家庭收入多少才敢买一千万的房子
2657298房产楼市
人生如花花易逝2022/09/28
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妈妈网_2xgp2x千万房子全款买存银行利息3个点一年也有30万，贷款500万利息一年5个点要25万，租金一年才10万不到。不涨谁脑抽会买啊。要是房价跌了损失更大，跌10个点100万没了。
2022/10/09回复
k_world板凳房价不涨就是亏，利息比租金贵太多，千万房子月租七八千的大把。
2022/10/09回复
k_world8楼楼主讨论的是买千万以上房子的，到你这成了租房子的了。
千万以上房子的成交量，去年高增长的情况下也不 ...
2022/10/09回复
方歌吟10楼妈妈网_2xgp2x:
千万房子全款买存银行利息3个点一年也有30万，贷款500万利息一年5个点要25万，租金一年才10万不到。不涨谁脑抽会买啊。要是房价跌了损失更大，跌10个点100万没了。
查看原文这个问题你要拉长时间轴去看，而不是算某个时点的房价和租金。二十年前就有人像你这么算，按这种算法，就只能一直租房，但事实上有钱不买房去租房的，都输麻了。
2022/10/09回复
香香香奈儿12楼买了个寂寞:
这位MM应该不是中介，记得好像是炒楼置换过好多次房了？
怎么这么踊跃发言，又要置换了？上千万的房子还没卖一？
查看原文怎么这么踊跃发言，又要置换了？上千万的房子还没卖一？没有炒楼，完全自住置换的，最后在今年3月的时候把房子卖了800多万加部分现金一次性付款拿下千万住宅一套，其实像我这样的人真不少
2022/10/09回复
方歌吟13楼:
现在1000万的房子，十年后保守估计2000万以上，这已经是非常保守的估计。你不要觉得现在经济不好房价就会下行，从长期来看，任何东西的价格都只和货币量有关，而货币只会越来越多，因为每年都在不断印钱，经济越不好，印得越多。但是房价上涨不是线性的，而是跳跃式的，通常是涨一年横盘两三年，有些人看到横盘或微跌就觉得趋势反转了，然后莫名其妙一波拉升让你骑马都追不上。
2022/10/09回复
买了个寂寞14楼香香香奈儿:
没有炒楼，完全自住置换的，最后在今年3月的时候把房子卖了800多万加部分现金一次性付款拿下千万住宅一套，其实像我这样的人真不少
查看原文不是回复你，是另一位MM。
2022/10/09回复
方歌吟15楼:
92年的房子，和02年的房子差别很大，和12年的房子差别更大。带电梯花园的小区，物业不是很差的话，二三十年一样可以住得很舒服，这和90年代建的那些步梯楼有本质区别。而且楼龄影响的是涨幅快慢，楼龄新的跑赢大市，楼龄老的跑输大市，但总体来讲都是一直在涨的，即使是人人嫌弃的步梯老破小也不例外，涨得慢而已。
2022/10/09回复
k_world16楼再说一下买千万的人自住的想法吧，卖一买一的话，不是很在乎楼市涨跌，因为涨跌都是浮云，住得开心才是在一线城市打拼的回报。各位加油吧，别老盯着房子以后能不能卖，世界很大，机会很多的
2022/10/09回复
k_world17楼买了个寂寞:
不是回复你，是另一位MM。
查看原文问我是吧？我并不是炒楼，确实置换了两次，一不小心两套都上了千万，不过我都在自住，刚刚的刚需。外地人在一线城市打拼，给爸妈住一套，自住一套，一碗汤的距离好正常吧。自住确实贵(如果计算利息的话)，但是生活舒适才是根本。楼主问的谁在买一千万以上的房子，就是我这种中产家庭在买。真正的富裕阶层买的都是200平以上的两三千万甚至半个亿的豪宅了。认清现实
2022/10/09回复
