23年是置换还是继续观望？
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赵小七20182023/02/22
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|1166_5212妈妈网_2xgp2x:
是大家没钱只能杠杆最大化买一套4房，哪有钱买2套2房啊。
查看原文大家还是有钱，2套2房的总价跟一套4房总价差不多，甚至还少，只是现在大家都有钱了，都要享受，我有大龄的朋友已经开始找一房的养老了
2023/02/27回复
|1166_5212:
大家还是有钱，2套2房的总价跟一套4房总价差不多，甚至还少，只是现在大家都有钱了，都要享受，我有大龄的朋友已经开始找一房的养老了
查看原文总价差不多首付差远了，比如2房400万，4房800万，买2套2房需要首付120加280共计400万，税费和2套贷款利率也高，四房首付只需要280万，还是没钱闹的。
2023/02/27回复
|1166_5212:
大家还是有钱，2套2房的总价跟一套4房总价差不多，甚至还少，只是现在大家都有钱了，都要享受，我有大龄的朋友已经开始找一房的养老了
查看原文养老首选东山口，天河北岗顶这片养老也不错，老人非常喜欢。
2023/02/27回复
|1166_5212:
大家还是有钱，2套2房的总价跟一套4房总价差不多，甚至还少，只是现在大家都有钱了，都要享受，我有大龄的朋友已经开始找一房的养老了
查看原文不过我家老人喜欢磨碟沙那的养老环境，离医院近环境好公园又多，没事可以钓鱼跳广场舞。
2023/02/27回复
妈妈网_2xgp2x:
总价差不多首付差远了，比如2房400万，4房800万，买2套2房需要首付120加280共计400万，税费和2套贷款利率也高，四房首付只需要280万，还是没钱闹的。
查看原文说错了，4房首付是240万，算上税费几乎只有2套2房的一半。
2023/02/27回复
baiyunshan
赵小七2018楼妈妈网_2xgp2x:
总价差不多首付差远了，比如2房400万，4房800万，买2套2房需要首付120加280共计400万，税费和2套贷款利率也高，四房首付只需要280万，还是没钱闹的。
查看原文我只想着不要同住，没计算这么清楚，尤其税费真没考虑到
2023/02/27回复
银柳2017
妈妈网_2xgp2x11楼银柳2017:
婚前双方各已有一套，结婚又买了一套，还能买不
查看原文一个人供4房，假设房子800万，贷款560万，真的是人才啊。现在一个人供个400万的2房一般人都供不起吧。
2023/02/27回复
妈妈网_2xgp2x12楼银柳2017:
婚前双方各已有一套，结婚又买了一套，还能买不
查看原文果然人才的脑回路与众不同啊。
2023/02/27回复
大姚君君
葫芦宝14楼赵小七2018:
番禺还是天河的？不过这2个都不大吸引我哎，主要是地段觉得不行，虽然番禺是在万博，天河的在梅花园，这2个地方从长远角度都不怎么看好啊，我是金融属性和自住兼顾。
查看原文要金融和自住都具备，800万预算想买天河海珠的，买不到。
2023/02/28回复
葫芦宝15楼赵小七2018:
可以的，那边120方4房700万。挺看好这个位置，想买800万的三房，买万科这个刚需刚改觉得差了点儿，天河的新盘位置又不行，纠结啊。
查看原文你是嫌容积率太高是吧？买靠外面的户型和栋就行了。
2023/02/28回复
