白鹅潭悦府，琶洲南，中海大境，星河湾半岛最新期，看看多少层😂。二沙岛别墅，珠江别墅，可不是普通人玩得起的

120-144方在广州5-10万区间不会错配。要么在低于5万的郊区，刚需区域需要更小的，要么高于10万的核心，稀缺高价区域需要更大的，就是错配

哈哈，广钢黑子真多。

你说的这些豪宅都是地段不匹配，以后也都很难升价。相反，保利天悦就是豪宅，不需要替它说话，这种地段的好房子住着才舒服，花钱才值得。伪豪宅因为地段的弊端，价格上限受后期供地影响。一旦有好地出来，谁还去住这些地方，豪宅的圈层很重要，有钱人不会愿意跟村民小贩住一起的。

你说的也有道理的，都是比较着看的，相对其他刚需盘，这个容积率还是相对低点

我心身俱疲个锤子啊😂。我地老广old money，父母辈，爷爷麻麻公公婆婆大部分体制内或国企退休，结婚双方广州人80后基本都是独生子女（城中村除外），又不是靠这一两套房翻身。每年出国旅行，平时city walk。连什么死亡3号线我都唔知系咩，也不用朝九晚五996，我身心俱疲个锤子啊，更不是20-22年上车的掏空6个钱包的新广，要在一线城市立足😹

你不会以为广钢不是郊区吧

广州就没啥全都占的地块，越秀楼旧路窄，广钢配套交通不行，海珠社区割裂不上档次，琶洲学位不行，老黄埔有石化商业拉胯，万博开车路太烂学区不行，金融城楼旧界面旧，连珠城都太密了缺乏安静的生活环境。广钢能跟上大市吧，没那么好但是胜在社区界面新

其实市区买楼，都差唔多的喇，两位也别嘈了，呵呵……

不是广钢黑子多，而是明眼人都看得见。量价齐跌，非得说价格坚挺。

没有溢价的，你去看一下成交价，挂300万的房子，最后成交是260万的都有，还想着溢价

美元存哪里？国内银行？

广钢关注度好高

看来这里真的不适合上班的人，还要跌