巍巍爸的看房日记（连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生） -

巍巍爸的看房日记（连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生）

104541601房产楼市

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kolo961301楼

巍巍爸:

现在基本不去看老城区的独栋喽了

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为什么啊？老城区不是有交通方便、生活便利、学位优质这些优点吗？而且报纸上老鼓吹老城区买少见少，搞得人心里七上八下的。

2009/02/16回复

巍巍爸楼302楼

原帖由 kolo961 于 2009-2-16 14:05 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15677148&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
 
为什么啊？老城区不是有交通方便、生活便利、学位优质这些优点吗？而且报纸上老鼓吹老城区买少见少，搞得人心里七上八下的。

没独栋有小区，我和老婆都是外省人，父母来了都没地方锻炼而且没人说话。我现在就住独栋，还是觉得有小区好，好歹周末多个活动的空间，而且以后有了小朋友，小朋友也有玩的地方，要是独栋的话就不行了。

2009/02/16回复

nanako303楼

lynn_zung:

为什么迷信越秀的学校呢，其实你现在住得高，但是如果不是和老人家住，根本无所谓，不买房你会觉得自己好有米的！买了以后。。。。。。越秀的学校也有不尽人意的地方的，就算是省实，十六中也有不那么好的老师啊？你要真为孩子着想，找个好的班主任，进个好班比什么都好。学校好不好，看生源，如果你所在的小区的业主质素较高，你就根本不用考虑买楼了，真的。

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找个好的班主任，难度比买楼大多了。而且，貌似完全不在自己控制的范围之内~~~~

2009/02/16回复

树熊妈妈304楼

巍巍爸:

第21盘：翠城花园.叠翠峰这个盘不用多介绍了，卖了好多年了。。。。以前它只有一两栋楼的时候俺就租住在附近，那时候4000多都觉得贵。。。现在1万多了更觉得贵。。。

从光大出来走工业大道到庄头公园对面，从一个城中村穿进去看到一堵围墙！好了，大家可以翻墙过去就到了翠城花园了！哈，开玩笑，看到这堵墙后大家往左手走一点就是一个破败的铁门，走进铁门就是翠城花园了！走着走着，咦！有鸟叫！感觉不一般啊。。。好像听到了风声。。。。。闹中带静。。。。。果然是！可惜环视左右。。。。这个环境。。。。小区草坪上还有丢掉的装年桔的破瓦罐。。。而且走进那个铁门的时候尽然没有保安！！！

这是啥管理啊？小区旁的土墙超矮，俺估计花5秒钟就能翻过去。。。。

一边看一边走，一下子就走到昌岗中路上，往右一拐就是售楼中心。。。别急，有点饿。。。。走过人行横道吃碗桂林米粉先。。。

6 吃饱喝足才有力气看楼嘛！吃完走回对面，感觉小区楼真高。。。阳台好多。。。和鸽子笼差不多

（没办法，市区的楼差不多都是这样）进了售楼部，销售还算热情，问俺们要看啥楼？俺们说要看2房或者小三房。。。销售说俺们这里是豪宅，都是120以上的！现在就一个110的在2栋的5楼（就是路边那个鸽子笼），西南向看花园，不过没有板房，因为那里卖了很久了，都注满业主了！那俺们就看叠翠峰豪宅吧。。。出来坐电瓶车转进了小区，小区里面还好，每栋楼下都是用卡出入，还有保安看门

，这点还让人放下点心。走过一堆烂泥巴，踏着铁板进了叠翠峰，保安说你们快点看，俺们要下班了。。。汗一个赶紧上楼看房，果然都是豪宅，一个个超大无比，有的还有双主卧。。。户型设计麻麻地，有些户型比较奇怪，极为不规整。。。阳台是流线型的！装修也一般，比不上光大花园！哎，反正俺们买不起，还是闪吧。。。到了电梯处没想到真的下班了，电梯一会亮一会不亮，一会只能下，一会只能上。。。等了好久才从8楼滚回到一楼

下楼赶紧出门跑路回家。。。。。这个怕啊！优点：1.交通还算便利，旁边有未来的5号线2.附近学校据说还可以3.生活还算便利，肉菜市场也比较近缺点：1.价格偏贵2.楼距密集3.户型超大且设计实用，利用率不高4.装修不值

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这个我去看过，那些销售人员，很牛。看你的样子都是不是买的，样版楼都不建议你去看。问一句，回一句。还要1.9/方的管理费用。

2009/02/16回复

沙发305楼

数来数去，还没数到我看中的楼盘

2009/02/16回复

天枰座306楼

巍巍爸:

合生的盘坚决不考虑

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米兔

2009/02/16回复

mzcoco307楼

LZ辛苦了

2009/02/16回复

liyao820612308楼

LZ老城区地铁口的新盘太贵了，随便也得1.3W以上～～

2009/02/16回复

五花茶309楼

一口气

完！第一套完成任务了！现在只有等！等股票解套！

等房价下降，等心水房出现！

2009/02/16回复

四季豆子310楼

终于看完了，关注了一年多的二手楼，感觉还是想买一手楼，赤岗的恒鑫玉雅庭，魏爸看过了，上次去看的时候，售楼小姐说都卖完了，不知是真是假，也不知道楼价还有下降的空间没，都不知该不该下手了～～～～～～～～～～～～～～··

2009/02/16回复

才到广州311楼

爬完了，继续关注中。。。。。。。。。。。。

2009/02/17回复

巍巍爸楼312楼

原帖由 四季豆子 于 2009-2-16 21:41 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15691375&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
终于看完了，关注了一年多的二手楼，感觉还是想买一手楼，赤岗的恒鑫玉雅庭，魏爸看过了，上次去看的时候，售楼小姐说都卖完了，不知是真是假，也不知道楼价还有下降的空间没，都不知该不该下手了～～～～～～～～～ ...

那里应该在江海大道吧？？只有2栋楼，靠近路边。

2009/02/17回复

阿Q6313楼

认真学习,关注中...

2009/02/17回复

小嫩宝宝314楼

最近也是天天在网上看房，女人是感性的，总喜欢漂亮的地方，不过那些漂亮的地方都是那样遥远，现在我有个小二房，现想买个大三房，有花园，可以让我妈种种菜，旁边环境好可以一家散散步，现在工作压力大，身体也越来越差，可以在周末爬爬山，只是。。。便宜的漂亮的大的。。。都在从化，花都，清远，佛山。。。只差没到老家了。

2009/02/17回复

小嫩宝宝315楼

上班在天河，我跑那样远太累，但是远的地方环境好，想让老人孩子一个舒服的环境，想做到两全齐美。。。。目前正在努力中！

2009/02/17回复