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越秀的学位房真的值得买吗?

822362房产楼市

想到越秀学位好的能住的房子那么贵,停车也贵还堵,感觉大人是去过苦日子的,小学毕业后初中还要摇号万一去到不好的学校呢?现在买越秀的学位房想投资回本那是不可能的了,就想知道学校真的值得这么费钱费心吗?
2024/10/09
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中考填志愿,还是觉得老三区好,
2024/11/04回复
|FXN_2158|FXN_2158板凳
就初中和高中来说顶尖的娃在哪都一样,有点差担心没有高中读的娃也别选老三区,中等偏上的娃最好老三区,条件允许最好越秀
2024/11/04回复
一组数据:出生人口,2016年1883万,2023年902万,2024上半年433万,2024大学毕业人数1179万。现在幼儿园大把学位,三年后小学大把学位,10年后可以全民高中,15年后全民大学还招不满人。既然学位这么充裕可想学位房的价格以后咋样还有今年前三季度结婚474.7万对同比减少16.6%创新低
2024/11/05回复
妈妈网_tfg0sx:
一组数据:出生人口,2016年1883万,2023年902万,2024上半年433万,2024大学毕业人数1179万。现在幼儿园大把学位,三年后小学大把学位,10年后可以全民高中,15年后全民大学还招不满人。既然学位这么充裕可想学位房的价格以后咋样还有今年前三季度结婚474.7万对同比减少16.6%创新低
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人口减少,学校也会减少,为什么农村的孩子都去县城读书了,道理一样,

话说什么大学空着学位,送给大家去读啊, 肯定解散一部分啦,除非你能养着那么多老师和后勤,

 
2024/11/05回复
说解散这么轻巧?老师们的生活咋办?空着的校区咋办?人口下降影响是全面的,医生病人少,老师学生少,房子,汽车销量少,大家收入都会影响,说学校过剩解散,就像说房子过剩炸掉一样
2024/11/06回复
妈妈网_tfg0sx:
说解散这么轻巧?老师们的生活咋办?空着的校区咋办?人口下降影响是全面的,医生病人少,老师学生少,房子,汽车销量少,大家收入都会影响,说学校过剩解散,就像说房子过剩炸掉一样
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农村学校少了那么多,,你看不到吗??
退休了不再招人,其他合并,现在很多老师都是合同制的啦,
2024/11/06回复
gglcdgglcd8楼
不管是市区还是郊区,地段学校不好的老破小赶紧卖掉,因为既不满足读书需求也不满足居住需求,会被套牢的。

2024/11/06回复
gglcd:
不管是市区还是郊区,地段学校不好的老破小赶紧卖掉,因为既不满足读书需求也不满足居住需求,会被套牢的。[图片]
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拿上海这个有名的不愿意生孩子的区域来比较?
2024/11/07回复
月光满堂:
天河、老东山、海珠都住过。越秀是最方便的,到哪里都很近,出门办事很快就可以搞定,不象住在周边出个门都好大工程一样。不要凭想象觉得什么住市区就是受罪,住惯了市区,觉得住郊区才是受罪呢。
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只有住过现在的越秀区的才会这样说,其他人都是无法理解的
2024/11/17回复
月光满堂:
拿上海这个有名的不愿意生孩子的区域来比较?
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根据今年小学入学统计,越秀区今年裁减了77个班。
2024/11/20回复
买学位房都是老黄历了

今天小升初的过来人告诉你

很多买学位房都是一般血泪
2024/11/20回复
stoneip02:
买学位房都是老黄历了今天小升初的过来人告诉你很多买学位房都是一般血泪
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问题是没买学位房而买其他房的,尤其买当年郊区远大新的,涨起来比别人慢,跌起来那个速度连阿妈都不认得了,更是一把血泪啊。当年买学位房的,至少小孩试过了,而且涨的时候比人家涨得快,卖了还赚钱了,跌的时候比人家跌得慢,如果卖了买其他远大新的地方也算是隐形赚了。
2024/11/24回复
妈妈网_l7sez:
中考填志愿,还是觉得老三区好,
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我侄儿今年高一从番禺往越秀考跨区的分数非常接近,为了那两三分,有些还是同分,越秀住的人究竟有什么优越感?我一直都没想明白,反正一说起来,我好几个朋友就说,越秀的期末卷是最难的,我娃在广大附的时候,老师就说期末是区统考,没有平时测的难,不用放在心上,越秀区统考的数学,他们班满分120平均分110分。
2024/11/25回复
妈妈网_l7sez:


我侄儿今年高一从番禺往越秀考跨区的分数非常接近,为了那两三分,有些还是同分 ...
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都是越秀区家长自我感动!我自已就是越秀区的,小学和初中不觉得多好,都是统考,小学还不公布成绩,小学和初中是义务教育,老师是严格按教育局规定来的,不会超纲,多一点都不行,只学课本内的知识,多一点都不教  
2024/11/26回复
买得起市区的人是少数了, 舆论一边倒了,

什么时候市区跌幅超过郊区,再说吧
2024/11/26回复
学位房是量力而行的事,对孩子的影响不止是成绩一条,周边的环境,生活的氛围等等,看追求和认知吧,买过的人都觉得值,没买的人也不存在值不值,都在能力范围内自认为给到孩子最好的就行了
2024/11/26回复
妈妈网_aaf2ni:
我住的这里离小学和初中都是两百米远,离两个地铁站是走十分钟左右。小区一半是别墅,容积率非常低,绿化很好,就是房子普遍很老还没有物业管理,一切拉杂事情都要靠自己。以前也是住郊区靠自己开车,现在已经在这里住了12年多了,把车都出掉了也没感觉不方便,孩子今年去了执信高中本部住校,总体居住体验还是很不错的,教育和生活配套很好。只能说越秀区范围还是很大的,差别也大,有心就先租着试试看是否适合自己吧。
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那就是华桥新村了
2024/12/19回复
钱包里没有钱:
那就是华桥新村了
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是的,现在放租了,马上回郊区住,孩子大了可以习惯住读。
2024/12/21回复
LCRAYLCRAY20楼
明年有上小学娃,目前也打算看越秀那边的房子,求推荐
01/15 15:25回复
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我是不是买到了假的学位房?求鉴定

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17年幼升小,最后还是入了龙口西的学位房

在越秀买学位房的父母大部分能吃苦

结合2016年中考成绩分析学位房的中考保底作用及推算三区平均分

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