巍巍爸的看房日记（连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生）

这篇看房日志连载本来是连载在别的论坛的，但是今日看到这里这么热火，一时手痒就把自己这半年的看房日记连载过来了。
我到现在还没买，一是口袋里米米不够，二就是房价还没到自己的心理价位。
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我们最近看了几个广州比较热的楼盘，基本覆盖了广州的非中心区（中心区太贵，动辄上百万俺们可买不起。。。）
1.广州雅居乐
雅居乐从02年开盘到现在，一直都有新楼盘推出。今年主推的是Sunday（新地）和一尺山居。新地现在基本已经卖完，价格是7500/平米带1200装修，一尺山居是9月开始推的新盘，价格7200/平米带1500装修。
周六去了宏城广场上了楼巴，走华南快速干线35分钟就到了雅居乐，那个环境叫一个好。。。鸟语花香，到处都是树和水，一看就是高档楼盘，让我们这些住在市区内独栋楼的人羡慕的哈喇子流了几地。。。
二话不说看房，一尺山居房型不错，飘窗超大，户型方正，使用率也很高，基本上没有不满意的。看完出来一看，我靠！一条超大的高压线就在小区边上，估计那个电磁辐射能够覆盖到整个小区。。。。。。回到售楼处问问价格，现在7200/平米，现在下定可以打折，老业主介绍还可以打折，东算西算算下来估计只有6500/平米，的确很便宜。但是那个高压线。。。还是免了吧，我可不想到时候生个异形出来祸害人间！
晚上回家上搜房网看了下雅居乐的论坛，发现了雅居乐几个问题：
1.交通不方便，楼巴价格贵（雅居乐楼巴要270/月，而旁边的碧桂园只要150/月）
2.小区无菜市场，要想买菜要不就是去小区外的南村菜场。雅居乐超大啊，估计俺从一尺山居走到门口起码20分钟。。。
3.小区幼儿园超贵！什么加拿大幼儿园每个月要3600元！我靠，还真以为自己是加拿大人啊！
4.车是一定要买的，停车280/月。但是买了房还没车，估计压力太大。。。
雅居乐，心灵很美，但是距离太遥远。

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09年3月停止看房活动，转向开始提升个人和社会价值的学习，顺利的话学习时间将从09年3月开始延续到13年3月。。。

中间有可能钱存够了，价钱合适了直接下手买了。如果要出手的话我会来通知大家。。。
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2010年1月更新，已经买到心水的房子——广州大道北时代花生一期，购买经历请看：
http://www.gzmama.com/thread-1484485-1-1.html

[ 本帖最后由巍巍爸于 2010-2-5 11:45 编辑 ]

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小茹沙发

33楼买了房子了么，也提供些经验吧，

2009/02/04回复

果果080115板凳

写的真好,顶一个!!!

2009/02/04回复

juns_zh4楼

文笔不错,进来支持支持

2009/02/04回复

黄诃妈妈5楼

太谢谢了，一上班就来看巍生的日志，给偶太多帮助，再次谢过。
不知道你对黄岐最近出售楼盘有看过哪些？
没米的银，只好考虑第一套买在黄岐那个地方了。而且离芳村近。
本周天去看楼，回来后向你请教。

2009/02/04回复

小月禾6楼

好贴,顶一下.

2009/02/04回复

满满妈咪7楼

写的真好，我们也在看楼，但都是断断续续，晕晕乎乎的，好的便宜点的，死偏死偏的，坐车跟坐长途车一样迷糊。近市区的吧，死贵死贵，首期都够我要啃老好几代了，何况家底又不厚实！

2009/02/04回复

树熊妈妈8楼

我对一手房都是用来参观，他们的装修设计的。根本没有这样钱去买。首期太贵啦。

2009/02/04回复

莹柔柔9楼

树熊妈妈:

我对一手房都是用来参观，他们的装修设计的。根本没有这样钱去买。首期太贵啦。

查看原文

顶这个偶是个穷银!

