普通人都是跟风的，房子是有长期周期的，十几二十年一个周期，普通人不是自助的话坚持不了那么久。波谷的时候打半折，波峰翻倍起步。有产业有商业有教育医疗配套的房子长期持有是可以跑赢通胀的，类似黄金一样，黄金也是有周期的啊，长期向上和通胀持平。

房子跟黄金还不太一样，要考虑折旧和70年呀。

70年到期基本都是免费续期的，你可以查一下类似情况和政策。折旧的主要问题是可以继续用就小修小补，整栋楼太旧了大多数人同意就可以拆掉重新盖，但这个同意会有个周期，每个人的想法不一样，你可以看看香港老住宅的跟新情况，他们那里很多翻盖的。

你这太理想化了，政策可不是一成不变，变了你也阻止不了，至于你说拆了重建那想得更简单了

我相信改革开放不会变，你说的那种房子到期就收回是要变回计划经济分房子吗。

大家都相信不是周期，是一个时代结束了，房产也一样

这都敢提，别连累了人家论坛。

拆了重建的难易度和户数有关系，户数多的话不容易达成一致。如果只有一户也就是别墅就很容易翻盖，我住在华侨新村，这里整年都有翻盖别墅的，你有空过来看看就知道了。

你多买点呗，发财翻身的好机会

周期是还能涨回去，但是房地产明显是一个时代结束了。