买得起的群体,比如,
央企私企的高管们,一线城市数量巨大。
父母原来公务员儿女也是公务员或收入想当的家庭。
上市公司的配股人。
各个中小型公司的企业主。
珠三角各企业的企业主。
各个批发市场的老板,比如,五洲装饰城,皮具城,钟表城,将军东的电器老板,等等等。
各直播平台的靠前主播。
或者,各个城市70-85年出生,就读当地第一中学的多数同学。
。。。
2022/10/08回复
2022年1~9月广州千万以上二手房成交总数为361套。
2022/10/09回复
2021年做了分子的路过
作为工薪家庭,没错,首期就是07年买的房子升值来的。双职工,月供3w毫无压力。身边像我们这样的人一摞摞,我老公经常觉得自己已经混的不怎么样了。
请记住这里是一线城市,是人口净流入的城市。加上通货会膨胀,刚需的不要想太多,能买得起,住得舒适才是根本。
2022/10/09回复
lulinbei:
龙洞华标的大平层的确不错,反尔他的别墅没那么好卖
查看原文
是的,华标
现在超300平的大平层不多
有些别墅才不到200
2022/10/09回复
所以前提是要先把手上差不多价值的旧房卖出去,才能置换得起超千万的房。
如果卖不掉呢?排队的越来越多 ...
现在的数据是因为很多人在观望而已,楼市浮浮沉沉这么多年,以史为鉴吧。以后10年不一定有大涨,但不要指望有大跌
2022/10/09回复
单纯想,这样的人当然很多,一个小区几百甚至几千户,卖掉一套千万的,整个小区个个都觉得自己的房值千万 ...
你说这话,等于10年前谁能想到自己能买1000w的房子,眼光要放远一点
2022/10/09回复
房价不涨就是亏,利息比租金贵太多,千万房子月租七八千的大把。
2022/10/09回复
千万房子全款买存银行利息3个点一年也有30万,贷款500万利息一年5个点要25万,租金一年才10万不到。不涨谁脑抽会买啊。要是房价跌了损失更大,跌10个点100万没了。
2022/10/09回复
k_worldk_world10楼
房价不涨就是亏,利息比租金贵太多,千万房子月租七八千的大把。
刚需说这些就没有意义了,这么说吧,赚了点钱能有自己的房子住得舒服才是要事,不然拼搏是为了啥?为了老是搬家?
2022/10/09回复
k_worldk_world11楼
不涨就是跌,1千万的房,10年后至少要1500万以上,才勉强算不亏,如果现在已经20年楼龄,10年后就是30年 ...
跟不是刚需的无法谈,喜欢租房子的可以租
2022/10/09回复
k_worldk_world12楼
不涨就是跌,1千万的房,10年后至少要1500万以上,才勉强算不亏,如果现在已经20年楼龄,10年后就是30年 ...
螺旋式通货膨胀,了解一下
2022/10/09回复
今年确实千万住宅大平层更火爆,房子的除了投资还有自住功能,更大部分是自住,目前大部分房子不会像以前那样疯涨了
2022/10/09回复
楼上有说了租的房子装修都可能很差,买千万房子目前大部分人是买来自己享受的,当然能升值更好,房子本来的价值就是居住
2022/10/09回复
k_worldk_world15楼
楼主讨论的是买千万以上房子的,到你这成了租房子的了。
千万以上房子的成交量,去年高增长的情况下也不 ...
没错啊,楼主讨论的是谁在买1000w以上的房子,我说我买了咯。你却跟我讨论买1000w的房子用来住,到10年20年后没人来接盘。那我只能劝你租房子
2022/10/09回复
k_worldk_world16楼
QoQo:


楼上有说了租的房子装修都可能很差,买千万房子目前大部分人是买来自己享受的,当然能升 ...
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这位就正解了
2022/10/09回复
妈妈网_2xgp2x:
千万房子全款买存银行利息3个点一年也有30万,贷款500万利息一年5个点要25万,租金一年才10万不到。不涨谁脑抽会买啊。要是房价跌了损失更大,跌10个点100万没了。
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这个问题你要拉长时间轴去看,而不是算某个时点的房价和租金。二十年前就有人像你这么算,按这种算法,就只能一直租房,但事实上有钱不买房去租房的,都输麻了。
2022/10/09回复
k_world:
这位就正解了
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这位MM应该不是中介,记得好像是炒楼置换过好多次房了?
怎么这么踊跃发言,又要置换了?上千万的房子还没卖一?
2022/10/09回复
买了个寂寞:
这位MM应该不是中介,记得好像是炒楼置换过好多次房了?怎么这么踊跃发言,又要置换了?上千万的房子还没卖一?
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没有炒楼,完全自住置换的,最后在今年3月的时候把房子卖了800多万加部分现金一次性付款拿下千万住宅一套,其实像我这样的人真不少
2022/10/09回复
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