按照我小孩今年小升初，情况确实是这样

很多直升名校的都在外面搞MK，因为都不想进地段生班

朋友的小孩直升广州中学，天天在外密考，她都后悔为了小学学位买了贵房子

但不知道将来情况会怎么变化，今年很多幼儿园都招不满，孩子增加越来越少了

你说的从哪里说明有直升保底不好？你的意思因为有直升所以需要去外面MK？没有直升的就不用不需要了……因为去外面MK，所以说明去外面MK的孩子有直升不好？
我是怎么都理解不了这种因为所以关系。
我今年读了城光的一年级，这边华附开发区小学原定一年级4个班，结果人数暴涨，目前已经增加到了8个班。但这应该是城光的特殊情况，其他地方小学生不够，城光暴涨。难道说明华附开发区这个刚办了3年连初中生都没出过1个的小学牛？
肯定不是啊，不是奔着直升黄广附，谁来啊……
那这8个班360个小孩的家长至少跟你观点不一致。

我分析问题从来不看个例，只看大数据，看个例，这几年广州还有地方房价在涨，还有公司工资在涨，还有股票在涨，能说明什么呢

你可以这样想，好学校升高中升学率可以达到85%+，而重点班一般会占20%~25%。对于普通娃还有60%的竞争机会。你换家差学校看看，老三区还有大把总平均分低于广州平均分的学校。

我只说今年的情况，因为每年都在变化

一般直升大部分都是普通班，比如天执，清湾。。。。ZDB都是要考，这边小学摇中了很多，100%都在普通班

从我朋友的小孩来看，所谓的保底没什么意义，普通班真是一言难尽，天执400多分

我说的幼儿园报名人数剧减，3年后的小学也是同样

 

奔着好学校重点班买学位房？这跟学位房没关系啊，什么房子都不能保证啊……
首先，无论好学校坏学校、重点班才是最重要的，其次才是学校好坏之分。到最后了，差学校好学校垫底的话，也没太大差别了。

我同事孩子在这小学读，说老师很一般，班里很多村民孩子，学习氛围也很一般

非村民的小孩比重更大，素质不错，而且直升黄广附，个人感觉，将来成绩不会差。

今年一年级9个班，爆了。

目前首推江山海，价格真香，还是南向，除了学校将来不知道到底成绩如何，其它基本没啥大缺点，对比城光相当于8折，还是一手。

体育东学位二十年楼龄电梯楼或楼梯楼3房、龙口西华阳学位带小区20年楼龄两房或不带小区3房），还是要买这些地方 小学的生源都不差 也不是村民  初中 也是有的选 直升也不差  主要还是圈子 新楼盘的圈子 都村民多  生源没那么好的

其实好的学校，最重要的是有一批很重视教育的家长，毕竟花了大价钱买了学位房，本人和亲戚现在的经历貌似可以说一下，本人小孩在天河比较有名气的小学，家长小群里隔三差五的有家长在讨论各种培训，MK资源，然后考完还会相互讨论，接下来应该怎样，反之我亲戚每次都问我们最近孩子在准备考什么，有没有好老师推荐，起初我们让她多关注家长群，最后才明白他们那些家长基本都在忙，压根没什么人讨论这些资源，有的也就是群你问一下，但是没啥人回复和讨论的。。但是好处就是因为不知道所以不焦虑。。四年级期末考试成绩下来了，亲戚孩子，数学C，英语B，语文B。现在开始焦虑了。哎

目前看，未来方洲的价格更香，建议先考虑未来方洲吧

为啥不选F区现房..a区那边密度好夸张

F区看起来高大上，但园林不多，绿化少，离小学远，从带娃的角度，我当时选了A区。

未来方洲和中建一城江山海价格都出来了，对比价格和现成的配套，还是万科城市之光香！
当然仅限4万-4万5区间买的城光。虽然是北向，北向的城光也比4万2的未来方洲香。

中介说城光可以，不买A区就行……未来方舟3.6万起，户型好，就是靠近马路了

我买的就是A区。
未来方洲3万7起步，那个是最小的三房，太紧凑了，现在首付和买房都比较宽松的情况下，这种伪三房不建议买，而且太吵了。
南向的4万2的95方可以考虑，至少看园林，景观不错。
预算300万以内的，建议远一点看江山海或者黄埔新城，400万左右的考虑未来方洲。

差不多可以这么理解 重点班娃基本都有前八的广州高中上😇黄埔广附