2009/02/04回复

盼盼星10楼

一手楼，今年正准备出击，楼主继续多看多介绍吧，谢谢啦
对海珠的楼比较有兴趣

2009/02/04回复

aikun11楼

黄诃妈妈:

太谢谢了，一上班就来看巍生的日志，给偶太多帮助，再次谢过。不知道你对黄岐最近出售楼盘有看过哪些？没米的银，只好考虑第一套买在黄岐那个地方了。而且离芳村近。本周天去看楼，回来后向你请教。

查看原文

你可以看看逸彩新世界阿，有地铁5号线
在窖口

2009/02/04回复

憧憧12楼

全部读完，准备去看看楼主介绍的兰亭系，不过一向对海珠兴趣不大........
想看看楼主对长寿路地铁口附近逢源的看法。

2009/02/04回复

盼盼星13楼

aikun:

你可以看看逸彩新世界阿，有地铁5号线在窖口

查看原文

谢谢。那边有点远了。主要关注赤岗到晓港段这边靠近地铁交通方便点的盘呢

2009/02/04回复

巍巍爸楼14楼

原帖由 黄诃妈妈 于 2009-2-4 10:27 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15333468&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
太谢谢了，一上班就来看巍生的日志，给偶太多帮助，再次谢过。 
不知道你对黄岐最近出售楼盘有看过哪些？ 
没米的银，只好考虑第一套买在黄岐那个地方了。而且离芳村近。 
本周天去看楼，回来后向你请教。

不好意思，我现在已经划定了购房区域。北不过三元里，南不过工业大道，西不过中山八路，东不过暨大。所以现在看房都是看这个区域内的房子，太远了上班不方便。

[ 本帖最后由巍巍爸于 2009-2-4 12:28 编辑 ]

2009/02/04回复

巍巍爸楼15楼

原帖由 盼盼星 于 2009-2-4 11:46 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15335911&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
一手楼，今年正准备出击，楼主继续多看多介绍吧，谢谢啦 
对海珠的楼比较有兴趣

我来广州这些年一直都住在海珠，已经很习惯了。其实海珠挺好的，西边的老城区挺不错的。

2009/02/04回复

向日葵妈妈16楼

买的时候一定要看周边学校的配套情况。
我们就是第一次买房，傻乎乎的，搞的现在为了孩子又得再买房，痛苦啊。
下次多介绍点学区房，先谢了！！

2009/02/04回复

泉湖17楼

盼盼星:

一手楼，今年正准备出击，楼主继续多看多介绍吧，谢谢啦对海珠的楼比较有兴趣

查看原文

认同，我们一起团购好了，我要东南向,三房两厅两卫最好!

2009/02/04回复

巍巍爸楼18楼

原帖由 憧憧 于 2009-2-4 11:50 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15336086&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
全部读完，准备去看看楼主介绍的兰亭系，不过一向对海珠兴趣不大........ 
想看看楼主对长寿路地铁口附近逢源的看法。

那个盘我还没看，但是老城区基本都是独栋楼。没有配套小区，这点我不是很喜欢。我心里满意的楼盘是有6栋楼以上的小区，户型方正，90的三房，2梯4户的设计，离上班地方坐公车45分钟内。

2009/02/04回复

巍巍爸楼19楼

原帖由 向日葵妈妈 于 2009-2-4 12:57 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15338004&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
买的时候一定要看周边学校的配套情况。 
我们就是第一次买房，傻乎乎的，搞的现在为了孩子又得再买房，痛苦啊。 
下次多介绍点学区房，先谢了！！

我也是这种情况，第一套房没怎么看就买了。。。现在发现以后有小朋友上学啥的和生活真是不方便。为了改善居住条件来买二套房，早知道以前等等买了大房就没现在的麻烦事了。。。

2009/02/04回复

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