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巍巍爸的看房日记(连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生)

102607601房产楼市

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原帖由 <i>lwh0302</i> 于 2009-2-14 22:42 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15641041&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
学习学习,楼主看了瑜翠园,没看过保利林海吗?
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那里早就卖完了。。。不过龙洞那边始终感觉远,而且环境和配套不咋地。
2009/02/15回复
原帖由 <i>liyao820612</i> 于 2009-2-14 23:59 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15643197&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan01.gif" smilieid="161" border="0" alt="" /> LZ你看过这么多房,<br />
有没有那个楼盘交通方便点有小小户型或公寓类似于一房一厅50平房以下的?<br />
我一直想买一小套地段方便点的先出租,<br />
等过几年我父母来广州后给他们住,<br />
但是一手楼找不到合适的,二手楼就 ...
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你这个要求很容易满足啊,只要你对价格不敏感,大把的老城区新盘可以考虑,而且都是带地铁的。珠江新城里面也有很多这样的。
2009/02/15回复
gdtel88gdtel88283楼
LZ去晓港看了吗?那边有个锦绣星城,(百佳超市及地铁5号线),毛坯价:8800左右。
2009/02/15回复
快活人快活人284楼
光大.是有两个变电站,规划图我看了.都是大大型变电站那边.一个是220V的.一个是专供地铁用的110V电站.
2009/02/15回复
原帖由 <i>gdtel88</i> 于 2009-2-15 10:55 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15647015&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
LZ去晓港看了吗?那边有个锦绣星城,(百佳超市及地铁5号线),毛坯价:8800左右。
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那是个前不着村,后不着店的地方。东晓南那条路上的小区都不咋地。。。。海珠区还是工业大道,宝岗大道,江南西,滨江路这些地方好。
2009/02/15回复
wildgoosewildgoose286楼
巍巍爸:
4.力迅原筑这个盘是最近芳村(现在叫荔湾)很火的盘,卖点就是地铁!从天河城直接地铁一号线到坑口站出来,出来一堆中原地产卖楼的拿着楼盘的介绍,然后带着我们去看。看来有地铁的确方便啊,俺走走走。。。。我靠,走了快10分钟才到!一路上都是比较荒的,尤其地铁出来对面是芳村客运站,治安一直都不是很好,看楼的前一天还发生了摩托拉客仔和客人吵架,接着用刀捅死客人然后抢了客人东西跑掉的恶性案件!俺估计晚上回家走这条路是比较危险的。。。。到了售楼部,人那叫一个多。。。难道现在大家都来买房了?看了沙盘,小区基本上是被2条大型市政路包围,估计住进去也会很吵。。。空气也不会很好。看了样板房,装修那叫一个差,还好意思说是价值1600/平米装修,俺当时就发飙说这哪里有1600?估计300就搞定!房型设计稀奇古怪,装修又不好,报价竟然要8500/平米!完全抢钱。。。。地铁是卖点不错,但是要看看地体要走多远,到地铁的一路上治安也是大问题!实在不喜欢,和老婆价格都没谈就出门坐车回家。
查看原文
这块地空在那好久了,估计有10年了,呵呵...
2009/02/15回复
lynn_zunglynn_zung287楼
07年10月份左右,我们一家三口曾经去过芳村这个楼盘看过,那里还未有预售证,说是小区------就两栋楼,一栋新一栋旧围成中间一个小花园。就在黄大仙旁边,邻近地铁------从小区出来,足足走了我近二十分钟,而且路上挺静的,我当即就不干了。当时看的时候说是开盘会在8500,大哥!那时候市区到处都是一万五以上,没有人喊一万三哩!后来过了几个月,中介打来电话说7500,但是我已经放弃了,地铁交通费太6 还有人说买房最好不要太近寺庙
2009/02/15回复
就算近寺庙的话,香火旺的寺庙会好点的。。。。
2009/02/15回复
晓宸晓宸289楼
强帖留印
2009/02/15回复
写的真是太好了~~

   赞一个
2009/02/15回复

赞一个!
2009/02/15回复
写得有趣又很实用。巍巍爸有没有考虑过二手呢?象珠江帝景这样的房子也很新啊!我正在关注,可是不知道现在值不值。
2009/02/15回复
留印
2009/02/15回复
天枰座天枰座294楼
全部看完,佩服!

我最近想买东风广场度2房,

为什么说2房?因为只够钱买2房
2009/02/16回复
joeyhanmajoeyhanma295楼
写得好好,关注ing,有没介绍逸景翠园的?
2009/02/16回复
光大102平的那个主卧对的阳台只有6.7平,只放得下一张床或者一套小沙发.次卧外的阳台如果隔成书房,那原来的次卧光线就太差了.总而言之,我觉得应该开发商把户型设计好而不是让业主来隔来隔去,另外入户花园是跟阳台一样算一半面积的.不是白送的
2009/02/16回复
原帖由 <i>滑板小猴</i> 于 2009-2-15 21:18 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15659476&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
写得有趣又很实用。巍巍爸有没有考虑过二手呢?象珠江帝景这样的房子也很新啊!我正在关注,可是不知道现在值不值。<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan46.gif" smilieid="142" border="0" alt="" />
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合生的盘坚决不考虑
2009/02/16回复
原帖由 <i>joeyhanma</i> 于 2009-2-16 08:57 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15665795&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
写得好好,关注ing,有没介绍逸景翠园的?
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价格偏贵,出入不方便,以后门口有规划路。
2009/02/16回复
原帖由 <i>家有肥崽</i> 于 2009-2-16 09:24 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15666403&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
光大102平的那个主卧对的阳台只有6.7平,只放得下一张床或者一套小沙发.次卧外的阳台如果隔成书房,那原来的次卧光线就太差了.总而言之,我觉得应该开发商把户型设计好而不是让业主来隔来隔去,另外入户花园是跟阳台一样 ...
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K11是送,K13是要算面积。那个102的用砖头隔就会光线不好,全用玻璃就没问题。
2009/02/16回复
看了一年多的房子
我要求也比较高,小区,地铁,市中心,楼层,南向看花园,安静,户型好.........
感觉新楼是没有盼头了,和老公一样,好的都是别人的,只有看二手了
我看的是三房,100以上的,也在关注江南新苑,
看了他们的设计,大户型都是130以上,而且户型设计是我最不喜欢的饭客厅横拼类型,犹豫.......
二手比较关注滨江东和下镀铝交界的一带,是目前我最理想的选择了
珠江广场:地点好,靠江,可惜旧,房子旧直接导致的是户型设计不好,最好是水岸卫城,但是单价要去到13000,贼贵;
丽景湾:户型马马虎虎,环境位置好,但是他家的落地窗的扶手都是在室外的,已经锈迹斑斑,非常影响观瞻,价格也是13000左右,哎;
海琴湾:典型的仿港式设计,三尖八角,令人头疼的设计;
琴海居:布局位置还可以,就是客厅太窄,我想要4000以上的,out;
锦俊华庭:吵死了~~!
金濠家园:单体楼,可怜的一点群楼顶绿化,很少放盘,也是要12000左右;
翔韵雅荟:唯一的新楼,所有南向毛胚都要去到11000一方,楼距超小,有无小区.........

我的房子啊,你在哪里?????
2009/02/16回复
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